Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

2/3 квартиры по соц найму?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день. Хочу,чтобы помогли с вопросом.
Я живу в квартире по соц найму. 2/3 квартиры на нас (три человека),проживаем в трёхкомнатной квартире. Одна комната 1/3 принадлежит женщине,которую купила недавно. До это ее купил мужчина, который сделал эту комнату - студией. Провёл воду, санузел (находимся на первом этаже) поставил счётчик только на электроэнергию.
У меня были проблемы с оплатой по жхк, своевременно не оплачивала, накопился долг. Но уже больше полугода плачу по жхк своевременно и погашаю старый долг.
Соседка не платила за свою долю вообще ничего буквально, свет у нее выходит примерно на 250р в месяц, комнату она сдает и там живёт человек, который сполна льёт воду. Я уже больше полугода плачу за всё, что вписано в ЖКУ,то есть полную сумму
Сегодня мне пришло письмо- претензия о том что она погасила в прошлом году какую-то часть от задолженности по всей квартире. Она требует вернуть часть ею оплаченного долга в 2024 году.
У меня вопрос,то что я платила по счетам общим самостоятельно без ее участия, гасила долг,не зная о том,что она когда-то в 2024 году погасила часть это разве так считается? Я должна возвращать ей сумму? У нас не поделены счета
От неё проступают угрозы,что она выселит нас с квартиры
Прилагаю ее письмо-претензию и ее отдельный счёт за комнату

Чижов Алексей Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Не поддаваться на угрозы о “выселении” — это невозможно при действующем соцнайме без серьёзных нарушений с вашей стороны.

Собрать доказательства своих оплат: квитанции, скрины с mos.ru за каждый месяц.

Если соседка продолжит давление — можно направить ей письменный ответ, что задолженности по ЖКХ нет, все платежи своевременны, а её претензии можно решать в судебном порядке.

В суде вы сможете заявить встречное требование о компенсации за оплаченные вами суммы, которые приходились на её долю

💡 Плюс для вас: факт незаконной перепланировки — сильный аргумент в спорах с ней. Это может отвлечь её от претензий к вам и даже создать для неё куда более серьёзные проблемы, чем 10 тыс. рублей.


Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

У ВЫас не понятно написано, квартира по соц.найму, кто то что то купид.... такого не бывает.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Валерия

Доля по соц найму, лет 10 назад одну комнату соседка приватизировала, соответственно потом продала. Мы свою часть так и не приватизировали

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько ключевых моментов:

1. Социальный наем и оплата коммунальных услуг: Если квартира находится в социальном найме, то ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на всех зарегистрированных жильцах пропорционально их долям. Однако, если счета не поделены и вы платите за всю квартиру, это может создать путаницу в расчетах.

2. Оплата задолженности: Если соседка самостоятельно погасила часть задолженности за коммунальные услуги, она имеет право требовать компенсацию своей доли. Однако, чтобы правильно определить, сколько каждый из жильцов должен за коммунальные услуги, необходимо разделить счета и определить доли каждого жильца.

3. Разделение счетов: Ваша ситуация осложняется отсутствием разделения счетов. Вы можете обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой о разделении счетов, чтобы в будущем избежать подобных ситуаций. Это позволит каждому жильцу платить только за свою долю.

4. Выселение: Угроза выселения со стороны соседки не имеет законной силы, если вы исправно оплачиваете свою долю коммунальных услуг и аренду. Выселение может производиться только по решению суда и при наличии серьезных нарушений.

5. Рекомендации:
- Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ для разъяснения ситуации и разделения счетов.
- Попробуйте урегулировать спор с соседкой в досудебном порядке, возможно, через медиацию.
- В случае угроз со стороны соседки, вы можете обратиться в полицию с заявлением о защите ваших прав.

6. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет подробно изучить вашу ситуацию, включая письмо-претензию и отдельный счет, и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

Важно действовать в рамках закона и стараться решить конфликт мирным путем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Задолженность по холодной воде

    2 ответа

    Добрый день. В течении 1,5 лет в квитанции стоял прочерк в холодной воде. У меня стоят счётчики. Но показания было писать не где (прочерк). В компании слетели данные, что то…

    Пугаева Елена Павловна

    Пугаева Елена Павловна

    Ук обязана была вас уведомить
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Вашей вины здесь нет. Компания обязана сделать перерасчет при условии, если не истек срок межрооверочного интервала.
    Перейти к вопросу

  • Задолженности по ЖКХ

    4 ответа

    Так сложилось, что накопился долг по ЖКХ, на меня подали в суд, я подала ходатайство о применении срока давности, чтоб пересчитали долг, суд отложили и появилось 3 лицо администрация города,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если муниципальное жильё администрация привлекается обязательно. Запросто могут расторгнуть договор соц найма при наличие большой задолженности. Предоставить жильё в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если картира муниципальная могут и выселить, переселить в квартиру меньшей площади. ст. 90 ЖК РФР 1. Если наниматель и проживающие…
    Перейти к вопросу

  • Что делать у такой ситуации

    7 ответов

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я прописана в квартиры мамы,там накопился долг,у меня арестовали карты ,пришло судебное письмо,я не проживаю там уже давно,как быть в такой ситуации?

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    а можно фото письма? скорее всего выдали приказ на взыскание долга солидарно. отмените приказ. могу вам помочь в вашем вопросе.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в суд обоснованные возражения или заявление об отмене судебного акта, естественно, со всеми процессуальными ходатайствами. Если…
    Перейти к вопросу

  • Родители не платят коммуналку за помещение

    4 ответа

    Здравствуйте, к большому сожалению мои родные не платили жкх за помещение, связи с этим накопился долг и пени. Я собственник помещения, но в силу этики формально это помещение родительское (они…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С долгами можно разбираться отдельно, снизить сумму долга можно. Изменения собственника никак не повлияет на обязанность в оплате долга,…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Законодательство России фактически запрещает должникам переписывать имущество на родственников без учета интересов взыскателей. У человека не получится спрятаться за спинами…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить долг от приставов по коммунальным платежам

    2 ответа

    Здравствуйте. Мать не платила за коммунальные услуги, накопился долг. И мне пришло постановление об образовании взискания на денежные средства должника в банке. Я оплатила долг и через какое то время…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вы имеете право подать регрессный иск о взыскании с других собственником за оплату коммунальных услуг
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возложена солидарная ответственность. Вы вправе с других собственников взыскать деньги в порядке регресса. Разделить лицевые счета в досудебном или…
    Перейти к вопросу

  • Бесконечные иски УК

    3 ответа

    Летом, когда мы с сыном инвалидом находились на лечении, были арестованы карты и мы см сыном остались без средств. Оказалось, что это приставы арестовали карты по судебному приказу по долгу…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нарушений со стороны истца/заявителя и судебных приставов нет. Компенсации в вашем случае законом не предусмотрены.
    Перейти к вопросу

  • Долги

    4 ответа

    Бывший муж устроил войну мне и ребёнку. Выжил из квартиры и сейчас живу с дочерью на съёмной. Накопился долг ( он не платил ни за что), поделили счета. Долг на…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    С него можно взыскать те виды оплаченных услуг, которые не входят в лицевые счета при условии, что эти услуги Вами…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить долг по коммунальной услуге с бывшим мужем?

    4 ответа

    Что делать и куда обратиться? У нас с бывшим мужем в собственности две комнаты, счёт на оплату коммунальных услуг один, по суду в 2018 г было принято мировое соглашение о…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Взыскивать надо с бывшего, пока сроки исковой давности не истекли.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если мировое соглашение утверждено судом, то оно является основанием для раздела лицевых счетов. Обратитесь в управляющую компанию.
    Перейти к вопросу

  • Оформление льготы за капремонт для пенсионера после 80 лет

    2 ответа

    У пенсионера, 82 года, накопился долг за капремонт за несколько лет. Продолжительное время не приходили квитанции, затем стали поступать квитанции уже с большим долгом. Для оформления возврата 100% взноса (льгота…

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Табунщиков Руслан Юрьевич

    Срок исковой давности действует, но он должен заявить о нем в суде.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    В данной ситуации действует срок исковой давности. По закону, он составляет 3 года. Это означает, что фонд капитального ремонта может…
    Перейти к вопросу

  • Как списать пени ЖКХ родителям погибшего на СВО?

    1 ответ

    Сын погиб на СВО в декабре 2023 года. Так как тело до сих пор не эвакуировано, мы прошли суды и прочие тяжбы, накопился долг и пени по ЖКХ. Компании списывают…

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Добрый вечер, Елена! Родители погибшего военнослужащего, участвовавшего в СВО, относятся к членам его семьи в понимании п. 5 ч. 1…
    Перейти к вопросу

  • Списание долга за капремонт за брата

    2 ответа

    Добрый день. Я и брат прописаны в одной квартире и у нас одинаковые инициалы. Брат давно не проживает, но прописан. У него накопился долг по оплате капремонта более 20000. После…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Нет, никто ничего не перепутал, долг за коммунальные услуги взыскивается солидарно со всех прописанных. Требуйте с него возместить, имеете право.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации рекомендуется обратиться в службу судебных приставов с подтверждающими документами, чтобы разъяснить ошибку и вернуть удержанные средства. Также…
    Перейти к вопросу

  • Как разделить счета жкх

    2 ответа

    Добрый день. Ситуация такая была квартира куплена в браке собственником был бывший муж, при разводе суд разделил квартиру и я стала собственником совместно с бывшем мужем и дочкой. Доли 80…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. Платит тот, кто был собственником, когда возникал долг. До даты суда квартирой владел только бывший муж – это…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Ответственность за оплату коммунальных услуг до момента вступления в собственность несет прежний собственник. После оформления права собственности каждый совладелец…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли обжаловать решение суда о полном взыскании с меня одного?

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я в апелляции оспорить судебное решение о взыскании в полном объеме с меня суммы задолженности за ЖКХ. Предыстория: в квартире было 2 собственника, я…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вы можете и должны подать апелляцию. В 2026 году это единственный способ исправить ошибки первой инстанции. Аргументы для апелляции:…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный кооператив

    1 ответ

    У нас в старом доме инициативная группа (именно инициативная, так как голосование провалилось и их не выбрали в Совет дома) решила провести голосование на отказ от УК и создать жилищный…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В случае перехода от управляющей компании к жилищному кооперативу собственники берут на себя больше ответственности за содержание и ремонт дома,…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги с собственника за оплату ЖКХ?

    1 ответ

    Была временно зарегистрирована в квартире в Москве, там не проживала. После окончания действия временной регистрации через Госуслуги узнала, что собственник квартиры не оплачивал коммунальные платежи и накопился долг. В последствии…

    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Да, возможность взыскания уплаченных вами сумм с собственника квартиры существует. В соответствии со ст. 153–155 ЖК РФ обязанность по внесению…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Латышев Николай Иванович — профиль на HARANT
    7.9
    12 отзывов
    Юрист

    Латышев Николай Иванович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 7 лет
    • 65 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я являюсь юристом с опытом работы 7 лет юридической практики, за время своей деятельности работал в различных юридических компаниях, где…
    Перейти
  • Юрист Волошин Николай Евгеньевич — профиль на HARANT
    8.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Волошин Николай Евгеньевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 10 лет
    • 112 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Николай Евгеньевич Волошин, и я — ведущий юрист в решении самых сложных дел.
    Перейти
  • Юрист Шайбаков Азамат Мухарамович — профиль на HARANT
    8.1
    7 отзывов
    Юрист

    Шайбаков Азамат Мухарамович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 20 лет
    • 13 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь: консультация, составление исковых заявлений и других документов, представительство в суде и иных органах власти.
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 318 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме