Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ответственность при подтоплении квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, произошел засор канализационного стояка между этажами в многоквартирном доме, во время спуска воды она через прокладку пошла в квартиру и также подтопило нижнюю квартиру, кто несет ответственность в данной ситуации? Соседи снизу подают в суд на соседей сверху обвиняя их в подтоплении

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Ответственность за содержание общедомового имущества, включая канализационные стояки, лежит на управляющей организации. Засор общего стояка не является виновной причиной жильцов верхних этажей. Управляющая компания обязана устранить последствия аварии и возместить ущерб пострадавшей стороне. Соседям снизу рекомендуется привлечь экспертизу для установления истинной причины затопления.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Ответственность возлагается на ук. При аварии составляется акт, в котором указывается её причина, ответственность, описывается ущерб. Собственники или наниматели вправе требовать возмещение ущерба к управляющей компании, поскольку зона ответственности её. Но здесь важно само место пролива по трубе, причинно-следственные связи.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

В данном случае нужно привлекать к участию в деле управляющую компанию, поскольку стояк является общедомовым имуществом, ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, и взыскивать ущерб с УК

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Трубникова Инна Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Здравствуйте, если между этажами, как Вы говорите, то надлежащим Ответчиком будет УК

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер! В ситуации с засором канализационного стояка в многоквартирном доме важно определить причину засора и место, где он произошел.

1. Общедомовое имущество: Если засор произошел в общедомовой части канализационного стояка (например, в вертикальном стояке), то ответственность за его устранение и последствия, как правило, несет управляющая компания. В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о вызове специалистов для устранения засора и составления акта о затоплении.

2. Внутриквартирные коммуникации: Если же засор произошел в внутриквартирной части (например, в горизонтальном участке трубы, отходящем от стояка), то ответственность может лежать на собственнике квартиры, в которой произошел засор.

3. Документирование ущерба: В любом случае рекомендую задокументировать ущерб, вызванный подтоплением, с помощью фото- и видеосъемки, а также составить акт о затоплении с участием представителей управляющей компании и, по возможности, соседей.

4. Судебное разбирательство: Если соседи снизу подают в суд, важно собрать все документы, подтверждающие вашу позицию. Это может включать акты, составленные управляющей компанией, свидетельства очевидцев и другие доказательства.

5. Юридическая консультация: Рекомендую обратиться за помощью к юристу, который сможет оценить все обстоятельства дела и предложить стратегию защиты в суде.

Таким образом, ответственность зависит от места и причины засора, и важно правильно задокументировать все обстоятельства для защиты своих прав.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ремонт труб

    4 ответа

    Соседи снизу жалуются, что у них капает сверху в стояке канализации. У нас нет видимых протечек. В ванной, туалете и кухне трубы сухие, стиральная машина не протекает. Было 4 сантехника.…

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте!Ситуация сложная. Поскольку протечка не видна, а кап.ремонт относительно свежий (хотя и не гарантирует отсутствие проблем), в первую очередь необходимо…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте!Ситуация спорная. Так как протечка скрытая, а вы – квартиросъемщики, необходимо зафиксировать жалобу соседей, сделать фото/видео, повторно вызвать сантехника от…
    Перейти к вопросу

  • Разорвало первый шаровый кран с горячей водой

    4 ответа

    1 декабря вечером (дома никого не было)Разорвало первый запорный кран с горячей водой затопили соседей,УК обвиняют меня говорят что это моя собственность, и я должна отвечать и следить за своим…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Кран может находиться в зоне ответственности управляющей компании так и в зоне ответственности собственника жилого помещения. Действия при…
    Шатунов Артем Алексеевич

    Шатунов Артем Алексеевич

    Здравствуйте. Если к Вам предъявят иск, то в суде необходимо заявить что вы не согласны с требованиями истца так как…
    Перейти к вопросу

  • Чья ответственность по замене труб?

    3 ответа

    Чья ответственность при замене труб? В 2019 году, был капитальный ремонт в доме, соседи снизу отказались от замены труб. По итогу межпанельная труба ведущая от плотенцасушителя к соседям прорвалась. Вызвали…

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Сафонов Валерий Дмитриевич

    Добрый день! Межэтажные трубы - общее имущество (ст. 161 ЖК РФ, ПП РФ №491), за них отвечает УК. Требования оплаты…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если прорвало общую трубу стояка (межпанельную), это обычно общедомовое имущество, и ремонт должна делать УК, даже если соседи когда‑то…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение ущерба при затоплении квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте, год назад произошел засор общедомовой трубы, УК три часа обещала выслать мастера в итоге так и не прислала, вызвали своего сантехника он вытащил тряпки (салфетки). За это время затопило…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ответственность разделяется между Вами и УК. Акт без Вашей подписи оспорим. Суммы без независимой оценки ущерба судом не принимаются в…
    Перейти к вопросу

  • Затопление квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте, год назад произошел засор общедомовой трубы, УК три часа обещала выслать мастера в итоге так и не прислала, вызвали своего сантехника он вытащил тряпки (салфетки). За это время затопило…

    Ерёмин Никита Сергеевич

    Ерёмин Никита Сергеевич

    Здравствуйте! Тут к сожалению юристам (адвокатам) необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, для вынесения какого то аргументированного ответа на Ваш…
    Перейти к вопросу

  • Нет воды как добиться чтоб ее включили?

    3 ответа

    У нас в доме течет стояк канализации, в квартире где течет не дают доступ для ремонта а соседи снизу вызвали аварийку они приехали и полностью перекрыли воду

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ситуация крайне неприятная, но закон полностью на вашей стороне: перекрывать воду на длительный срок из-за недопуска в одну квартиру коммунальщики…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Устранить данный недостаток обязана управляющая организация, обслуживающая данный дом. В связи с тем, что она бездействует, то рекомендую обратиться с…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли подать в суд на УК, если она не составила Акт о заливе?

    3 ответа

    У соседей сверху произошла течь в месте стыка их слива и канализационного стояка в канализационной шахте, в самой квартире всё сухо. А вот нас залило. Управляющая компания не составила Акт…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    приложенный акт как-то слабо относится к полноценному акту, который должен составляться при протечке. Вы можете обратиться с жалобой в жилинспекцию,…
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Вам нужно обратиться с запросом в УК (лучше - письменным), с момента запроса в течение 3 дней УК обязана…
    Перейти к вопросу

  • Как с ними бороться?

    3 ответа

    Здравствуйте,пришла с работы на кухне потоп,сверху соседка говорит что приходил слесарь спрашивал живут ли в квартире или нет,сказала что сверху был шум,что он что то делал. Ущерб в кафеле+ получила…

    Яцына Дарья Васильевна

    Яцына Дарья Васильевна

    Обязательно необходимо составить акт о залитии, затем взять медицинскую справку по ожогу, далее обратиться в суд за взысканием ущерба.
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Всё верно, вызывайте, пусть составляют акт. Можете подавать исковое заявление на соседей, пусть они \"рассказывают\" кто допустил потоп и по…
    Перейти к вопросу

  • Как обязать соседа этажом выше починить протекающую сантехнику/трубы?

    6 ответов

    В квартире многоэтажного дома на 12 этаже вторую неделю течет вода с потолка в углу санузла. Сантехник из ТСЖ утверждает, что у соседей сверху всё сухо. На время перекрыли воду.…

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Если у соседей все в порядке, то почему вы решили, что они виноваты? Вызывайте УК, пусть составляют Акт и указывают…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Протечка скорее всего в межэтажном перекрытии, аттаковать ТСЖ.
    Перейти к вопросу

  • Есть долг перед УК. При протечке от соседей сверху УКимеет право отказаться решать вопрос?

    4 ответа

    Есть долг перед УК в районе 50 тыс, был уже частично погашен. Сверху капает вода, либо от соседей, либо из каких-то общедомовых труб. У соседей на первый взгляд все сухо.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Письменное заявление, это общедомовое имущество, долги здесь не причем.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Нет не имеют, обязаны обслуживать.
    Перейти к вопросу

  • Есть ли смысл вызывать полицию на соседей сверху, если ремонт утром сильно громкий?

    1 ответ

    Добрый день, можно ли вызвать полицию в случае, если ремонт у соседей сверху начинается с 8.40 и он уж слишком громкий? Все время что-то пилится, рубится, забивается прямо над нами…

    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Зависит от законов о тишине - если они разрешают шуметь с 8 утра, то вы не сможете ничего сделать.
    Перейти к вопросу

  • В мой санузел проникают запахи приготовления пищи соседей сверху

    4 ответа

    Добрый день. Моя ситуация следующая: в мой санузел регулярно проникают запахи приготовления пищи от соседей. Проживаю на втором этаже, на первом этаже у соседей разсположен санаузел, а соседи сверху разместили…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, размещение кухонной вытяжки в общий вентиляционный канал запрещено, и вы вправе требовать от управляющей компании и…
    Гончарова Оксана Сергеевна

    Гончарова Оксана Сергеевна

    Подключение такой вытяжки к общему вентканалу является нарушением правил пользования жилыми помещениями и общего имущества многоквартирного дома. Подайте письменную претензию…
    Перейти к вопросу

  • Перекрытия в доме

    2 ответа

    Добрый день! Проживаю в доме с деревянными перекрытиями. Есть проблема в том, что от жизни(бытового шума) соседей сверху у меня звенит люстра, щелкает потолок, есть отчетливые вибрации и сильный ударный…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Лучше, что бы суд назначил экспертизу, ответчик, то же имеет право ставить вопросы перед экспертом.
    Свинцов Александр Георгиевич

    Свинцов Александр Георгиевич

    Здравствуйте. Порядок признания дома аварийным и непригодным для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Процедура носит заявительный характер,…
    Перейти к вопросу

  • Заявление в УК

    2 ответа

    У нас в санузел подтекает стояк водоснабжения. И перекрытия между нами и соседями снизу деревянные. У соседа снизу обрушился потолок, так, что видно эти деревянные перекрытия, они все прогнившие. Ещё…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте! Написать Вы можете все в одном обращении и подать в управляющую компанию. Но, по Вашему описанию, состояние инженерных коммуникаций…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Письменное обращение в управляющую компанию в отношении восстановления перекрытий из древесного материала должно быть отдельным, это разряд работ по…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Садыков Руслан Усманович — профиль на HARANT
    8.3
    5 отзывов
    Юрист

    Садыков Руслан Усманович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 8 лет
    • 6 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я Руслан Садыков — отставной офицер, имеющий богатый опыт службы в правоохранительных структурах на разных должностях.
    Перейти
  • Юрист Тимергазина Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    9.0
    3 отзыва
    Юрист

    Тимергазина Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 20 лет
    • 157 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Стаж моей деятельности в юриспруденции более 20 лет. Ранее работала на гос.службе в судебных приставах - 5 лет, а также…
    Перейти
  • Юрист Красикова Маргарита Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Красикова Маргарита Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 25 лет
    • 49 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Судебный юрист Медиатор Член Ассоциации юристов России Эксперт палаты судебных экспертов «Судэкс». В любой ситуации есть несколько решений, выберем оптимальное…
    Перейти
  • Адвокат Скрипкина Елена Петровна — профиль на HARANT
    9.8
    22 отзыва
    Адвокат №1390

    Скрипкина Елена Петровна Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 23 лет
    • 212 судебных дел
    • ЖКХ
    • +7 специализаций
    Октябрьская Центральная адвокатская контора г. Белгорода, филиал Белгородской областной коллегии адвокатов. Юридический стаж более 22-х лет. Экс - следователь.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме