Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа недвижимости с несовершеннолетним ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, я хочу продать с несовершеннолетним ребенком квартиру в деревне и выделить ему долю в другой квартире в городе Как посчитать сколько ему выделять долю? Или возможно купить комнату в городе. Сколько она должна быть?

Медников Вадим Александрович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, чтобы понять какая доля должна быть, необходимо учитывать какая доля сейчас у ребенка в квартире (учет идет в кв.м.). Следовательно, при покупке иного жилья, ребенку необходимо выделить долю, чтобы она была не менее той (в кв.м.) что была ранее. Также указанная доля не должна быть менее 6 кв.м.

С уважением, юрист В.А. Медников

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Доля считается от кв. м., суммы сделки. Как правило выделяют миниманую долю.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Кочетков Максим Игоревич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. На данный вопрос Вам подробно ответят в местном органе опеки и попечительства. Рекомендую Вам обратиться по его месту нахождения.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
При покупке недвижимости с несовершеннолетним ребенком по закону российской федерации не нужно выделять ему долю. В зависимости от региона для приобретения недвижимости в России будет различным. Обычно минимальная квадратура купленной недвижимости должна быть не менее 25 м2 или 35 м2, в зависимости от региона.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Господдержка молодых семей до 35 лет

    1 ответ

    Здравствуйте, могу ли я потратить деньги по господдержке молодая семья -35% от стоимости жилья , которую дают на первоначальный взнос по ипотеке, на покупку комнаты без ипотеки . Просто купить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Программа государственной поддержки молодых семей на приобретение жилья предусматривает субсидирование первоначального взноса при покупке жилья в кредит. Согласно правилам программы,…
    Перейти к вопросу

  • Хочу купить комнату за мат капитал

    2 ответа

    Добрый день, хотела бы приобрести комнату в коммунальной квартире за мат капитал, остальную сумму хочу наличкой. Или можно взять ипотеку на 200т.р?? Никогда не сталкивалась, с чего начать? Ходила в…

    Пушкарев Яков Васильевич

    Пушкарев Яков Васильевич

    Здравствуйте, Наталья! Вот пошаговый план действий для использования материнского капитала при покупке комнаты: Первоначальные шаги: Получите справку о размере материнского…
    Перейти к вопросу

  • Покупка приватизированной комнаты в квартире

    1 ответ

    Здравствуйте, сложилась такая ситуация: гражданин хочет купить комнату в квартире по объявлению. Увидев обьявьение, он связался с продавцом. Продавец сказал, что комнату он приватизировал еще в начале 90- х годов…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Только государственная регистрация сделки в Росреестре сделает покупателя собственником. Ключи не передают право собственности. Договор купли-продажи и регистрация необходимы.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка жилья

    2 ответа

    Здравствуйте,Можно ли купить комнату за маткапитал без свидетельства о расторжении брака,но с решением суда ,которое вступило в законную силу

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, рекомендую получить св-во о расторжении брака, могут быть проблемы потом с перечислением маткапитала продавцу, так как у вас…
    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Да, покупка комнаты за материнский капитал возможна, даже если у покупателя нет свидетельства о расторжении брака, но есть решение суда,…
    Перейти к вопросу

  • Риелтор нарушил право преимущественной покупки

    3 ответа

    Добрый вечер! Мой свёкр является владельцем 2-ух комнат в 3-х комнатной квартире. Хозяин 3-ей комнаты (зовут Андрей) не объявлялся больше 10 лет. Недавно от него вышел на связь риелтор, который…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, сдавать эту комнату без согласия всех собственников нельзя! Откажите ему в согласии.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Договор заключён 17.12.2025, уведомление направлено позже - это прямое нарушение преимущественного права покупки. Оспаривайте сделку в суде.
    Перейти к вопросу

  • Права на недвижимость

    4 ответа

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,если купить комнату под маткапитал, обязательно ли выделять долю мужу.нахожусь в браке пока что.собираюсь развестись.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приобретать недвижимость с использованием мат капитала без обязательства по выделению доли супруга вы вправе после расторжения брака, вступления в…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, если вы купите комнату до официального расторжения брака, вы обязаны выделить долю мужу. По закону № 256-ФЗ, жилье, приобретенное…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом

    4 ответа

    Собираемся продавать дом с материальным капиталом и несовершеннолетним ребенком людям,у которые хотят приобрести с помощью жилищного сертификата.

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Только с разрешения опеки. Вначале выделите доли, а потом обратитесь в опеку.
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Для продажи дома Вам нужно разделить доли в доме если это раньше не сделали, потом получить согласие опеки, оформить дкп,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком

    2 ответа

    Опека не разрешает продавать квартиру в доле которой есть ребенок (она у него по наследству от мамы) так чтобы деньги пришли ему на счет, только покупка недвижимости, у него она…

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Конечно органы опеки не дают просто так продать квартиру ребёнка и положить деньги ему на счёт. Их задача –…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обходить опеку через «предварительный договор + отказ от сделки» нельзя — это рискованно: опека/суд могут признать такие действия злоупотреблением,…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком, не имеющий долю

    4 ответа

    Здравствуйте. Живём в Кизеле, но есть пустующая квартира, за которые приходят счета. Ходим избавится от неё, но там прописан ребёнок(дочь продавца от первого брака). Сам выписать не может, мать ребёнка…

    Кутруев Олег Александрович

    Кутруев Олег Александрович

    Здравствуйте. Продать квартиру с зарегистрированным несовершеннолетним ребенком можно, если ребенок не является собственником доли. Разрешение опеки и МФЦ в такой…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Отсутствие доли у ребенка не исключает проблем при продаже. По закону (ст. 20 ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних признается…
    Перейти к вопросу

  • ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ ДЕТСКОЙ ДОЛИ В КВАРТИ

    2 ответа

    Как получить разрешение ОТ ОПЕКИ для продажи доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетней дочери (14 лет) БЕЗ ПОКУПКИ аналогичного жилого помещения? Квартира с этой долей находится в Челябинской области (квартира принадлежит…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С опекой нужно общаться на уровне официальных запросов, поскольку при их категорическом письменном отказе всех возможных вариантов, будет что…
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Вы в верном направлении думаете. Рекомендую вам снова сходит в органы опеки и спросить их, дадут ли…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    4 ответа

    Учитывается ли при продаже недвижимости уехавших зарубеж семьи собственников не только сумма стоимости в рублях но и курс рубля скачущий в РФ? Так пока мы договариварись курс рубля стал на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не учитывается. Это ваши проблемы покупка жилья за рубежом, но не потенциального покупателя.
    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Нет, не учитывается. Все расчёты по сделкам в РФ происходят в российских рублях, без привязки к курсу валют.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости (квартиры) без оплаты налога

    2 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать квартиру которую приобрел по ДДУ в июле 2021 года. Т.е. трех лет нахождения в имуществе еще не прошло (у квартиры 2 собственника - я и жена). Сейчас…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Здравствуйте. Продайте квартиру по цене приобретения в 2021 г. (нет дохода - нет налога; обычно цену так и занижают по…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Если каждый собственник продает свою долю отдельным договором, то каждый из них может получить вычет 1 млн.руб. Письмо ФНС от…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости и избежание налога

    3 ответа

    Здравствуйте! Мой супруг имеет долю в квартире, где так же есть доли у его матери и брата. Встал вопрос о продаже и пришли к следующему решению: муж выкупает доли у…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    На вновь образованные доли полученные по договорам дарения долей придется платить налог. Дабы избежать расходов при продаже целой квартиры не…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Да налог платить прийдется, потому что он будет выступать уже как новый собственник и срок владения будет исчисляться со…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли выделять долю в квартире купле ?

    4 ответа

    У меня родился третий ребёнок после покупки квартиры с использованием маткапила,нужно ли на него выделять долю?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При рождении 3-его ребенка, маткапитал на которого не был использован, доли ему в уже имеющейся квартире выделать не нужно. Можно…
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Нужно.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчиков Максим Витальевич — профиль на HARANT
    9.3
    9 отзывов
    Юрист

    Юрчиков Максим Витальевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 6 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Всем доброго дня✋️Меня зовут Максим Витальевич. Оказываю качественные юридические услуг📝 ➡️ Тщательно подхожу к каждому клиенту и делу до мелочей.
    Перейти
  • Юрист Кащаев Дмитрий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 59 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Юрист по судебным спорам и сделкам с недвижимостью. Более 21 года юридической практики. Мой опыт объединяет три направления: →…
    Перейти
  • Адвокат Шепелев Сергей Евгеньевич — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Адвокат №476

    Шепелев Сергей Евгеньевич Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 33 лет
    • 178 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Около 30 лет оказываю юридическую помощь по уголовным и гражданским делам. Основным направлением моей деятельности является защита по уголовным делам…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме