-
Вопрос № 00135078
Должна ли я вернуть деньги за сдачу квартиры, если жильцы по своему усмотрению выселяются раньше положенного срока , снимали на месяц а в итоге прожили 7 дней , говорят что проживут ещё 8 ,потом уедем , верните всю оставшуюся сумму. Договор был там подобной строчки нет , что делать в таких случаях ?
Здравствуйте
Если договор заключён на месяц и в нём нет условия о возврате при досрочном выезде по инициативе нанимателя, вы не обязаны возвращать оставшуюся сумму. По ст. 687 ГК РФ наниматель вправе съехать раньше, но плата сохраняется за весь согласованный срок, если иное не прописано. Вернуть деньги можно только по договорённости.
Чтобы точнее оценить позицию и предложить безопасный вариант действий, уточните:
1. Был ли договор письменный и подписан обеими сторонами?
2. Вносился ли обеспечительный платёж и как он назван в договоре?
Ваши ответы помогут дать более точную рекомендацию. Удобнее писать мне в мессенджеры — там я отвечаю быстрее (контакты есть в профиле).
В описанной вами ситуации, когда арендаторы выселяются раньше срока, вы не обязаны возвращать им полную сумму арендной платы за оставшийся период. Однако, если в договоре не прописано иное, вы должны вернуть сумму, соответствующую непрожитому времени, за вычетом возможных расходов, предусмотренных договором или законом.
Не должны, так как вы вправе не расторгать договор найма жилого помещения или расторгнуть на своих условиях
