-
Вопрос № 00124132
Здравствуйте! Ипотека оформлена на жену, я не созаемщик, приобретали в браке. Хочу подать на банкротство, квартиру могут внести в конкурсную массу? Так как по закону это совместно нажитое имущество.
Уважаемый клиент,
В вашем случае возникает вопрос о включении в конкурсную массу квартиры, приобретенной в браке и оформленной на вашу супругу, при подаче заявления о банкротстве.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено договором или законом. В случае приобретения квартиры в браке и оформлении ее на жену, она считается совместным имуществом супругов, если права не были ограничены или оформлены иначе.
В рамках процедуры банкротства физического лица имущество, являющееся совместной собственностью, может быть включено в конкурсную массу, если оно не является исключением или не подлежит освобождению от взыскания согласно закону.
Особенности:
Если квартира оформлена на вашу жену и считается её личной собственностью (например, оформлена до брака или есть договор дарения, раздел имущества), то она, скорее всего, не будет включена в конкурсную массу без вашего согласия.
Если квартира приобретена в браке, она, как совместное имущество, может попасть под взыскание, если иное не предусмотрено законом или договором.
Возможность освобождения имущества от взыскания — через процедуру банкротства — регулируется законом. Обычно, жилое имущество, не превышающее установленные законом лимиты стоимости, может быть сохранено, если есть основания для освобождения.
Рекомендации:
Провести юридическую экспертизу документов на квартиру, чтобы определить, кто и на каких условиях является собственником.
Обратиться к специалисту по банкротству для оценки возможности исключения имущества из конкурсной массы и правильной подготовки заявления.
В случае необходимости — подать заявление о сохранении жилого имущества, если оно соответствует требованиям.
Здравствуйте, Павел!
Вполне может и будет включено в конкурсную массу указанное имущество (статья 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, статья 213.25 Закона о банкротстве). Но ипотечное жилье можно сохранить (статья 213.10-1 Закона о банкротстве), заключив мировое соглашение через третье лицо, имеющего доход. Подробнее о том как провести банкротство, рисках, плюсах и минусах и порядке работы расскажу при обращении, контакты указаны в странице, есть рассрочка платежа без посредников, банков и переплат.
Добрый вечер! Согласно Вашим вводным, конечно квартира может быть включена в конкурсную массу, если конечно у Вас не будет спора о том, на какие средства был первоначальный и/или иные платежа, а также если у Вас нет брачного договора.
Но шансы сохранить жилье все же есть?
Смотря каким путем Вы пойдете. В целом да, имущество можно сохранить
