Начисляются ли % на наследственные деньги?

1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваша ситуация касается раздела совместно нажитого имущества (квартиры), приобретённого в браке с использованием средств, часть из которых — наследство мужа, а часть — ипотека. Муж утверждает, что его "личный вклад" в квартиру — 3 млн рублей, а не фактически внесённые 900 тыс. рублей, ссылаясь на «проценты» за прошедшие годы. Это ключевой спор.

2. Применимые нормы права
- Основные нормы: ст. 34, 36, 37, 38 Семейного кодекса РФ.
- Всё имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), за исключением имущества, приобретённого на средства, принадлежавшие одному из супругов (ст. 36 СК РФ).
- Если в покупку совместного имущества вложены личные средства одного из супругов (например, наследство), этот супруг вправе требовать увеличения своей доли пропорционально внесённым личным средствам (ст. 37 СК РФ).

3. Риски, сроки, нюансы
- Размер личных средств: Суд будет учитывать фактическую сумму, внесённую из личных средств (наследства), а не «проценты» или гипотетический доход, который можно было бы получить, если бы эти деньги лежали на депозите. В вашем случае — 900 тыс. рублей, если нет доказательств обратного.
- Оценка долей: Пропорция личных средств к общей стоимости квартиры определяет, насколько увеличится доля мужа. Остальная часть — совместная собственность и делится пополам.
- Компенсация: Если квартира остаётся мужу, он обязан выплатить вам компенсацию, равную вашей доле.
- Ипотека: Остаток по ипотеке вычитается из стоимости квартиры при определении долей.
- Оценка квартиры: Если вы не согласны с оценкой, можно ходатайствовать о судебной экспертизе.

4. Что делать пошагово
1. Соберите документы: Договоры купли-продажи, выписки по счету, подтверждение наследства, платежные документы по ипотеке, справки о внесённых средствах.
2. Проверьте расчёты: Сравните фактические суммы, внесённые из наследства, с тем, что заявляет муж.
3. Оспаривайте необоснованные требования: В суде настаивайте, что личный вклад мужа — 900 тыс. рублей, а не 3 млн. Попросите суд учесть только реально внесённые средства.
4. Проведите независимую оценку стоимости квартиры: Если есть сомнения в оценке, инициируйте экспертизу.
5. Участвуйте в судебном процессе: Представьте доказательства, возражайте против завышения доли мужа, требуйте справедливого раздела.

5. Что нужно уточнить
- Есть ли у мужа доказательства внесения именно 3 млн рублей из наследства?
- Есть ли соглашение между вами по поводу порядка использования наследственных средств?
- Как оформлены платежи: на чьё имя, с каких счетов, как подтверждены?
- Все ли документы по ипотеке и платежам у вас на руках?

Вывод:
Ваша позиция по размеру его личного вклада (900 тыс. рублей) выглядит обоснованной. Претензии на «проценты» с наследства не имеют правовой основы — учитывается только реально вложенная сумма. Суд, как правило, исходит из факта вложения средств, а не их гипотетического прироста. Для точной защиты ваших интересов и оценки всех нюансов рекомендую обратиться к юристу по семейным спорам с документами.