Ипотечная квартира при разводе?

(5 ответов)

Добрый день!
До брака у меня была однокомнатная квартира, купленная мне родителями. Я вышла замуж и спустя шесть лет, квартиру продали и взяли трешку в ипотеку на 25 лет за 3750000 с первоначальным взносом 1125000. В итоге, мои же родители закрыли ипотечный долг в сумме 2600000. Является ли квартира общим совместно нажитым имуществом? Еще есть несовершеннолетний ребенок, на которого оформлена дарставенная на половину квартиры.

Демидченко Павел Валерьевич
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Добрый день! По умолчанию - совместное имущество. Однако можно сделать следующее: 1). Доказать поступления денежных средств от ваших родителей. 2). Заключить брачный договор где всё прописать. Второй вариант самый лучший. Я занимаюсь этим 15 лет о горячо вам рекомендую пойти именно по нему. Могу более детально описать - что вам делать при личной консультации. Также могу предложить вам помощь в составлении брачного договора и доведения его до подписания.

Полноценная консультация требует личного контакта. Наберите мне в Whatsapp.
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, если вы докажите, что деньги были потрачены на приобретение квартиры не из общего дохода, то квартира не будет объектом спора.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Светлана
Антон Константинович, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Пока не доказано иное квартира является совместным имуществом. Но шансы на признание ее индивидуальной собственностью достаточно высоки
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

В целом да. Является совместно нажитом. Но! Вы также оставляете за собой право на более долю, на основании что дс были до брака

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте половина ребёнка квартира, половина будет ваша, если будет суд.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Светлана
Спасибо за такой подробный и ясный ответ!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Ваша ситуация довольно сложная и требует внимательного анализа всех обстоятельств. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, как правило, считается общим совместно нажитым имуществом супругов. Однако есть некоторые нюансы, которые могут повлиять на это правило.

1. Имущество, приобретенное до брака: Поскольку первоначальная квартира была куплена вам родителями до брака, она считалась вашей личной собственностью. Однако после продажи этой квартиры и использования полученных средств для покупки новой квартиры, ситуация может измениться.

2. Использование средств от продажи личного имущества: Если средства от продажи вашей однокомнатной квартиры были использованы в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры, это может стать основанием для признания части новой квартиры вашей личной собственностью. Однако для этого потребуется доказать, что именно эти средства были использованы.

3. Погашение ипотеки родителями: Если ваши родители погасили ипотеку, это может быть расценено как дарение вам, если не будет доказано, что это было общим дарением для вашей семьи.

4. Доля ребенка: Поскольку половина квартиры оформлена на несовершеннолетнего ребенка, эта часть не может быть отнесена к общему имуществу супругов и не подлежит разделу.

Таким образом, для точного определения, является ли квартира общим имуществом, потребуется детальный анализ всех документов, подтверждающих источники средств, использованных для покупки квартиры и погашения ипотеки. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для получения консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Если дело дойдет до суда, суд будет учитывать все обстоятельства, включая происхождение средств и намерения сторон.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
303 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества