Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Предварительное согласование земельного участка?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте.
В прошлом году подавал заявление на "предварительное согласование ЗУ" участок не размеченный, подавал на аренду без льгот. Мне пришел отказ в виду встречных желающих. На данный момент оформление участка почти закончено и его будут выставлять на аукцион. Вопрос, каким нормативным документом решается вопрос о выставлении на торги по аренде или на продажу? Может ли руководство выставить участок на продажу, вопреки моему заявлению на аренду?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Это право муниципального образования продавать, предоставлять в аренду, а не обязанность при поступившем заявлении предоставлять участок в аренду. Зависит от многих критериев.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните. Работы платные.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Дмитрий
Понимаю, что это право, но хотелось бы понимать, может ли муниципальное образование выставить участок на торгах по продаже, а не на аренду как было указано в заявлении? Ведь каким то нормативным документом - это должно регулироваться, если да, то каким?
Ким Галина Владимировна
Ким Галина Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Да, может выставить на торги, в том числе на торги с предметом лота на право заключения договора аренды. Правомерность или незаконность принятия решения администрацией определяется исходя из изучения имеющихся документов по делу. Данные работы проводятся на платной основе.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Федеральный закон478-фз?

    4 ответа

    Изменения закон от01.03.2022 относятся ко всем землям сел хозназначения? В т.ч. для дачного строительства? На участке 6 соток уже построен дом. Суд вынес решение в счет погашения долга выставить 1/2…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Интересное решение, причем тут земли сельхозназначения и долги?
    Губин Александр Николаевич

    Губин Александр Николаевич

    Коллеги верно пишут, что в вопросе нет достаточной информации для ответа. Скорей всего, речь идет не о продаже половины участка,…
    Перейти к вопросу

  • Захват земельного участка соседями

    1 ответ

    Здравствуйте, дом 1917 года, во второй половине дома располагалась контора рти до 50-х годов. В 50 годы вместо конторы рти в этот дом заселили ещё 2 семьи и этот дом…

    Перейти к вопросу

  • Условия оформления аренды земли у государства без проведения аукциона

    3 ответа

    Здравствуйте. Планирую взять участок в аренду у государства. Предполагается что участок изначально не сформирован, и далее с моей стороны требуется составить градостроительный план с возможными границами участка, и только потом…

    Кулина Елена Владимировна

    Кулина Елена Владимировна

    Добрый вечер. Противоречий в указанных вами нормах нет. Согласно земельного кодекса от 25.10.2001 N 136-ФЗ предусмотрено приобретение земли за плату,…
    Сорокина Оксана Владимировна

    Сорокина Оксана Владимировна

    Земельный кодекс не содержит исключений в отношении Омской области. Предоставление земли ИЖС или ЛПХ осуществляется через торги. Предоставление отдельным категориям…
    Перейти к вопросу

  • Администрация района сдала в аренду земельный участок, который я наследую.

    4 ответа

    Моим родителям принадлежали два земельных участка, запись в похозяйственной книге есть, на общую территорию 30 соток (20+10), схемы нет, участки до прошлого года обрабатывались, огорожены, я вступаю в наследство (слегка…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    запись в похозяйственной книге есть это не есть ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, участок не учтенный, не размежеван. Сельхозка у вас, паи? Торги…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо признавать право собственности на участок по двум основаниям: 1. В порядке наследования. 2. В силу приобретательной давности, при…
    Перейти к вопросу

  • Невозможность сервитута, как возместить затраты?

    4 ответа

    Несколько лет назад для возможности проезда на свой участок строительной и сельскохозяйственной техники, крупных машин (типа газели) был сделан газовый компенсатор(арка). Спустя некоторое время соседка через администрацию замежевала и через…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    с чего вы решили, что частный сервитут не возможен? То, что она поставила забор не лишает вас прав по требование…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возмещение затрат вправе требовать лицо их понесшее. Если нет иной возможности в проезде, а единственный возможный фактический проезд осуществляется…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли приостановить торги?

    5 ответов

    25 лет пользовалась землей с 20.06.2024 лета ходит в администрацию, а аренда закончилась осенью (она пенсионер), спрашивала что нужно сделать чтобы продлить аренду в собственность ? Я не хотела, а…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    изначально неверный механизм оформления, если есть постановление о предоставлении. Чтобы дать более точный ответ и расписать по шагам, нужны подробности.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если уже выставили на торги, то использовать право на установление прав с учётом изменений в законодательстве за 25 лет,…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить по договору аренды земли

    1 ответ

    Истекающий договор аренды з/у, взятого у муниципалитета в аренду через торги, и содержащего объект незавершенного строительства, возведенного арендатором. Автоматическая прологация договоров не предусмотрено. Что предпринять чтобы з/у не был выставлен…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, мне нужно изучить ваш договор, не видя его, невозможно дать ответ. Пришлите мне его на отсап
    Перейти к вопросу

  • Утверждение схемы земельного участка

    2 ответа

    Хочу взять в аренду через торги земельный участок категория : территория зоны С(У)2 зона специального назначения II класса (утилизационная). Под что в заявление можно написать цель использования земельного участка, чтоб…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обсудите тему в администрации на приеме.
    Седельников Сергей Сергеевич

    Седельников Сергей Сергеевич

    Добрый день! Конкретные виды использования земельного участка для данной территории указаны в правилах землепользования и застройки муниципального образования, на котором…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю

    2 ответа

    Добрый день! В границах населенного пункта (деревня) есть свободный земельный участок без кадастрового номера (не муниципальный). Хочу его оформить в собственность или аренду для ведения личного подсобного хозяйства. 1 вопрос.…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    земельный участок - это объект недвижимости границы которого установлены. Если границы установлены, то обязательно есть кадастровый номер. Если номера нет,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Бесплатно получить землю — только если вы льготник по региону или через целевые программы. Торги избежать почти невозможно, если нет…
    Перейти к вопросу

  • Как переоформить Постан. адм. города об утверждении ЗУ на КПТ на другое заинтерес. лицо?

    1 ответ

    Могу ли я переоформить Постановление города об утверждении ЗУ на кадастровом плане терр-ии на другое заинтересованное лицо, которое имеет право получить ЗУ без проведения торгов? Я подавала заявку на получение…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Чтобы внести изменения, нужно обратиться в территориальную кадастровую палату или отделение МФЦ. Заявителем может быть только собственник или его представитель…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление права аренды

    4 ответа

    Хотела приобрести земельный участок, который был выйгран через электронные торги и находится в аренде у администрации до 2044 года в Горячем ключе. Продавец что выйграл участок находится не в Краснодарском…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с договором и отказом Росреестра
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Правовая основа: Переход прав на аренду земельного участка регулируется статьей 615 Гражданского кодекса РФ, согласно которой такая передача возможна только…
    Перейти к вопросу

  • Нужна консультация по аренде земельного участка через торги. Как оформить ?

    2 ответа

    Через портал \"Земля просто\" нашли участок и отправили через госуслуги. Нам пришёл ответ в постановлении. Что нам делать дальше и стоит ли торопиться

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, постановление значит: схему участка одобрили, она действует 2 года. Дальше нужно сделать межевание у кадастрового инженера, потом подать в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, после получения постановления необходимо внимательно изучить его содержание и следовать указанным в нём инструкциям, соблюдая установленные…
    Перейти к вопросу

  • Компенсация затрат при расторжении договора аренды земельного участка по строительство

    5 ответов

    Возможен ли возврат затрат на улучшение качества земельного участка полученного в аренду по результатам торгов? Физическое лицо, выиграв торги по аренде земли, заключив договор аренды, приступило к строительству. Провели электричество,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается возможности возврата затрат, понесённых физическим лицом на улучшение земельного участка, полученного в аренду по результатам…
    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Да, взыскание затрат/убытков возможно, и обычно платить будет арендодатель-публичный собственник (муниципалитет) за счет казны, а не «проигравший участник». Если суд…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли изменить категорию участка поле покупки?

    1 ответ

    Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Купить на торгах можно, если участок вообще разрешено продавать. Но перевести «озеленённую территорию сада» в ИЖС получится только если…
    Перейти к вопросу

  • Какое заявление нужно подавать в суд, чтобы участок без собственника признали бесхозным?

    4 ответа

    Здравствуйте. Есть участок в г. Серпухове. Со сгоревшим домом и участком, приблизительно 12-15соток земли. Собственника нет. Дом стоит в заброшеном состоянии с 2009г. По сегодняшний день. Мы хотим его купить.…

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Чтобы выкупить заброшенный дом и земельный участок в Серпухове, необходимо пройти несколько этапов, связанных с признанием имущества бесхозяйным и его…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Антонина Викторовна, здравствуйте. Если хотите самостоятельно, то в администрацию с письменным заявлением обратитесь.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 83 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Анушина Анастасия Борисовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Юрист

    Анушина Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

    • Петрозаводск
    • Стаж более 20 лет
    • 132 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ ● земельное право ● семейное право ● наследственное право ● пенсионное право ● иные виды деятельности (представительство в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме