Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что нужно сделать чтобы при разводе на муже осталась ипотека и ко мне не было претензий?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Мы с мужем хотим подать на развод у нас есть ипотека которая оформлена на мужа и он является собственником,при оформлении сделки с банком я у нотариуса оформила согласие на оформление сделки,с мужем договорились чтобы ипотека осталась на нём и он за неё платил,что нужно сделать чтобы я не несла никаких обязательств в случае его не уплаты?

Чурилова Екатерина Михайловна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте!

Если в кредитном договоре вы нигде не указаны, а только дали нотариальное согласие –
у вас нет никаких обязательств по выплате долга уже сейчас.
Развод ничего не меняет — вы и так не отвечаете по ипотеке.

В этом случае делать ничего не надо, кроме как обратившись непосредственно в сам банк убедиться 100%, что вы не проходите по договору как созаёмщик, поручитель, залогодатель-созаемщик.

Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тлебов Ермек Жанахметович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

добрый вечер, то что вы нигде в кредитном договоре не фигурируете не освобождает вас от возможной ответственности, если кредит был оформлен в браке. Нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через нотариуса либо в судебном порядке.

Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Рекомендую оформить брачный договор у нотариуса и прописать данное условие.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно правильно оформить все документы, чтобы избежать каких-либо обязательств по ипотеке в случае неуплаты мужем. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Соглашение о разделе имущества: Разработайте и подпишите соглашение о разделе имущества, в котором будет четко указано, что ипотечная недвижимость и обязательства по кредиту остаются за вашим мужем. Это соглашение можно оформить у нотариуса, что придаст ему юридическую силу.

2. Обращение в банк: После заключения соглашения о разделе имущества, обратитесь в банк, выдавший ипотечный кредит, с просьбой о внесении изменений в кредитный договор. Вам может потребоваться согласие банка на перевод долга полностью на вашего мужа, так как банк изначально выдал кредит с учетом вашего согласия.

3. Юридическая консультация: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все возможные нюансы и правильно оформить документы. Юрист поможет убедиться, что все обязательства по ипотеке действительно переходят к вашему мужу, и вы не несете за них ответственности.

4. Судебное решение: В некоторых случаях может потребоваться судебное решение о разделе имущества, особенно если банк не согласен на изменение условий кредитного договора. Судебное решение может обеспечить дополнительную защиту ваших интересов.

5. Анализ кредитного договора: Внимательно изучите кредитный договор и условия вашего согласия, чтобы понять, какие именно обязательства вы на себя взяли. Это поможет избежать неожиданных юридических сложностей.

Имейте в виду, что каждый случай индивидуален, и важно учитывать все обстоятельства при проведении юридических действий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет

    3 ответа

    Добрый день! Хотела уточнить следующий вопрос. Мой муж вступил в наследство (после смерти мамы) на часть её доли в квартире в 2022. Квартира приватизирована на четверых собственников. Его отец сразу…

    Клус Сергей Адамович

    Клус Сергей Адамович

    Здравствуйте. Право на получение налогового вычета регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных…
    Перейти к вопросу

  • Созаемщик и налоговый вычет

    6 ответов

    Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку. Подскажите буду ли я автоматически являться созаемщиком, смогу ли тоже, как и супруг получить налоговый вычет имущественный и с процентов? Или необходимо…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, если у вас есть официальный доход, будете вместе с мужем получать вычеты в равных долях. Вы должны быть…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно выступить созаемщиками в донорской ипотеке

    1 ответ

    Мы с мужем хотим оформить донорскую ипотеку на мою маму (у нее есть ребенок до 6 лет), и выступить созаемщиками. В этом случае потеряем ли мы с мужем право на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если вы с мужем оформите донорскую (или любую льготную) ипотеку как созаемщики по программе «Семейная ипотека» на маму, то…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека, задолжность и маткапитал

    1 ответ

    Здравствуйте, с мужем хотим взять ипотеку, первый взнос маткапитал хотим внести. Как лучше нам сделать, у меня задолжность большая, у мужа автокредит и еще пару кредитов, у него просрочек не…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Брачный договор Вам ника кне поможет. Вопрос выдачи или не выдачи ипотеки - на стороне банка-кредитора и модели…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал как первоначальный взнос

    2 ответа

    Мы с гражданским мужем хотим взять ипотеку. Есть общий ребенок, записан на него. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом как первоначальным взносом, если муж оформит ипотеку на себя?

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    здравствуйте, нет, вы не расписаны
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Да, можете использовать мат капитал на погашение первого взноса по ипотеке, если договор будет оформлен на супруга. Такая возможность…
    Перейти к вопросу

  • Доли детям

    3 ответа

    Здравствуйте! С мужем хотим взять квартиру в ипотеку! Можно ли детям выделить доли , до полного погашения.

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Мария! Если при покупке квартиры, кроме ипотечного кредита, вы использовали материнский капитал, то доли детям можете выделить и до…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Мария. Если вы используете материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку, то по закону обязаны выделить доли всем членам…
    Перейти к вопросу

  • Выделить доли детям

    2 ответа

    Здравствуйте, мы с мужем давно в разводе, но проживаем вместе. Он брал ипотеку, и по кредиту туда были вложены деньги за третьего ребенка на погашение ипотеки 450 тысяч, мы с…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Добрый день, Ольга. Родители обязаны выделить доли своим детям в квартире, приобретённой с использованием материнского капитала. Данная процедура регулируется Федеральным…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Да, при использовании средств материнского капитала на погашение ипотеки бывший супруг обязан наделить всех членов семьи, включая детей, долями в…
    Перейти к вопросу

  • Соцвыплата 450т.р. на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    5 ответов

    Здравствуйте. В ближайшее время родится третий ребёнок. И мы с мужем хотим взять ипотеку. В дальнейшем планируем получить соцвыплата 450т.р на погашение ипотеки. Вопрос такой. У меня это будет третий…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, если ипотека будет оформлена только на мужа, в выплате 450 тысяч рублей откажут. По закону эту субсидию дают только…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Выплата в размере 450 000 рублей предоставляется матери, у которой рождается третий или последующий ребёнок. Если ипотека оформлена на мужа,…
    Перейти к вопросу

  • Субсидия 450 тыс многодетным

    1 ответ

    Добрый вечер)Подскажите пожалуйста,16.03.2026 года с мужем подавали на погашение ипотеки 450 тыс., муж заемщик,сказали сотруднику банка ,что мы хотим подать на уменьшение срока платежа ,на что сотрудник сказал ,что эта…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Заемщик вправе самостоятельно выбирать способ погашения - уменьшение срока или платежа.
    Перейти к вопросу

  • Ставка по ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте. Планируем взять ипотеку. Сейчас есть один активный кредит. При подаче заявки в Сбер банк добавил надбавку 2 процента. Предыдущие кредиты были закрыты раньше срока. Хотим подать заявки в другие…

    Богачев Александр Олегович

    Богачев Александр Олегович

    Скорее всего, это произошло из-за высокой долговой нагрузки (ПДН). Банк посчитал, что после оплаты текущего кредита и новой ипотеки у…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Досрочное погашение кредитов не является негативным фактором для банков. Закрытие действующего кредита снизит долговую нагрузку, что может уменьшить надбавку. Сбер…
    Перейти к вопросу

  • Можем мы продавать ипотечную квартиру, если мы в разводе?

    1 ответ

    Здравствуйте. Мы с мужем взяли год назад квартиру в ипотеку. Он заёмщик я созаямщик, мы развелись и хотим её продать. Можно её продать? От меня надо будет какое-то согласие для…

    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Если созаемщик имеет долю в объекте недвижимости, то без его согласия совершить сделку невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли муж претендовать квартиру?

    3 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста. Ипотеку на мое оформлена, собственник тоже я. Муж мне договор дал через нотариус. Он имеет ли квартиру претендовать ? Он постоянно зарегстрированн .Я смогу его вписывать без…

    Шамков Валерий Витальевич

    Шамков Валерий Витальевич

    Добрый день. Факт регистрации не важен. В отсутствии брачного договора и/или соглашения о разделе общего имущества супругов, важно в какой…
    Чорба Анна Николаевна

    Чорба Анна Николаевна

    Здравствуйте, если квартира была куплена в браке, муж имеет право на половину. Если заключали брачный договор с разрешения банка, смотрите…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать долю 1/2 в ипотечной квартире?

    3 ответа

    Добрый день. Собираемся разводиться с женой, у нас есть совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира в ипотеке. Я так понимаю, что после развода между нами произойдёт раздел долей по 1/2,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Вопрос быстро не решится однозначно. Нужно согласие банка - это обязательно. Если вам она продает долю свою - один алгоритм,…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Можно, если банк даст согласие
    Перейти к вопросу

  • Согласие титульного заёмщика?

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация следующая: двухкомнатная квартира в ипотеке, два собственника, общая совместная собственность в ЕГРН, я титульный заёмщик, супруга - созаёмщик. Имеет ли право супруга распоряжаться своей долей как хочет(дарить,…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Сдать долю в аренду вообще не возможно, возможно какую-то комнату, или определенную территорию. НО! Без согласия других собственников, она не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пока всё в ипотеке определённые сделки совершаются исключительно с согласия банка, а некоторые невозможны. При продаже действуют правила преимущественной…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Волчков Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    6.9
    1 отзыв
    Юрист

    Волчков Михаил Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 51 судебное дело
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Умею решать проблемы клиентов, не выходя из своего кабинета. Берусь только за те дела, в которых вижу перспективу положительного результата.
    Перейти
  • Юрист Соков Денис Алексеевич — профиль на HARANT
    6.8
    1 отзыв
    Юрист

    Соков Денис Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист опыт работы более 10 лет
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Шайхайдаров Раиль Марсович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Шайхайдаров Раиль Марсович Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 11 лет
    • 11 судебных дел
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь физическим и юридическим лицам. Наши услуги охватывают представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции…
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели