Ответ нейросети:
Добрый день!
Ситуация, которую вы описали, довольно распространённая. Давайте разберёмся по пунктам.
1.
Право собственности на долю
Если у вас есть оформленная и зарегистрированная в Росреестре доля в этой квартире, то
никто не может лишить вас вашей доли без вашего согласия. Ваш отец может распоряжаться ТОЛЬКО своей долей — например, подарить её внучке (дочери вашей сестры), но на вашу долю это никак не влияет. Даже если вы не проживаете в квартире, право собственности на вашу долю сохраняется.
2.
Ваша позиция и согласие
Согласие других собственников (вас, вашей сестры)
для дарения своей доли отец не обязан получать. Он вправе подарить свою часть любому лицу, в том числе внучке.
3.
Риски потери недвижимости
Вы не можете потерять свою долю в квартире только потому, что отец подарит свою долю внучке. Ваша доля останется за вами в любом случае.
Единственное исключение — если вы сами решите подарить или продать свою долю, либо если квартира будет изъята по решению суда (например, за долги, если на неё будет обращено взыскание), но это отдельные основания.
4.
Прописка (регистрация)
Факт регистрации (прописки) не влияет на ваши права собственности. Даже если вы не живёте в квартире, но являетесь собственником доли, ваши права сохраняются.
5.
Будущее пользование квартирой
Имейте в виду: если собственников становится больше, вопросы пользования, ремонта, сдачи внаём и т.д. часто требуют согласия всех собственников, а разногласия могут усложнить совместное владение.
Вывод:
Вы НЕ лишитесь своей доли и не можете потерять единственную недвижимость только из-за того, что отец оформит дарственную на внучку. Ваша доля останется за вами.
Если появятся дополнительные вопросы — уточните, пожалуйста, детали, и я помогу вам разобраться!
