Жилищный сертификат?

Здравствуйте!

Да, это сделать можно. Но вот без согласия других собственников не получится, ведь они имеют преимущественное право покупки. Супруг должен сначала предложить долю им. Может, есть смысл выкупить долю у других собственников? Тогда у Вашей семьи в собственности будет если не целая квартира, то большая ее часть.

Здравствуйте! Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире, но есть важные условия.
Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку доли в недвижимости, если это приводит к реальному улучшению условий проживания семьи.
Покупка доли может быть признана улучшением, если в результате выкупа доли вы или ребенок станете собственниками недвижимости, где раньше не имели доли. Квартира становится полностью вашей собственностью (например, если вы выкупите долю, и вся квартира будет принадлежать вашей семье). Условия проживания в этой квартире лучше, чем в той, где вы с ребенком прописаны (например, больше площадь, лучше состояние).
Однако есть риски отказа. Если вы с ребенком и так проживаете в этой квартире (хотя прописаны в другой), СФР может посчитать, что покупка доли не улучшает ваши жилищные условия, так как вы уже там живете. Судебная практика показывает, что такие сделки иногда оспариваются, но Верховный суд РФ в подобных случаях может поддержать семью, если доказано, что ребенок становится собственником доли.
Согласие других долевых собственников не требуется для самой сделки купли-продажи доли, если вы выкупаете ее у одного из собственников. По Гражданскому кодексу РФ, продажа доли в общей собственности возможна, но другие собственники имеют преимущественное право покупки. Это значит, что продавец доли обязан письменно уведомить остальных собственников о намерении продать свою долю, указав цену и условия. У них есть 1 месяц, чтобы купить долю на тех же условиях. Если другие собственники откажутся или не ответят в срок, вы можете выкупить долю без их согласия.
Для использования материнского капитала СФР не требует согласия других собственников, так как их права не затрагиваются — вы просто покупаете долю. Однако, если в сделке участвует несовершеннолетний собственник (например, доля принадлежит ребенку), потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу его доли.
Мой совет, если фонд посчитает, что покупка доли не улучшает условия (например, вы уже живете в этой квартире), могут отказать. В таком случае можно оспорить отказ в суде, ссылаясь на то, что ребенок станет собственником.
Заранее проконсультируйтесь в СФР, чтобы удостовериться, что сделка будет признана улучшением. Если квартира под обременением, маткапитал можно использовать, но доли детям нужно выделить после выплаты кредита.

Добрый день! Кому изначально выдавалась квартира? Если тот кому выдавалась умер, пусть со свидетельством о смерти и документами подтверждающими родство с ним, старший идёт в администрацию переоформляет на себя договор соц. найма (туда будет вписан автоматом все кто там прописан), после чего можно будет приватизировать квартиру. Но есть много нюансов, если нужна помощь - пишите.

Договор есть в архиве.

Подавайте через МФЦ пакет документов, Вы как опекун и второй сын и поиватизируйре по 1/2.

Добрый день. Вашу ситуацию нужно изучать подробнее, особенно документы т.к. Вами указаны обстоятельства, противоречащие самой природе доверенности на представителя [представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением этих правил, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное].

Отменить/прекратить действие доверенности можно через нотариуса, услуга платная, процедуру он подробнее Вам объяснит.

После ознакомления с документами юрист поймет как и какую сделку совершил Ваш супруг, а также возможные варианты разрешения ситуации.

Здравствуйте. То, что Вы описали просто невозможно. Нужно ознакомиться с документами.

Отцу ребенка необходимо вступить от имени ребенка в наследство. А в этом случае он имеет право проживать с ребенком, как с собственником доли в это квартире. Сама прописка значения не имеет.

Добрый день. Если до открытия наследства (смерти наследодателя) не был осуществлён переход права собственности, то несовершеннолетний совместный ребенок имеет право претендовать на долю в открывшемся наследстве, т.к. является наследником по первой очереди. Отец ребенка вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства в интересах несовершеннолетнего ребенка, т.к. является его законным представителем, но есть нюансы. До принятия наследства наследник распоряжаться имуществом не может, в том числе не может продать.

Здравствуйте!

Да, вы с ребенком имеете право участвовать в программе «Молодая семья» и в льготной категории, так как законодательство РФ предоставляет семьям погибших участников СВО приоритет и льготы, даже если вы не были в официальном браке, главное – наличие совместного ребенка и документальное подтверждение родства и участия мужа в СВО. Вам нужно будет подавать документы как семье погибшего участника, претендуя на приоритетное получение соцвыплат для покупки жилья, но оформление может требовать подтверждения родства и статуса через военкомат, а также обращения в органы опеки и соцзащиты, чтобы доказать факт совместного проживания и воспитания ребенка, несмотря на отсутствие свидетельства о браке, поскольку ребенок и мать признаются нуждающимися и членами семьи.

Здравствуйте! К сожалению, в вашем случае участие в программе «Молодая семья» как "семья" невозможно, так как брак не был зарегистрирован. Однако, ваш ребенок, как потерявший кормильца, имеет право на льготы и социальную поддержку, предусмотренные для таких категорий граждан. Обратитесь в органы социальной защиты для уточнения доступных программ и получения консультации по оформлению необходимых документов.

Виталий

1) Продажа квартиры с маткапиталом возможна с согласия органов опеки (ст. 37 ГК РФ, № 256-ФЗ). Докажите, что новая квартира не хуже.
2) Остаток маткапитала — на детей, согласуйте с женой.
3) Раздел при разводе — 1/2 доли жене (ст. 39 СК РФ), если нет брачного договора.
4) Погасите ипотеку из средств продажи.

Постановления Правительства имеют большую юридическую силу над НПА губернатора

Здравствуйте такой вопрос лучше задать в администрации

добрый день! В течении 3 дней банк проверяет документы, отправляет заявку на перечисление денег с индивидуального счета. В течении 5-7 дней деньги поступают продавцу.

Здравствуйте. Сроки должны быть установлены в договоре. Как правило 3-10 дней зависит от своевременного предоставления документов и работы региональных структур.

Переселенцам из Харьковской области жилищные сертификаты не предусмотрены.

Но, если до переселения вы были гражданами РФ, тогда нужно признавать Вас вынужденными переселенцами и включаться в очередь. Вынужденным переселенцам УФМС выдает удостоверение. Если вы не подпадаете под вынужденный переселенец, тогда увы, вас в очередь на получение сертификата не включат.

Здравствуйте с таким вопросом лучше вам обратиться в администрацию вашего района или города

по закону должны, по практике - ждут десятилетиями

Нет, не можете. Только жилье. Еще люди не получили стоящие в очереди до 2015г.

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 26.01.2023) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Подать заявление на ее получение соотечественники могут после получения российского гражданства. Для этого граждане лично должны обратиться в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации по месту поставки на учет в качестве участника Государственной программы. К заявлению необходимо приложить: - свидетельство участника Государственной программы... Он подтверждает право соотечественника на получение жилищной субсидии. При этом он не является ценной бумагой.... Срок действия сертификата с момента его выдачи – не более 9 месяцев, для предоставления в кредитную организацию – 5 месяцев.

Здравствуйте.

Жилищный сертификат получается в путём подачи соответствующего заявления, документов, подтверждающих утрату жилья, через любое МФЦ