Ответ нейросети:
Добрый день!
Составление досудебной претензии — важный шаг в урегулировании спора, и важно сделать это правильно. Вот примерный план и структура, которые помогут вам составить претензию:
1.
Вступительная часть:
- Укажите ваши данные (ФИО, адрес, контактный телефон).
- Укажите данные арендодателя (ФИО, адрес, если известен, контактный телефон).
2.
Заголовок:
- Напишите "Досудебная претензия".
3.
Описание ситуации:
- Укажите дату заключения договора аренды и его основные условия (сумма аренды, размер залога и т.д.).
- Опишите факт внесения залога и других платежей.
- Укажите дату и содержание сообщения от арендодателя о прекращении аренды.
- Опишите, что вы были вынуждены искать новое жилье из-за инициативы арендодателя.
4.
Правовая основа:
- Сошлитесь на соответствующие пункты договора, которые обязывают арендодателя вернуть залог при отсутствии претензий.
- Укажите, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ арендодатель обязан вернуть залог при отсутствии задолженности и повреждений имущества (статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении).
5.
Требование:
- Четко и ясно изложите ваше требование о возврате залога в размере 45 000 рублей.
- Укажите срок, в течение которого вы ожидаете возврат средств (обычно 10-14 дней с момента получения претензии).
6.
Заключение:
- Напишите, что в случае неудовлетворения ваших требований вы будете вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.
7.
Подпись и дата.
Пример:
```
ФИО:
Адрес:
Телефон:
ФИО арендодателя:
Адрес:
Досудебная претензия
05.01.2024 г. между мной, [Ваше ФИО], и [ФИО арендодателя] был заключен договор аренды квартиры по адресу [адрес квартиры]. В соответствии с условиями договора, я внесла залог в размере 45 000 рублей, который должен быть возвращен при отсутствии претензий со стороны арендодателя.
06.09.2025 г. [ФИО арендодателя] уведомила меня о необходимости прекратить аренду до 06.10.2025 г. в связи с ее решением не сдавать квартиру далее. В связи с этим я была вынуждена оперативно искать новое жилье.
В соответствии с пунктом [указать пункт договора], арендодатель обязан вернуть залог, если нет претензий. На момент съезда у арендодателя ко мне претензий не было.
На основании изложенного, требую вернуть залог в размере 45 000 рублей в течение 10 дней с даты получения настоящей претензии. В противном случае я буду вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав.
Дата:
Подпись:
```
Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении или передайте лично под расписку. Это подтвердит факт получения претензии арендодателем.
