Кому принадлежит земля с внешней стороны забора, кто ей может пользоваться?

(4 ответа)

Добрый день. Между моим и соседним напротив участком проходит проезжая дорога. Живем в деревне. У соседей от дороги до забора 2,5метра,дорога 3 метра, у нас 1 метр до дороги. Это у нее задний двор, заходит в дом она с другой стороны участка. С этой у нее приезжает машина откачивать канализацию. Мой муж вышел покосить территорию за забором, вышла соседка с палкой и сказала не заходить на ее территорию, т.е. на эти 2,5метра перед забором к дороге. Скажите, имеет ли она право на эту территорию? Кто может пользоваться территорией за забором? Или есть какие то нормы принадлежности в отношении границ забора? Участок у нее не в собственности. Сейчас разворачиваюсь на машине на соседнем строящемся участке. Если на строящемся участке поставят забор, мне на машине не развернуться не наехав на участок соседа напротив моего забора. А она сказала на мои 2,5 метра нельзя ступать.Как нам поступить в этой ситуации?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

т.е. на эти 2, 5метра перед забором к дороге.

Не надо косить соседскую траву, а надо жалобу в администрацию, соседка обязана в противорпожарных целях сама скашивать траву, если этого не делает, то значит ее должны оштрафовать.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

2, 5 метров - это санитарная зона. Земля принадлежит муниципалитету. Ходит по ней, могут все. Можете заказывать выписку из ЕГРН относительно этого участка, или сделать запрос в муниципалитет.

Александрова Мария Игоревна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Информацию о том, чья это земля, можно получить в администрации вашего поселения. Скорее всего, земля муниципальная, раз прилегает к дороге общего пользования.

Дацкевич Константин Евгеньевич
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
2.5 метров между заборами общая территория, если на нее не установлен сервитут требование соседки является неправомерным и является по сути захватом территории.
Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! В вашей ситуации важно разобраться в следующих моментах:

1. Границы земельного участка: Для начала вам следует уточнить, где именно проходят границы вашего и соседского земельных участков. Это можно сделать, обратившись в Росреестр или кадастровую палату. Возможно, потребуется заказать межевание, если оно ранее не проводилось или есть сомнения в правильности установленных границ.

2. Право собственности и пользования: Если участок вашей соседки не находится в собственности, то он, вероятно, в аренде или в другом виде пользования (например, на праве постоянного или бессрочного пользования). В этом случае ей следует подтвердить свои права на этот участок документально.

3. Общедоступные территории: Если территория перед забором соседки (2,5 метра) не входит в границы её участка, она может считаться общедоступной (например, частью дороги или обочины), и в этом случае у соседки нет оснований запрещать вам ею пользоваться.

4. Забор и границы участка: Забор не всегда является точным указателем границ участка. Для точной информации необходимо опираться на кадастровый план.

5. Соседские отношения: Старайтесь решить вопрос мирным путем, возможно, путем переговоров с соседкой. Объясните ей, что вы хотите разобраться в ситуации и готовы рассмотреть все законные аспекты.

6. Юридическая консультация: Если ситуация не разрешается мирным путем, возможно, имеет смысл обратиться за юридической консультацией. Юрист может помочь вам разобраться в документах и предложить дальнейшие шаги.

7. Обращение в органы местного самоуправления: Если вопросы о границах участков и пользовании общей территорией остаются нерешенными, вы можете обратиться в органы местного самоуправления для получения разъяснений и помощи в разрешении спора.

Важно действовать в рамках закона и, по возможности, избегать конфликтов с соседями.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам