Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Арендодатель не дает доступ к товару?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте. Арендодатель не дает доступа к моему торговому оборудованию с моим товаром. Правомерны ли его действия?

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте, Гурген.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ владелец вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Направляйте арендодателю претензию с требованием о предоставлении доступа к оборудованию и товару. В случае отказа обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Арендодатель не имеет права ограничивать доступ к вашему имуществу, если нет задолженности по аренде или других нарушений договора. Обратитесь в полицию или в суд для защиты своих прав.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гибадуллина Алия Аслямовна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Здравствуйте Гурген Арендодатель вправе удерживать Вашу вещь только в случае неисполнения Вами обязательств по договору аренды.
Пишите, звоните. Мой официальный сайт aliaprava.ru. Уделите время, оцените ответ ⭐⭐⭐⭐⭐
Спасибо за ответ
Стюф Вероника Григорьевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте смотря какие основания предоставляет арендодатель?

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует детального анализа договора аренды и конкретных обстоятельств дела. Однако я могу дать общие рекомендации.

1. Проверка договора аренды: Первым шагом необходимо внимательно изучить ваш договор аренды. Обратите внимание на условия, касающиеся доступа к арендуемому помещению и действиям арендодателя в случае возникновения споров или задолженностей.

2. Законность действий арендодателя: Согласно российскому законодательству, арендодатель не имеет права препятствовать доступу арендатора к арендуемому имуществу без законных на то оснований. Если у вас нет задолженности по арендной плате или других нарушений условий договора, действия арендодателя могут быть неправомерными.

3. Обращение к арендодателю: Попробуйте урегулировать ситуацию мирным путем. Направьте арендодателю письменное обращение с просьбой предоставить доступ к оборудованию и товару. Укажите, что его действия могут быть расценены как нарушение ваших прав.

4. Юридическая помощь: Если арендодатель отказывается сотрудничать, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на аренде коммерческой недвижимости. Он поможет оценить ваши шансы и подготовить все необходимые документы для судебного разбирательства, если это потребуется.

5. Судебное разбирательство: Если мирное урегулирование невозможно, вы можете подать иск в суд о восстановлении нарушенного права и взыскании убытков, если таковые имеются.

Важно действовать оперативно, чтобы минимизировать возможные убытки. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
218 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Кто прав в данной ситуации?

    3 ответа

    Здравствуйте, снимала квартиру и сейчас съезжаю. В первый месяц за аренду заплатила 5 числа, в последний месяц заплатила 13 числа. Сейчас меня выселяют 5 числа. Подскажите, пожалуйста, прав ли арендодатель…

    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Добрый вечер. Если договор вообще не заключали - тогда вы берете и просто съезжаете когда вам удобно, и всё. Никаких…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы имеете право оставаться, пока Вас не выселят в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Досрочное расторжение договора аренды

    4 ответа

    Добрый день! 07.01.25 был подписан договор аренды с арендодателем. Арендодатель поставила в известность, что планирует продать квартиру, но обещала временно приостановить поиски на время нашего проживания. Спустя 2 недели озвучила,…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Водить в квартиру и показывать покупателям арендодатель не имеет права. А вот расторгнуть договор аренды может. Если в договоре не…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Кристина, добрый вечер. По моему мнению, Ваша ситуация требует анализа условий договора и норм гражданского законодательства. По моему опыту, арендодатель…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель

    5 ответов

    В праве ли арендодатель требовать арендную плату за полный месяц, если арендатор сказал ему что не собирается снимать дальше помещение

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Условия договоры данное требования содержат или нет
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Для полного ответа требуется изучить условия расторжения договора.
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель требует ремонт кондиционера

    5 ответов

    У нас сломался кондиционер, в арендном помещении, собственник хочет что бы я все оплатил

    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый день! Согласно пункту 7.1.3. договора арендатор несет ответственность за бытовую технику в случае его вины или нарушения эксплуатации. Советую…
    Воеводина Наталья Владимировна

    Воеводина Наталья Владимировна

    Добрый вечер! К сожалению из описанной вами ситуации не ясно носит ли поломка эксплутационный характер или нет! Вы обязаны возместить…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть гарантийный платеж за квартиру

    1 ответ

    Добрый день! 05.01.2024 я сняла 2-ух комнатную квартиру в Москве. Внесла оплату за первый месяц 45 тыс руб, комиссию агенту - 30 000 и залог за последний месяц (гарантийный платеж)…

    Марданян Армен Давидович

    Марданян Армен Давидович

    Здравствуйте. Досудебную претензию необходимо составить в соответствие с условиями договора. Договор необходимо изучить относительно сроков предупреждения о съезде и тд,…
    Перейти к вопросу

  • Хотим съехать с коммерческого помещения,

    1 ответ

    Мы снимаем коммерческое помещение, появился вариант лучше, хотели расторгнуть договор с арендодателем, он ссылается на пункт договора в котором сказано, что мы должны его уведомить за 90 дней. Мы перечитали…

    Рыжов Евгений Анатольевич

    Рыжов Евгений Анатольевич

    Добрый день. Действуйте в соответствуйте с условиями договора, направьте уведомление. В случае спора вопрос как правило решается в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Ситуация с арендой квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация следующая: в августе 2025 года мои родители заключили договор аренды недвижимого имущества (действует до декабря). Я этого сделать не могла, так как мне на данный момент 17 лет.…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Договор заключен правильно и является действующим.
    Перейти к вопросу

  • Нарушение договора аренды.

    2 ответа

    Здравствуйте, в июле месяце сняла квартиру, подписали договор на 11 месяцев. Квартиру нашла авито и была девушка Елена - риелтор, у неё было объявление сдачи квартиры. Приехала я, подписали договор,…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вам необходимо учитывать, что из описанной Вами ситуации не усматривается нарушение Ваших прав или законных интересов, тем более, что смена…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте, уважаемая Татьяна! Согласно ст 614 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное…
    Перейти к вопросу

  • Сдача в аренду квартиры несовершеннолетним

    2 ответа

    Риелтор и арендодатель сдали квартиру несовершеннолетнему лицу за один день до его дня рождения, при этом прописав договор числом вперёд. Может ли в таком случае сделка считаться действительной? Если нет,…

    Карташов Александр Александрович

    Карташов Александр Александрович

    Сделка, заключенная с несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей или законных представителей, может считаться…
    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте. Договор, заключённый с несовершеннолетним считается недействительным, за исключением случае, если несовершеннолетний, является эмансипированным. Если несовершеннолетний, не являлся на день…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте,у меня такая ситуация. Заключила договор аренды квартиры 15 сентября 2025 года( акт передачи не был оформлен), 18 сентября захотела расторгнуть договор. В квартире ни дня не прожила. Арендодатель сейчас…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Арендодатель не виноват, что вы по личной инициативе не вселились, поэтому арендодатель не должен нести убытки за этот период. Придется…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Необходимо ознакомиться с договором и действовать в соответствии с его условиями. По предоставленной информации ответить на Ваш вопрос нельзя
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть комиссию риэлтора при одностороннем досрочном расторжении арендодателем

    3 ответа

    Здравствуйте. Приехали в Саратов из зоны активных действий СВО. Сняли семьёй квартиру по объявлению на Авито. Хозяйка сама живёт в Питере, риэлтор представляла ее интересы. Договор мы заключили на 11…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Услуга риэлтора носит разовый характер, которая заканчивается моментом подписания договора аренды. Риэлтор не отвечает за действия собственника, так же…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Если прописано в условиях договора-можете вернуть.
    Перейти к вопросу

  • Залог

    2 ответа

    Сняла пустую квартиру на 11 месяцев. Все обустроила, планируя жить не менее 3 лет Договор максимально простой. Через 4 месяца собственник сообщает что будет продавать квартиру, соответственно будет водить покупателей.…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Плохо, что простой договор (который еще и противоречить ГК может). Исходить сейчас необходимо из его условий (они не типовые).  …
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте если вас уведомил собственник о расторжении договора сам, то залог должен вернуть, для более детального ответа необходимо ознакомиться с…
    Перейти к вопросу

  • Аренда

    1 ответ

    Ситуация такая. Есть договор аренды жилья. Нас проживают двое. Пока меня не было дома, арендодатель подписал договор с одним из жильцов, вписав меня как проживающую. Были нарушения договора по животным…

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Теоретически Да, имеют право вас выселить. Вы — не сторона договора. Вы указаны как \"проживающее лицо\", а не \"арендатор\". Это…
    Перейти к вопросу

  • Как привлечь к ответственности арендатора за допуск к проживанию третьих лиц

    3 ответа

    Как привлечь к ответственности арендатора, который на проживая в арендуемом жилье допустил многочисленное проживание третьих лиц? При этом лиц, проживавших в жилье, попросил собственник освободить помещения, т к. они там…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Создать непреодолимые препятствия для проникновения в помещение (заменить дверь, замки и тд) посторонних лиц. При необходимости привлечь полицию.
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Составьте письменную претензию арендатору с указанием нарушений договора (например, допуск третьих лиц, порча имущества). Предложите устранить нарушения в определенный срок.…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды коммерческого помещения

    1 ответ

    Добрый день! Прошу помощи в изучении договора аренды коммерческого помещения, договор заключен на 3 года, с арендодателем, договор негде не зарегистрирован. Арендодатель взял с нас депозит в размере двух месяцев…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Арендатор вправе расторгать договор досрочно при исполнении условий его расторжения. Если документы по расторжению договора аренды оформить, но не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Мезенцев Михаил Анатольевич — профиль на HARANT
    8.9
    15 отзывов
    Юрист

    Мезенцев Михаил Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 10 лет
    • 555 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Практикующий юрист с более чем 10-летним опытом в сфере гражданского права. Оказываю правовую помощь по семейным, наследственным, имущественным и трудовым…
    Перейти
  • Адвокат Тарасенко Олег Викторович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Адвокат №1064

    Тарасенко Олег Викторович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 18 лет
    • 59 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Тарасенко Олег Викторович, я адвокат Омской областной коллегии адвокатов (рег. № 55/1551 в Едином государственном реестре адвокатов).
    Перейти
  • Юрист Ахременко Анна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.7
    2 отзыва
    Юрист

    Ахременко Анна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 10 лет
    • 2 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист. Дистанционно. Документы и консультации. Готовлю претензии, иски, жалобы в надзорные органы и правовые заключения.
    Перейти
  • Юрист Комиссаров Илья Михайлович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Юрист

    Комиссаров Илья Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Тюмень
    • Стаж более 11 лет
    • 270 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Меня зовут Илья Комиссаров. Я юрист и эксперт в области банкротства граждан и юридических лиц.
    Перейти
  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.6
    5 отзывов
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 38 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 46 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме