Раздел долга и счета по ком/усл?

Добрый день. Банкротство не поможет в случае, если кроме мамы там ещё есть собственники по документам, не видя их сложно сказать - коммунальная это квартира или обычная, но с долевыми собственниками и разделением лицевых счетов. Если собственник только мама и комната это отдельный объект со своим лицевым счетом и долг сформировался у мамы только за эту комнату, а не за всю квартиру - то тогда банкротство мамы только может помочь. Потому что обязанность уплачивать долги ЖКХ лежит только на собственниках, просто прописанные в частной собственности не несут такой обязанности.

Поэтому - либо банкротство мамы (при всех условиях, которые написаны), либо платить долг

Здравствуйте. Вам и брату необходимо подавать в суд иск об исключении ваших долей из расчёта задолженности по ЖКХ, так как вы не проживали в квартире и не пользовались услугами. Соберите доказательства: справки о регистрации в Москве, подтверждения оплаты жилья в другом месте, свидетельские показания. Параллельно обжалуйте действия приставов, наложивших арест, через старшего судебного пристава или суд. Банкротство матери не переведёт долг автоматически на вас — это заблуждение. Если долг признан общим для всех прописанных, суд может освободить вас от оплаты за период вашего фактического отсутствия. Также требуйте от управляющей компании пересчёта задолженности за последние три года, так как срок исковой давности составляет 36 месяцев.

Если есть техническая возможность выделения доли в натуре, ее возможно решить. все зависит от расположения на этаже. Обычно в многоквартирном доме такой возможности нет, так как нету возможности оборудования второго выхода и переоборудования или перепланировки мест общего пользования. Это конечно не касается двухъярусных квартир, там все проще.

Может все таки подумать об определении порядка пользования? Это технически не сложно и переустройства и переоборудования не требует.

Удачи

Можно определить порядок оплаты коммунальных платежей, в судебном порядке, на каждого собственника.

Платежи по ЖКУ состоят из платежей за жилое помещение и расходов по оплате коммунальных услуг (вода, водоотведение, э/энергия). Оплата за жилое помещение пропорционально выделеной доли, а за ком.услуги тот кто пользуется, либо пропорционально площадям, если все живут понемногу.

1. Можно, но в первую очередь, разбираться с долговой нагрузкой, суммарно ее уменьшить.
2. оставшуюся часть долга, по обстоятельствам распределить между лицами, в чьи обязанности входит оплата услуг жк при наличие таковых + использовать процессуальные возможности.
3. приватизировать, учитывая правовые тонкости.

Здравствуйте.

Да, можно.

Кроме того, сумм долговых обязательств может быть уменьшена, частично списана.

Для этого нужно составлять юридически грамотно документы исходя из фактических обстоятельств, в индивидуальном порядке с учетом правовых нюансов.

Долги малолетнего пока будут висеть на нем, солидарно с матерью.Отец пока к отим долгам отношения не имеет, так ребенок проживает с матерью.

Сложная ситуация.

Здравствуйте, лишите ее прав на ребенка, если было завещание, то оно должно быть уже оформлено и доля должна после смерти в течении 6 месяцев оформлена на него, для этого нужно обратиться к нотариусу, заплатить сборы и нотариус выдаст необходимые документы, да, долги могут перейти к собственнику, в том числе несовершеннолетнему, но оплата долгов будет лежать на родителе или опекуне. Также, за недобросовестное использование помещения, мать ребенка можно лишить доли.

У ВЫас не понятно написано, квартира по соц.найму, кто то что то купид.... такого не бывает.

Не поддаваться на угрозы о “выселении” — это невозможно при действующем соцнайме без серьёзных нарушений с вашей стороны.

Собрать доказательства своих оплат: квитанции, скрины с mos.ru за каждый месяц.

Если соседка продолжит давление — можно направить ей письменный ответ, что задолженности по ЖКХ нет, все платежи своевременны, а её претензии можно решать в судебном порядке.

В суде вы сможете заявить встречное требование о компенсации за оплаченные вами суммы, которые приходились на её долю

💡 Плюс для вас: факт незаконной перепланировки — сильный аргумент в спорах с ней. Это может отвлечь её от претензий к вам и даже создать для неё куда более серьёзные проблемы, чем 10 тыс. рублей.

Здравствуйте.
Управляющая компания обязана выставлять оплату за коммунальные услуги в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354), а при общей долевой собственности расходы обычно распределяются между собственниками пропорционально долям, если иное не установлено договором или решением собственников.
Направьте в УК письменное требование с копиями свидетельств о праве собственности и требованием завести отдельные лицевые счета/разнести начисления по долям; при отказе жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)/Роспотребнадзор и прокуратуру и иск в суд об обязании произвести разнесение и возмещении переплат; параллельно вносите платежи “под протест” и храните все квитанции и доказательства.
Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Собственник платит за вывоз мусора по всем имеющимся объектам, даже если он и не проживает.

Здравствуйте, дочь отвечает за коммуналку только с даты регистрации её права. Покажите УК выписку ЕГРН и договор дарения, потребуйте перерасчёт: всё, что начислено раньше этой даты, остаётся долгом отца. Долг делят пропорционально долям только за новые начисления. Если УК откажет — жалоба в ГЖИ и суд. Полностью «списать» отцовский долг нельзя, но переложить его на дочь они не вправе.

Разделить счёт можно только в приватизированной квартире, которая находится в долевой собственности. Начисления по лицевому счёту зависят от размера доли в квартире по документам, а не от реального использования жилья.

Здравствуйте, перерасчёт делают не за всё, а только за услуги, которые считают “по людям” (вода без счётчиков, вывоз мусора). Возьмите в части справку, что сын служит и живёт в Санкт‑Петербурге, приложите копии билетов/временной регистрации и подайте заявление в УК/ЕРКЦ. Отказ — жалоба в Госжилинспекцию. За отопление, содержание и ремонт обычно не пересчитывают.

Здравствуйте, долг за ЖКХ считается долгом наследства: наследники платят его в пределах полученной доли. Вернуть деньги из УК можно только если начислили лишнее (нужен акт сверки и перерасчёт). Если вы заплатили больше своей доли (у вас 1/6, а платили “как все”), требуйте разницу с других наследников: сначала письменно, потом через суд. Нужны чеки, доли, документы о наследстве.

Добрый день. Не вернете. Вы были обязаны заплатить ЖКУ, что и было Вами и другими долевыми собственниками сделано.

Здравствуйте.

Прежние долги вам придётся оплачивать или оговаривайте условие в дарении.

Если долги старые можно поработать над обжалованием судебного акта.

К тому же, велика вероятность, что есть запрет на рег действия, и договор дарения вы не сможете зарегистрировать.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте! Целые многоэтажные здания продаются с многочисленными долгами. В договоре можете не указывать, что квартира передается в собственность с долгами по коммунальным услугам. Возьмите от одариваемого лица письменное обязательство о том, что приобретатель квартиры обязуется выплатить все долги по коммунальным услугам, электроэнергию и задолженность по капитальному ремонту за конкретную квартиру не позднее 3-х дней с момента подписания договора дарения. Не называйте документ распиской, а назовите обязательство.

Здравствуйте.

Долги не переходят.

Не всё долговые обязательства списываются при банкротстве. Подача заявления о признании должника банкротом не является безусловным обязательством для суда в удовлетворении требований.

Вы хотите подарить долю банкроту для того, чтобы квартира была выставлена на торги её продали за долги? Разъяснения процедуры банкротства должна проводить та фирма, куда вы платили деньги

Здравствуйте, мамины долги после банкротства вам никак не перейдут