-
Вопрос № 00132274
Добрый день, моей дочери скоро исполнится 18 лет, ей подарила бабушка часть в 1комнатной квартире она там не живет, проживает с матерью , вторая часть принадлежит ее отцу, он не платит ЖКХ соответственно накопилась задолженность уже около 100т.р. Как быть ребенку в таком случае, может ли УК поделить задолженность прошлого периода и на дочь или можно как то списать задолженность отцу образовавшуюся до достижения дочери 18летнего возраста
Здравствуйте, дочь отвечает за коммуналку только с даты регистрации её права. Покажите УК выписку ЕГРН и договор дарения, потребуйте перерасчёт: всё, что начислено раньше этой даты, остаётся долгом отца. Долг делят пропорционально долям только за новые начисления. Если УК откажет — жалоба в ГЖИ и суд. Полностью «списать» отцовский долг нельзя, но переложить его на дочь они не вправе.
У дочери с момента покупки квартиры право собственности
Здравствуйте, применительно к вашей ситуации можно в суде применить срок исковой давности - 3 года. Нужно через юриста составить ходатайство.
Во вторых, так как дочь является собственником 1/2 значит она и должна платить соответствующую часть.
Платить должна, даже если не живет.
Что значит срок исковой давности 3 года, у нас нет никаких исков пока
Не могут взыскать задолженность по платежам больше чем за 3 года.
Разделить счёт можно только в приватизированной квартире, которая находится в долевой собственности. Начисления по лицевому счёту зависят от размера доли в квартире по документам, а не от реального использования жилья.
