Разделение счетов по муниципальной квартире ,что нужно и как грамотно все сделать ?

Добрый день! Размен муниципальной квартиры возможен, ЖК это предусматривает, но в настоящее время это редкость практически. Чтобы совершить обмен, нужно получить согласие собственника (муниципалитета) и всех, кто живет в квартире, предназначенной для обмена. Сложность — это выбор альтернативного жилья. Искать новый вариант нужно в муниципальном жилом фонде. Свободных вариантов квартир, скорее всего, будет ограничено. Если в семье нанимателя есть дети, нужно будет выписать ребенка из муниципальной квартиры, а это действие требует разрешения от органов Опеки и попечительства. Опека должна убедиться, что условия жизни ребенка не ухудшатся, — это дополнительные критерии при выборе квартиры из ограниченного выбора муниципального жилого фонда. К сожалению, при ситуации, когда другие наниматели не дают согласие на приватизацию, это вопрос не решить даже через суд, а разменять квартиру в условиях рыночного жилого фонда после приватизации и наличии несовершеннолетних детей процедура сложная довольно. Согласно ст.72 ЖК допускается принудительны обмен путем подачи иска в суд при наличии законных оснований, если эти основания будут признаны судом законные и обоснованные. И также в суд надо идти с готовым вариантом обмена.

Здравствуйте. Это сложный, но решаемый вопрос.
На долю она претендовать может, так как квартира куплена в браке. Но её доля будет не 50%, а значительно меньше из-за маткапитала (это доля детей) и ваших единоличных платежей после развода.
Вам нужно:
Собрать все чеки и выписки по ипотеке, страховкам и коммуналке за 7 лет после развода.

Обратиться к юристу для точного расчёта. Её долю посчитают так: из стоимости квартиры вычтут долю детей (маткапитал), а оставшуюся сумму разделят с учётом того, что вы 7 лет платили один. Ваши платежи после развода будут считаться вашим отдельным вложением.
Подать иск о разделе имущества и определении долей. В этом же иске можно потребовать с неё компенсацию половины ваших расходов на страховку и коммуналку (как неосновательное обогащение) и выписать её из квартиры.

Для анализа документов и подготовки иска нужно обратиться к юристу персональн

Здравствуйте. Переоформление договора социального найма на Вас возможно с согласия иных зарегистрированных лиц в квартире. Ваша покойная мама автоматически снята с учета в связи сос смертью, в связи с чем ее доля при потенциальной приватизации утрачена. Потенциально в случае приватизации долей в квартире у вас три. При этом переоформление на вас лицевого счета никак не скажется на разделе долга по оплате коммунальных услуг на всех зарегистрированных лиц в равных долях.

Здравствуйте. Договор вы не заключите в добровольном порядке и вряд ли администрация на это пойдет, только в судебном. Выпишитесь - потеряете право на приватизацию.

Подводных и надводных камней много, писать в публике не буду.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь платно.

Здравствуйте. Выписать можно в судебном порядке. Право на обращение в суд есть и у вас, если кроме вас никто не хочет этим заниматься.

Прежние долги придеться оплачивать до раздела счётов, но их можно уменьшить.

Если нужная подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Услуги платные

В муниципальной квартире нет собственников, а есть квартиросъемщики. Долги вам перейдут солидарно, поскольку в зарегистрированы в данной квартире, также как обязательства по оплате будут возложены на отца и брата.

Можно в суде разделить счета. По остальному долгу, если он имеете место быть, нужно разбираться.

Здравствуйте никак эта квартира переходит автоматически государству, если там никто не был прописан, кроме вашего отца.

Добрый день!

Для начала стать нанимателем жилья, а потом приватизировать.

Да, вы имеете право встать на учет как нуждающиеся, так как обеспеченность площадью после реновации (6, 2 м² на человека) стала ниже учетной нормы (10 м²). Это прямое основание по жилищному кодексу.

Порядок действий:
1. Обратитесь в районную жилищную комиссию (ДГИ/МФЦ) с заявлением о признании нуждающимися.
2. Приложите документы: паспорта всех жильцов, договор соцнайма на новую квартиру, выписку о площади, справку о регистрации (Ф-9).
3. Если получите отказ — обжалуйте его в суде. Ваши шансы высоки.
4. Договор найма сохраняет ваше право на учет и дальнейшее улучшение условий.

Суды презюмируют равенство раздела долей. Квартира, приватизированная на мужа и, полагаю, его родственников, родителей, разделу не подлежит. Наличие ребенка не дает право на долю.

Если нет иных обстоятельств, влияющих на судьбу данной квартиры, которые могут повлечь выделения доли, то делить нечего в этом имуществе

Нужно вам подготовить соглашение, в котором вы все прописываете и указываете что хотите объединить в один объект недвижимости. А так же прописываете как хотите распределить доли. Вместе обращаетесь в МФЦ и сдаете соглашение, техпаспорт, оплачиваете госпошлину. Брачный договор составлять здесь не уместно.

В обращении не указаны размеры долей каждого по договору заключенному до брака. Если доли равны, т.е. по 1/2 доли у каждого, а по закону супруги в приобретенном в браке имуществе имеют равные доли, то вопрос оформления в совместную собственность супругов долей, приобретенных до брака будет оформлен путем заключения договора о признании долевой собственности совместной собственностью супругов. На основании данного договора в ЕГРН будут внесены изменения. Возникает только один вопрос, а зачем это делать, если по закону и по факту доли у супругов на жилые помещения равны. Другое дело, если доли до брака не равны, тогда можно заключать вышеуказанный договор, соответственно доли на жилые помещения будут у супругов равными.

Здравствуйте. Да, вы можете подать на раздел имущества которое является совместно нажитым как в браке, так и до его расторжения. Однако ваш супруг также может подать встречный иск о разделе остального имущества, той же квартиры. От вас потребуются документы подтверждающие суммы доходов подлежащие разделу, также свидетельство о регистрации брака, справка о заработной плате за период получения доходов и другие доказательства. Для составления иска рекомендую обратиться к юристу.

Здравствуйте.

Вы вправе разделить совместно нажитое имущество в том объёме и составе, которое считаете необходимым в данный момент времени. Раздел может быть добровольным путём подписания соглашения с нотариальным заверением или судебным. Для этого в суд направляется юридически грамотно составленное исковое заявление со всеми доводами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права.

Здравствуйте, режим совместной собственности распространяется только на супругов. Выделить доли детям можно если в покупку были задействованы средства материнского капитала. Либо в редких случаях матери выделяет суд большую долю, если ребенок имеет особенности по здоровью ( редкая практика).

В стандартной ситуации ваши права равны, ребенок в разделе участия не принимает.

Здравствуйте. В зависимости от его подвижности вы можете самостоятельно составить договор дарения и подать совместно его на регистрацию по объектам недвижимости. По машине можно составить договор и в ГИБДД переоформить ее. Если ограничен в подвижности и самостоятельно не сможет подать, то нужно обратиться к нотариусу.

Добрый день. Госпошлина платится только за ту часть имущества на которую вы претендуете. В вашем случае 3 000 000 руб. госпошлина составит 23 200 руб. Ответчик по иску госпошлину не платит.

Платите госпошлину, на ту часть имущества, на которую претендуете, квартра стоит 6 млн., претендуете на половину, следовательно госпошлина рассчитывается от 3 млн.