Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

КвартираРаздел?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Здравствуйте.До брака взял квартиру в ипотеку с первоначальным взносом.Собственник я.Позже женился.В браке выплатили половину платежей.Может бывшая признать квартиру совместно нажитом имуществом,отсудить долю?Или только часть ипотечных платежей?

Коротаева Ольга Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 37 лет

Здравствуйте!

Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом, и претендовать на квартиру, приобретенную до вступления в брак, второй супруг не может.

Однако второй супруг вправе претендовать на возврат ему части средств, которые были направлены на погашение кредита с момента вступления в брак, потому что эти средства считаются совместно нажитым имуществом.

Это подтверждено многочисленной судебной практикой, в том числе на уровне Верховного Суда Российской Федерации,

Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Павел

Я работаю разнорабочим мне положен отпуск нас н человек но работодатель не хочет под писывать законно ли это

Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Компенсация половины ипотечных платежей. По общим правилам доля не положена. Исключение - вложения супруги, существенно увеличившие стоимость недвижимости.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно учесть несколько аспектов.

1. Первоначальный взнос и статус квартиры: Поскольку квартира была приобретена вами до брака, она является вашей личной собственностью. Однако, если в период брака производились совместные выплаты по ипотеке, это может иметь значение для определения прав супруги.

2. Совместные выплаты: Платежи, произведенные в период брака, могут быть признаны совместно нажитым имуществом. Таким образом, ваша бывшая супруга может претендовать на компенсацию части этих вложений. Размер компенсации будет зависеть от того, насколько ваши совместные средства (доходы) использовались для выплаты ипотеки.

3. Судебное разбирательство: В случае обращения в суд, бывшая супруга может попытаться доказать, что выплаты по ипотеке из совместных средств увеличили стоимость квартиры, что может повлиять на ее требования о компенсации. Суд может принять решение о выплате ей доли средств, вложенных в погашение ипотеки в период брака.

4. Рекомендации: Вам стоит собрать все документы, подтверждающие платежи по ипотеке и их источники (личные или совместные средства), а также проконсультироваться с юристом для точной оценки вашей ситуации и подготовки к возможному судебному разбирательству.

Каждое дело индивидуально, и исход будет зависеть от множества факторов, включая доказательства, представленные в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как отсудить долю мужа?

    5 ответов

    Муж ушёл от матери пока без развода, квартира разделена на 3 доли. Что нам делать с мамой если отец захочет делить имущество, как подстраховаться в будущем?

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Ничего. Все в долях уже.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартира уже разделена на 3х собственников, правда, не указали кто собственники квартиры. Для того, чтобы предполагать шаги вашего отца…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли ребёнку

    2 ответа

    Здравствуйте, в прошлом году мной приобрелась за мат капитал квартира, я находилась в браке, но мой муж исчез после подписания контракта СВО сбежал, и я его не видела больше. Я…

    Кузнецов Артур Рудольфович

    Кузнецов Артур Рудольфович

    \"Я купила квартиру в браке, с использованием средств материнского капитала. По закону я обязана выделить доли детям, но не могу…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Форму иска прикрепляю. Да действительно нужно согласие бывшего супруга, но можно попробовать подать в суд чтобы выделили долю…
    Перейти к вопросу

  • Как отсудить долю в доме ?

    5 ответов

    Добрый день. Дед умер в 2020 году , у него 3 детей , старший сын умер в 2022 году, младший сын в 2025 умер на сво , есть еще дочка…

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, через суд из можно признать недостойными наследниками.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, можно через суд их признать недостойными наследниками.
    Перейти к вопросу

  • Как поделится имущество после развода

    4 ответа

    Здравствуйте! В сентябре 2020 года вступил в брак, в декабре того же года приобрел квартиру в ипотеку с первоначальным взносом из личных средств. В феврале 2022 года погасил часть ипотеки…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вновь купленная квартира может быть поделена в равных долях или с отступлением от равенства долей. Раздел имущества происходит по…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Согласно закону, имущество приобретенное в браке подлежит разделу попалам между супругами, за исключением случаев прямо установленных законом.
    Перейти к вопросу

  • Жена прости возрат первоначального взноса по ипотеке

    4 ответа

    Добрый день, в браке была взята семейная ипотеке с маткапиталом и первоначальным взносом в 600 тысяч рублей которые дала мать супруги, никаких договоров и расписок не подписывал, данную сумму денег…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, законно. Суд перераспределит доли в квартире.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если жена докажет, что данная сумма была прдарена родителем, то у нее будет доля больше в квартире. Компенсация не…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира при разводе

    5 ответов

    Добрый день! До брака у меня была однокомнатная квартира, купленная мне родителями. Я вышла замуж и спустя шесть лет, квартиру продали и взяли трешку в ипотеку на 25 лет за…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Добрый день! По умолчанию - совместное имущество. Однако можно сделать следующее: 1). Доказать поступления денежных средств от ваших родителей. 2).…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Пока не доказано иное квартира является совместным имуществом. Но шансы на признание ее индивидуальной собственностью достаточно высоки
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Да брака куплена квартира в ипотеку с первоначальным взносом на 10 лет.Через 5 месяцев женился.Прожили 4 года и развелись.У жены до брака был автомобиль.В браке по трейд ину купили новый.Подав…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Поровну. За вычетом суммы стоимости поданной машины, приобретённой вне брака.
    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Сумма выплаченная в браке (включая проценты) и вошедшая за это время доля в стоимости квартиры, будут признаны совместной собственностью и…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека с мат капиталом

    3 ответа

    Подскажите пожалуйста. В планах развод,но у нас взята ипотека семейная с первоначальным взносом нал+ мат капитал. Я там иду как созаемщик(жена),а муж как основной заемщик. Подскажите пожалуйста,что будет с ипотекой.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы не участвуете в погашении ипотеки, то при внесении мат капитала будет выделены доли детям, супругам в размере…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Выделение долей детям обязательно!
    Перейти к вопросу

  • Квартира

    2 ответа

    За три месяца до брака купила в ипотеку с первоначальным взносом квартиру.Прожили в браке 5 лет,осталось платить ещё 5лет.Что при разводе через суд может отсудить муж?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, он вправе направить иск в суд с соответствующими требованиями. Исполнение ипотеки было в браке, поэтому он вправе претендовать…
    Кутепова Мария Михайловна

    Кутепова Мария Михайловна

    добрый вечер, квартира останется за вами ее невозможно признать совместно нажитым имуществом.
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечной квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте! До брака владел квартирой А. Вступил в брак, взяли ипотеку 8 млн с небольшим первоначальным взносом. Далее продал квартиру А за 6 и покрыл часть ипотеки. Далее ипотека была…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в порядке регресса вы можете взыскать сумму, которую вложили в квартиру из своих собственных средств, а именно с продажи…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными…
    Перейти к вопросу

  • Автомобиль

    1 ответ

    Здравствуйте, такой вопрос . Жена подает на развод , и также в суд на раздел авто. Автомобиль был куплен в кредит и оформлен на меня на 7 лет с первоначальным…

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Иванцов Сергей Анатольевич

    Здравствуйте! Вы как ответчик праве предоставить суду свои возражения на иск, в которых следует указать все обстоятельства, при необходимости приложить…
    Перейти к вопросу

  • Как оставить мужу самый меньший процент от ипотеки

    1 ответ

    Как оставить мужу меньший процент от ипотечной квартиры , с учетом мат капитала , и общим первоначальным взносом

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Чтобы уменьшить долю мужа в ипотечной квартире, приобретенной с использованием материнского капитала и совместного первоначального взноса, можно определить доли по…
    Перейти к вопросу

  • Формула для расчёта доли в квартире

    1 ответ

    Добрый день. Ситуация такая: есть ипотечная квартира с первоначальным взносом - только маткапитал. Супруги в браке прожили 5 лет и развелись. Мать с детьми съехала. В квартире живёт бывший супруг…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Это сложный, но решаемый вопрос. На долю она претендовать может, так как квартира куплена в браке. Но её доля…
    Перейти к вопросу

  • Первоначальный взнос после продажи ипотечной квартиры

    1 ответ

    Добрый день. 6 лет назад в браке за 6.8 млн была взята ипотечная квартира. Первоначальным взносом выступила сумма в 2.7 млн,(т.е. примерно 38% от стоимости жилья) полученная от продажи добрачного…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    2, 7 Млн признаются личными средствами и исключаются из совместно нажитого имущества. При разделе применяется пропорциональный принцип: доля вносившего личные…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • +12 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме