Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Распределение долей в квартире?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Квартира куплена по договору пая. Половина стоимости оплачена мат. капиталом. Пришло время оформлять квартиру в собственность и распределять доли. Я в разводе, 2 детей. Могу ли я выделить доли детям согласно части мат. капитала? То есть детям по 1/4, мне 1/2? Могу ли я добавить в эту квартиру еще одного собственника, то есть будет 4 собственника в долях по 1/4? Выписку из обязательно прилагаю.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, мат-капиталом можно оформлять доли только на членов той семьи, что заявляла деньги: мама, её муж (если тогда был), дети.
1/2 Вам + по 1/4 каждому ребёнку – допустимо: их права соблюдены.
Добавить постороннего человека сразу нельзя: ПФР не зарегистрирует сделку. Сначала распределите жильё «мама-дети», снимите обременение, потом уже можете дарить или продавать долю новому собственнику.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Светлана
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация касается распределения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы обязаны выделить доли всем членам семьи, участвовавшим в улучшении жилищных условий за счет средств материнского капитала, что включает и детей.

В вашем случае, поскольку вы используете материнский капитал, вы обязаны выделить доли детям. Ваша предлагаемая схема распределения долей (по 1/4 детям и 1/2 вам) соответствует требованиям, так как вы обеспечиваете детей долями, равнозначными или более чем эквивалентными использованию средств материнского капитала.

Вы также можете добавить еще одного собственника, при условии, что все текущие собственники (в том числе дети, через их законного представителя) согласятся на это. Однако стоит учитывать, что при добавлении нового собственника необходимо соблюдать права детей, и доли не должны ущемлять их интересы.

Рекомендуется оформить нотариально заверенное соглашение о распределении долей, чтобы избежать потенциальных юридических сложностей в будущем. Также стоит проконсультироваться с нотариусом или юристом для оформления всех необходимых документов и убедиться, что все действия соответствуют законодательству.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Угроза демонтажа сплит системы

    1 ответ

    Здравствуйте. Ук в ответ на моё обращение в горжилинспекцию, чтоб хоть как-то насолить и заставить замолчать, угрожают мне голосовыми сообщениями о том , что демонтируют мой блок сплит системы с…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Законы и правила имеются, обязывающие управляющую компанию следить за фасадом многоквартирного дома. Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация иностранного гражданина в коммунальной квартире

    4 ответа

    Может ли общедолевой собственник из одной комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире сделать \"гостевую\" (временную регистрацию) иностранному гражданину (получающему статус ВНЖ) в эту свою комнату без согласия общедолевых собственников двух других…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    только с согласия остальных собственников
    Локтионов Вадим Вадимович

    Локтионов Вадим Вадимович

    К сожалению нельзя без согласия всей долевых собственников воплотить в жизнь Ваши замыслы!
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    1 ответ

    Здравствуйте!Проживаю с моим ребенком и с мужем в квартире.Ребенок несовершеннолетний прописан в этой квартире,муж тоже.Муж хочет прописать меня в этой квартире.Свекровь ,которая тоже там прописана не против.Но ее дочь против.Мой…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Муж и жена заключают брачный контракт, в котором указывают, что всё добрачное имущество становится общей собственностью, затем оформляют документы через…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать долевое в комнате общежития на одного собственника

    1 ответ

    Три комнаты в общежитии каждая разделена на троих собственников хотим сделать чтобы долей не было и у каждого в собственности была не доля от 3 комнат а одна комната в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Чтобы оформить каждую комнату в общежитии в индивидуальную собственность, необходимо провести процедуру выдела в натуре. Для этого вам потребуется обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли разделить лицевой счет за вывоз мусора

    2 ответа

    1 комнатная квартира в многоквартирном доме, два собственника 1/3 и 2/3, никто не проживает 7 лет, но за вывоз мусора счёт идёт на одного собственника. Как сделать разные счета на…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Для создания раздельных счетов на вывоз мусора для двух собственников, необходимо следовать следующим шагам: Подготовьте документы: Получите справку из управляющей…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Для разделения счетов на вывоз мусора каждому собственнику необходимо обратиться в управляющую компанию или региональный оператор с заявлением о…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в аварийном доме близкому родственнику

    3 ответа

    Добрый вечер .Аварийный дом расселяет застройщик (будут выплачивать денежную компенсацию).У нас 2-х квартира ,2 собственника ,одна комната разделена на 3 доли (я ,мама,бабушка ).На данный момент будут оценивать отдельно по…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, объединение долей и смена собственника не изменят базовый размер компенсации, так как её величина зависит от рыночной стоимости самой…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Объединение долей в единый объект путём дарения не влияет на размер компенсации, поскольку расчёт производится исходя из рыночной стоимости всей…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать из комунальной квартиры единую квартиру

    4 ответа

    Дано 2 комнаты ,у одной комнаты собственник бабушка ,2 комната -3 собственника (долевые )-я ,мама,бабушка .Два кадастровых номера .Необходимо сделать из коммунальный квартиры единую квартиру .Нужно ли делать одного собственника…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Объединить две комнаты в одну единую квартиру можно без оформления всех комнат на одного собственника. Переоформлять всё на кого-то одного…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, делать одного собственника всех комнат не обязательно. Для объединения комнат с разными собственниками в одну квартиру заключается соглашение об…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире после смерти родителей.

    5 ответов

    Здравствуйте. В квартире родителей, не приватизированной, прописано 5 человек. Отец, мать, сын, дочка и её ребенок. Какое распределение долей будет после приватизации квартиры, при её разделе, после смерти родителей.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На всех оставшихся прописанных в квартире и живых, которые ее приватизируют в равных долях.
    Перейти к вопросу

  • Договор мены

    2 ответа

    Договор перераспределение долей по наследству облагается налогом?

    Селиванов Владимир Викторович

    Селиванов Владимир Викторович

    Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Договор мены и договор перераспределения долей в наследстве могут облагаться налогом в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим оба случая: 1.…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от доли

    1 ответ

    Добрый. Жильё куплено в ипотеку с внесением материнского капитала. В свидетельстве на объект записано совместная собственность. Жена основной заёмщик. Нужно сделать распределение долей по нотариальному обязательству. Могу ли я при…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Отказ от доли при покупке жилья с использованием материнского капитала требует соблюдения определенной последовательности действий. Первоначально необходимо выполнить нотариальное…
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение долей квартиры при наследстве

    2 ответа

    Квартира куплена в ипотеку в браке в 2007 году. Жена не является созаемщиком. После развода в 2013 году ипотеку прододжал платить только муж. Мужчина умер, банк прислал письмо матери, что…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В судебном порядке доли подлежат перераспределению в сторону увеличения наследственной доли матери.
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Мать - наследница первой очереди в силу ст.1142 ГК.
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при использовании мат капитала

    1 ответ

    Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, выделить доли детям, детей двое, после выплаты ипотеки так, чтобы не было проблем с продажей квартиры. Квартира 55м, 1830000, мат капитал использовали 453026. мы рассчитали так- 1/16…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей — он определяется по соглашению всех будущих владельцев.
    Перейти к вопросу

  • Неравное распределение долей в недвижимости, приобретаемой в ипотеку

    1 ответ

    Как можно прописать неравное распределение долей собственности в квартире, приобретаемой в ипотеку? Вводные: Квартира на вторичном рынке, ипотека оформляется на меня, в Т-банке, который НЕ допускает созаемщиков (т.е. в Росреестре…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для установления неравного распределения долей собственности в квартире, приобретаемой в ипотеку, можно заключить брачный договор. В нем можно определить, что…
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение долей между собственниками

    2 ответа

    Добрый день. Являюсь собственником двух квартир. При этом в одной квартире в собственности 50%,остальные 50%у несовершеннолетней внучки. Во второй квартире несовершеннолетняя внучка имеет 1/8 квартиры, остальная часть принадлежит мне. Можно…

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Да, это возможно. Необходимо согласие опеки, сделка нотариальная.
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Да можно и без суда через нотариуса заключить соглашение о перераспределении долей между вами и внучкой. Суд нужен только если…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей

    3 ответа

    Мне 20 лет, я не общаюсь с родителями (мама и отчим) и давно живу отдельно, недавно мне начали звонить и даже объявили в розыск, сказали что я должна выписаться из…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Требовать деньги за долю законно (ст. 250 ГК РФ). Доля возникает у всех детей, если квартира куплена за маткапитал (ст.…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Требовать денежную компенсацию за отчуждение Вашей доли - законное право. Размер определяется от рыночной стоимости доли, а не только от…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    2 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 25 лет
    • 53 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мой профессиональный юридический стаж превышает 25 лет, из которых более 20 лет я занимал различные должности в органах прокуратуры Республики…
    Перейти
  • Юрист Локтионов Вадим Вадимович — профиль на HARANT
    9.9
    12 отзывов
    Юрист

    Локтионов Вадим Вадимович Юрист прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 77 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Локтионов Вадим Вадимович. Я являюсь профессиональным юристом по гражданским, административным и уголовным делам.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме