Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор дарения?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, свекровь хочет заключить договор дарения квартиры сыну, но у нее непогашенная коммуналка. Может ли она погасить ее после дарения? Ведь долг числится на ее имя, долги сыну не перейдут?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, договор дарения можно оформить и с долгами по «коммуналке» – наличие задолженности не препятствует регистрации перехода права. После гос­регистрации сын отвечает только за начисления, возникшие с даты перехода собственности; долги, образовавшиеся ранее, юридически остаются за прежним владельцем, поставщики услуг вправе требовать их погашения лишь с неё. На практике управляющая компания может не подписывать новый лицевой счёт, пока долг не оплачен, поэтому лучше договориться о сроках и зафиксировать их отдельным соглашением.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Анастасия
Спасибо за вашу помощь и поддержку!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Даньков Андрей Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. Ситуация не столь однозначная - да, можно совершить дарение, имея задолженность по коммуналке, да, можно погасить долг после дарения, но фактически управляющие компании и ресурсоснабжающие организации требуют долги с новых собственников жилья.

Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
Спасибо за ответ
Анастасия
От всей души благодарю вас, Андрей Павлович, за помощь и участие!
Королев Павел Леонидович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Добрый день! Долги по договору дарения не перейдут. Не забудьте только после регистрации обратиться в управляющую компанию с заявлением о новом лицевом счете.

Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Анастасия
Павел Леонидович, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Королев Павел Леонидович
Королев Павел Леонидович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Обращайтесь!

Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Некрасов Вадим Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Сыну перейдёт только долг по взносам за кап. ремонт, всё остальное останется за ней.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В ситуации, когда свекровь хочет подарить квартиру сыну, важно учитывать несколько аспектов.

1. Долги по коммунальным платежам: Долг за коммунальные услуги остается обязанностью текущего собственника, то есть на имя свекрови. При заключении договора дарения, сам долг не переходит к новому собственнику, если иное не предусмотрено договором. Однако, стоит помнить, что управляющие компании или ресурсоснабжающие организации могут накладывать ограничения на сделки с недвижимостью, если есть задолженность.

2. Передача квартиры: Формально, наличие задолженности по коммунальным платежам не препятствует заключению договора дарения. Однако, некоторые нотариусы или органы регистрации могут отказать в регистрации сделки до полного погашения задолженности.

3. Рекомендации: Рекомендуется погасить задолженность до заключения сделки, чтобы избежать возможных осложнений. Это также упростит процесс передачи прав на квартиру и избавит от необходимости урегулирования вопросов с управляющими компаниями после дарения.

4. Юридическая консультация: Хотя общая практика такова, лучше проконсультироваться с юристом или нотариусом, который будет заниматься оформлением сделки, чтобы учесть все нюансы и избежать возможных проблем.

Таким образом, хотя долг формально не перейдет к сыну, лучше урегулировать все финансовые вопросы заранее, чтобы избежать сложностей в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли заключить договор дарения на квартиру с правом пожизненного п

    4 ответа

    Можно ли заключить договор дарения (дарственную) на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя. Будет ли эта сделка законной? Судебная практика по этому вопросу очень противоречива. Спасибо!

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такое условие в дарении стандартное выполняется с целью обеспечения защиты дарителя.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    можно заключить договор дарения с правом пожизненного проживания - это волеизъявление дарителя. Обычный договор никаких сложностей нет.
    Перейти к вопросу

  • Как правильно составить документ?

    3 ответа

    У бывшего мужа долг по элементам более 600 тысяч на дочь 14 лет У него есть однокомнатная квартира, он единственный собственник, на которую наложен арест по кредиту и элементам Судебный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Согласна с коллегами. Либо пристав затеял игру, просчитав на 4 хода вперед, и далеко не в вашу пользу, или же…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А судебный пристав не объяснила каковы последствия этих манипуляций при всём том, что есть долги по кредитам. Всё сделки,…
    Перейти к вопросу

  • Как заключить договор дарения?

    3 ответа

    Здравствуйте, можно ли заключить договор дарения на квартиру, находящуюся в ДНР, документы на объект украинские, а после договора дарения, новым собственником уже переоформить их в России? Оба участника сделки граждане…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте, Алла! Возможно, но при условии, что собственником зарегистрировано право собственности в Росреестре. Если необходима будет юридическая поддержка, обращайтесь, защитим…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Сначала нужно оформить право собственности по российскому законодательству. А потом уже переход права по сделке.
    Перейти к вопросу

  • Дарение недвижимости между родственниками

    3 ответа

    Добрый день! У меня с братом есть квартира, доставшаяся по наследству сначала от отца (1994г.), а потом и от мамы (2016г.). Текущее доли по квартире по 1/2. Также есть дом…

    Пупов Виктор Юрьевич

    Пупов Виктор Юрьевич

    1. Обязательность дарения доли земельного участка Согласно законодательству Российской Федерации, сделки с недвижимостью требуют отдельного оформления прав собственности на каждую…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Давайте по порядку1. Земельный участок является неотъемлемой частью недвижимости, поэтому доля земельного участка должна передаваться одновременно с домом. Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора дарения при недвижимости в другом регионе

    3 ответа

    Подскажите пожайлуста как подарить недвижимость которая находится в днр своему близкому родственнику при этом и даритель и одаряемый временно проживают в москве? Какие варианты заключения договора дарения, регистрации права собственности?…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Юрий! Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, к которым относится и договор дарения, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Юрий. Вы можете совместно с родственником обратиться к нотариусу в Москве для оформления сделки. Также нотариус может направить…
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    4 ответа

    Здравствуйте, бабушка сделала завещание вскоре решила заключить договор дарения квартиры внуку. Бабушка договор дарения оформляла по своей инициативе, без принуждения. Договор был оформлен у нотариуса. По прошествии времени, а именно…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Внуку не нужно подавать встречный иск или «встречное заявление» о выяснении прав на квартиру, поскольку право собственности уже зарегистрировано на…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Внуку необходимо немедленно подать письменные возражения в полицию, указав на отсутствие признаков мошенничества (ст. 159 УК РФ) и пояснив, что…
    Перейти к вопросу

  • Даритель умер после подачи документов в Росреестр

    5 ответов

    Если после подачи договора дарения квартиры в МФЦ/Росреестр даритель умирает от болезни, то Росреестр все равно регистрирует сделку дарения?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будет регистрация. Но, как правило, при наличие наследников такие сделки начинают оспаривать.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Сведения о смерти не передаются в Росреестр. Поэтому регистрация состоится Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился,…
    Перейти к вопросу

  • Для регистрации сделки дарения в Росреестре нужны обе стороны?

    3 ответа

    Договор дарения квартиры оформлен и заключен нотариально. В 2023 г. для подачи документов в МФЦ/Росреестр для регистрации договора требуется участие обоих сторон сделки дарения (их представителей), либо достаточно одаряемой стороны?

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день.Достаточно одной стороны.Нотариусы сейчас сами все электронно отправляют в Росреестр.
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    МФЦ и Росреестр - это не одно и тоже. Подать документы для регистрации перехода права собственности Вы можете и через…
    Перейти к вопросу

  • Даритель умер до подачи дарственной в Росреестр.

    4 ответа

    Если даритель умер от болезни за несколько дней до подачи договора дарения квартиры в Росреестр (документы подают одаряемый и представитель дарителя по нотариальной доверенности, договор также заключен у нотариуса), то…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Росреестр вправе приостановить регистрацию, а заинтересованные стороны оспорить сделку дарения в судебном порядке
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Контрольные работы нужно делать самостоятельно
    Перейти к вопросу

  • Недействительность договора дарения

    4 ответа

    Может ли дочь подать иск о недействительности договора дарения квартиры между ее матерью и братом. У матери врачи признали деменцию, но уже после заключения сделки.

    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, да, это возможно, оспорить данную сделку, по данным основаниям вероятность существует.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Рассматривать будут о дееспособности на момент заключения сделки, так что предстоит экспертиза.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения квартиры родителями сыну без его участия ввиду нахождения на СВО

    2 ответа

    Как юридически правильно оформить договор дарения квартиры родителями сыну, ввиду того, что дарители переезжают из России на ПМЖ в Беларусь, а одариваемый в настоящее время проходит службу на СВО и…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Этот вопрос к нотариусу
    Погожева Наталья Владимировна

    Погожева Наталья Владимировна

    Добрый вечер. Только если одариваемый выдаст кому-либо доверенность за заключение договора дарения - нотариальную, у командира части
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить договор дарения квартиры, если они не зарегистрирована в росреесте

    1 ответ

    Здравствуйте, мамин брат хочет оформить договор дарения на 1/3 в квартире, но он ещё не не оформил в росреесте, возможно ли в таком случае подарить долю, он инвалид 1 группы…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Для того чтобы подарить долю в квартире, сначала нужно зарегистрировать право собственности на эту долю в Росреестре.
    Перейти к вопросу

  • Отменить договор дарения квартиры.

    5 ответов

    19.11.2024 г. получила квартиру по договору дарения. Как расторгнуть договор и вернуть квартиру дарителю? Даритель был моим сожителем.

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Ольга, добрый день. Расторгнуть договор дарения квартиры после его исполнения (то есть после перехода права собственности к одаряемому) по соглашению…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Ольга, здравствуйте! Вы можете подарить обратно, Но придётся заплатить налог. Возникает вопрос-готовы? Или лучше подождать до 3х лет.
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения квартиры

    4 ответа

    Получила квартиру по договору дарения от сожителя. Не прошло еще три года. Как мне ее вернуть ее обратно с минимальными потерями для меня и его? Проще продать по кадастровой стоимости…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Договоритесь с сожителем, какой вариант его устроит. И потом действуйте  
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продать вернее будет, и все равно убытки.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кавецкая Нина Анатольевна — профиль на HARANT
    9.6
    15 отзывов
    Юрист

    Кавецкая Нина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 25 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    ВСЕГДА ГОТОВА помочь в решении ваших юридических проблем. Детально изучу вашу ситуацию и честно расскажу, есть ли судебная перспектива.
    Перейти
  • Юрист Рыжов Евгений Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    56 отзывов
    Юрист

    Рыжов Евгений Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 102 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я опытный судебный юрист, специализируюсь на наследственных, семейных, жилищных, трудовых, земельных, административных и арбитражных делах.
    Перейти
  • Адвокат Стулий Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    27 отзывов
    Адвокат №3312

    Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 11 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Рад знакомству, меня зовут Стулий Дмитрий Сергеевич. Я являюсь адвокатом. Моя специализация: ✔️ Консультация, составление заявлений, ходатайств, подготовка искового заявления…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме