Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Имею ли я право?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Прожила в доме более 12 лет , но меня от туда выселили так как он не оформлен на меня, прописана я там более 15 лет , подскажите пожалуйста имею ли я хоть какие то права на этот дом?

Рабинович Елена Семеновна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер! Если вы там до сих пор зарегистрированы, то вы имеете право пользования этим домом и можете там жить, но собственник может вас снять с регистрационного учета через суд.

Если вам понравился мой ответ, большая просьба оставить отзыв в моем профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шаров Федор Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Если у дома есть собственник и на него оформлен, то собственник вправе выписать вас.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

С таким обьемом информации это к гадалке.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вы не можете рассчитывать на этот дом.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

Ваша ситуация довольно распространённая, и её решение зависит от ряда нюансов. Давайте разберёмся по шагам.

1. Право собственности
Если дом не оформлен на вас (вы не являетесь собственником по документам), то по общему правилу права собственности у вас нет. Проживание и даже прописка (регистрация по месту жительства) не дают права собственности на жилое помещение.

2. Прописка (регистрация)
Длительная регистрация (прописка) сама по себе тоже не создаёт имущественных прав на жильё. Она даёт только право проживать по этому адресу, но не владеть, пользоваться или распоряжаться им как собственным.

3. Выселение
Если вас выселили, то, видимо, собственник дома (или иной уполномоченный орган/лицо) подал соответствующее заявление, и ваши права проживания были прекращены.

4. Возможность признания права собственности (приобретательная давность)
В российском законодательстве существует понятие "приобретательной давности" (ст. 234 ГК РФ). Лицо, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью как своей в течение 15 лет, может обратиться в суд с требованием признать право собственности на это имущество. Однако есть важные условия:

- Владение должно быть добросовестным, открытым, непрерывным.
- Владение как своим (то есть вы относились к дому как к своему, не скрывали этого, платили налоги, содержали и т.д.).
- 15 лет — минимальный срок.
- Не должно быть согласия собственника на ваше проживание (например, если собственник разрешил вам жить — это не считается приобретательной давностью).

Если вы просто были зарегистрированы и проживали с согласия собственника, то, скорее всего, оснований для приобретательной давности нет.

5. Есть ли у вас какие-то права?
- Если вы были зарегистрированы по месту жительства, но вас выселили законным способом (например, через суд или по заявлению собственника), права на проживание утрачиваются.
- На право собственности — только при наличии оснований для приобретательной давности, причём срок у вас менее 15 лет, и при наличии согласия собственника это маловероятно.
- Если вы вкладывали значительные средства в дом (капитальный ремонт, строительство и т.д.), можно попробовать взыскать эти затраты с собственника, но не получить право собственности.

6. Что делать?
- Если считаете, что у вас есть основания для признания права собственности по приобретательной давности — обратитесь к юристу для анализа всех обстоятельств.
- Если вас выселили незаконно — обжалуйте выселение в суде.
- Если есть споры по вложениям в дом — также можно обратиться в суд за компенсацией.

Вывод:
К сожалению, сама по себе длительная прописка и проживание не дают права на дом. Возможность оспаривания — только по приобретательной давности, и при специфических условиях.

Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией с документами, чтобы более точно оценить ваши перспективы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира с кучей долгов, украденной техникой и невыполненными обязательствами.

    5 ответов

    Здравствуйте. Являемся беженцами из недавно присоединенных территорий. Официально граждане РФ. Приобрели небольшую квартиру в поселке благодаря господдержке. Буквально на все деньги, даже на б/у технику и мебель пока не нажили.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оптимальный способ решения проблемы это обращение в суд в суд о возмещении убытков, а также взысканию долга по кап…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Никаких составов преступлений в действиях нет, 159 УК РФ совсем не подходит, равно как и 158 УК РФ, не зная…
    Перейти к вопросу

  • Как избавиться от солидарного долга в квартире если один собственник не хочет раздел счета

    1 ответ

    Есть квартира, которая оформлена на 4 собственников. (У каждого 1/4собственности) Мать получила сертификат (многодетная семья), на эти деньги купили квартиру и оформили на 3 детей и на нее. Дети в…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой согласно долей, устранения препятствий в пользовании квартирой…
    Перейти к вопросу

  • Выселение арендатора

    2 ответа

    Доброго дня. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Я уехала из города в другой. Оставила там часть дома. В нем жила сестра, в итоге она съехала, и я так скажем в усном…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вам следует зафиксировать факты незаконного проникновения и обратиться в полицию с заявлением о незаконном проникновении на частную территорию, а также…
    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Здравствуйте. Немедленно подавайте заявление в полицию о незаконном проникновении в жилище (ст. 139 УК РФ) и о повреждении имущества (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру

    2 ответа

    Добрый день! Скажите пожалуйста, как проходит сделка по продаже квартиры. Продаю свою квартиру, занимаюсь этим впервые. Завтра приедут смотреть. Нужно ли брать с собой документы, показывать покупателю и не опасно…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку…
    Перейти к вопросу

  • Реновация

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним) И если приватизировать квартиру в пятиэтажке,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    тот на чье имя будет оформлен ордер
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Взяли с мужем ипотеку в 2018 году, он в договоре прописан как участник долевого строительства, я - нет. Я являюсь только созаемщиком. Брачный договор не составляли. После получения ключей, собственность…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечной квартиры, банк подал исковое 14.10.22

    2 ответа

    Будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке? Банк-кредитор передал банку-агенту право взыскания всей суммы через суд. Банк-агент разрешил продажу, но все-таки подал в суд, 14.10…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы…
    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия

    3 ответа

    Квартира с обременением и запрет на регистрационные действия, могут ли приставы арестовать квартиру, если у меня единственное жильё? Я там не прописана, но единственный собеседник, могу ли я прописаться и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так…
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его…
    Перейти к вопросу

  • Совместно нажитое имущество

    2 ответа

    Как можно поступить. Я состою в браке, у мужа есть долги по кредитам полученным в браке уже. ( у приставов было уже исполнительный лист, но т.к у него ни чего…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости…
    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим…
    Перейти к вопросу

  • Для чего писать расписку?

    4 ответа

    Для чего, бывших муж просить написать расписку у юриста что я не против чтоб он продал квартиру? Хотя квартира была взята им до брака в ипотеку, есть дочка 3 года,…

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Квартира куплена до брака, но платежи по ипотеке совершались из совместных доходов законных супругов.Поэтому ваш бывший муж хочет подстраховать себя,…
    Шмидт Светлана Александровна

    Шмидт Светлана Александровна

    Начнем с того, что возможно вы делали ремонт во время брака или он вкладывал денежные средства совместные по семейному кодексу…
    Перейти к вопросу

  • Долг у продавца перед управляющей

    1 ответ

    Добрый день! Приобрели жилой дом, в договоре купли-продажи, прописано, что долги возникшие до сделки, являются долгами продавца и на нового покупателя не распространяются. При заключении договора с управляющей компанией, управляющая…

    Перейти к вопросу

  • Брат сменил замки. В доме мы прописаны оба.

    2 ответа

    Здравствуйте. Не так давно в конце июля у нас умер отец. Мама с папой оставили завещание в случае сметри кого то из них, лом отходит другому супругу. В случае смерти…

    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Турьянов Эдуард Рудольфович

    Добрый день, нужно чтобы собственник дома обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к адм. ответственности по 19.1 КоАП.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Здравствуйте. Пишите заявление участковому по факту чинения препятствий в пользование квартирой. Заявление нотариусу вы написать при наличие свидетельства о смерти,…
    Перейти к вопросу

  • ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ ДЕТСКОЙ ДОЛИ В КВАРТИ

    2 ответа

    Как получить разрешение ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет) БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения? Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С опекой нужно общаться на уровне официальных запросов, поскольку при их категорическом письменном отказе всех возможных вариантов, будет что…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Вы в верном направлении думаете. Рекомендую вам снова сходит в органы опеки и спросить их, дадут ли…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости?

    3 ответа

    Здравствуйте. хочу продать дом который купил 3,5 года назад. нужно ли будет платить налог с продажи если прописан в другом месте? будет ли это считаться единственным жильем?

    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Из какого вы региона?
    Шиманская Ольга Борисовна

    Шиманская Ольга Борисовна

    неправильно, важно не то что это жилье не единственное, а сколько лет вы им владеете согласно 217.1. НК РФ предельный…
    Перейти к вопросу

  • Забирают квартиру?

    3 ответа

    Здравствуйте! У нашей семьи была квартира в духэтажном доме, который был уже старенький. Квартира была 3-комнатая (2 спальни, зал, кухня, туалет). С признанием не пригодности жилья дом снесли, взамен выдали…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Олеся, тут бы документы почитать...
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. В вашем рассказе очень много пробелов, недоговоренностей. Если ваши родственники там прописаны, но не проживают, значит не платят…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чорба Анна Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Чорба Анна Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Тольятти
    • Стаж более 18 лет
    • 4 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Если вы сомневаетесь, что хороший юрист вам по карману, или не знаете, как подготовиться к судебному процессу и защитить свои…
    Перейти
  • Юрист Меджидов Руслан Гасанович — профиль на HARANT
    9.6
    1 отзыв
    Юрист

    Меджидов Руслан Гасанович Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист в Калининграде. Юридические услуги для граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме