Продажа квартиры супруге?

(3 ответа)

Есть квартира, которая была куплена мужем до брака. Сейчас в ней прописаны я и ребенок. Супруг хочет переоформить квартиру на меня через договор купли-продажи. Вопрос, нужно ли нам с ребенком выписываться из квартиры, чтобы потом не было вопросов с регистрацией права собсвенности?

Федюнев Александр Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

нет, вам не обязательно выписываться из квартиры. Наличие регистрации в приобретаемой квартире не является основанием для отказа в совершении регистратором регистрационных действий

С уважением, ЮРИСТЫ-18
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет снятие с регистрационного учета не обязательно

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Выписываться точно не нужно.

Pax et felicitas infinita omnibus.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вам с ребенком не нужно выписываться из квартиры для оформления сделки купли-продажи. Прописка (регистрация по месту жительства) и право собственности на недвижимость — это разные юридические понятия и процессы. Присутствие зарегистрированных лиц в квартире не влияет на возможность переоформления права собственности.

Однако, стоит учесть несколько моментов:

1. Согласие супруга: Поскольку квартира приобретена до брака, она считается личной собственностью вашего супруга, и он имеет полное право распоряжаться ею по своему усмотрению.

2. Регистрация сделки: Для переоформления права собственности необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. После этого вы станете собственником квартиры.

3. Права ребенка: Если ребенок несовершеннолетний, и в будущем планируется его выписка, это может потребовать согласия органов опеки и попечительства, особенно если речь идет о продаже квартиры, где ребенок имеет регистрацию.

4. Налоги и расходы: Обратите внимание на возможные налоговые обязательства, которые могут возникнуть вследствие сделки, а также на расходы, связанные с оформлением и регистрацией договора купли-продажи.

Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить сделку.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости