-
Вопрос № 00108656
Начислили долг пенсионерке по двум проданным участкам в 2023 году, хотя каждый участок стоимостью меньше 1000000. В налоговой сначала не было долга, в этом году прислали уведомление о долге в 116000
Здравствуйте.
Примененный вычет в размере 1 млн руб. применяется раз в год, точнее за один налоговый период (календарный год). То есть если реализовать два участка в одном году - то вычет нельзя применить сразу к двум участкам. Видимо, 13 процентов это как раз и есть налог по одному из участка. При этом можно было заявлять документальные расходы -по приобретению участков - возможно это было бы выгоднее с точки зрения налогообложения. Пени, видимо, тоже будут весьма ощутимы за этот период
Один участок был во владении 30 лет, он не облагается налогом, второй меньше 1000000
тогда налогов быть не должно - оспаривайте действия налогового органа (первый освобождается от налогообложения, второй проходит по освобождению с применением фиксированного вычета)
Здравствуйте! Обжалование проводится путём подачи жалобы в налоговую инспекцию или обращение в суд. Необходимо представить документы, подтверждающие стоимость участков менее миллиона рублей. Заявление подается в течение трёх месяцев с момента уведомления о долге. Рекомендуется приложить чеки, договоры купли-продажи и справки из Росреестра. Налоговая обязана рассмотреть жалобу в установленный законом срок.
Важно проверить декларацию по доходам за 2023 год, правильно ли был применён общий имущественный вычет в 1 млн руб., и если имеются ошибки, можно подать документы на перерасчёт или уточненную декларацию. Льготы пенсионерам при продаже участка не предусмотрены на федеральном уровне — налог платится по общим правилам НДФЛ (13%) с дохода сверх 1 млн руб. вычета за год.
Один участок был во владении 30 лет, он не облагается налогом, второй меньше 1000000
Пенсионерка продала за какую сумму два участка в 2023г.?
Вероятно, Вы продавали значительно ниже кадастровой стоимости (не исключено, что стоимость кадастровая была пересмотрена до продажи) - надо это проанализировать.
