-
Вопрос № 00146765
Здравствуйте, тётя вступила в наследство и через год подарила квартиру племяннику. Нужно ли племяннику платить налог с дарственной квартиры и при продаже в короткие сроки
Здравствуйте
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, а именно, супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами (абзац 2 пункта 18.1 ст. 217 НК РФ). Тетя и племянник не являются близкими родственниками
Если в дар получено недвижимое имущество, то налоговая база для исчисления налога определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества.
Расчет суммы НДФЛ в отношении полученного дара производится в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.
Кроме того и у тети (при продаже квартиры после года вступления в наследство) и у племянника (при продаже подаренной квартиры в короткие сроки) также возникает налогооблагаемый доход.
&Nbsp;
Племянник обязан уплатить налог с дарения, поскольку не является близким родственником по Налоговому кодексу РФ, а при продаже квартиры в течение минимального срока владения (менее 3 или 5 лет — в зависимости от ситуации) также возникнет обязанность по уплате НДФЛ с дохода от продажи.
Там придется платить 2 налога, за принятия дара и за продажу квартиры.
