Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте подскажите пожалуйста купили дом за 1350000 продаем за 1600000,прошло менее 3 лет как в собственности, какой налог мы заплатим?

Шемякин Дмитрий Игоревич
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Возможно вам и не придётся платить налог, в налоговом кодексе есть определенные исключения. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Налог на 250тыс. Но, если это единственное жилье и покупаете новое, то налога не будет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Инна

А если одно жилье но новое пока не покупаем?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Там 5 лет владения и налог буде с 250 тысяч, а что дом без участка покупали?

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Инна

С участком?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Продавать надо отдельно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В соответствии с российским налоговым законодательством, если вы продаете недвижимость, которая находилась в вашей собственности менее 3 лет, вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с суммы дохода от продажи.

В вашем случае, вы купили дом за 1 350 000 рублей и продаете его за 1 600 000 рублей, то есть разница составляет 250 000 рублей. Именно с этой суммы вы должны будете уплатить налог.

Ставка НДФЛ для резидентов РФ составляет 13%. Таким образом, налог будет рассчитываться следующим образом:

250 000 рублей (разница между покупной и продажной стоимостью) * 13% = 32 500 рублей.

Таким образом, сумма налога, которую вы должны будете уплатить, составит 32 500 рублей.

Обратите внимание, что вы также имеете право на имущественный налоговый вычет в размере до 1 000 000 рублей при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет. В этом случае налог будет рассчитываться с разницы между доходом от продажи и этим вычетом, если он применим.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в подаче налоговой декларации, рекомендую обратиться к профессиональному налоговому консультанту.

С уважением,
[Ваше имя]
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
375 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налог от продажи имущества

    4 ответа

    Родители купили дом в 2011 году, в 2019 году выделили доли двум детям. В 2021 году продали. Один ребенок несовершеннолетний, второму на момент продажи было 22. Налоговая требует детей уплатить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Много вопросов по проведённым сделкам, долям, а также какие требования были выставлены. Если нужна подробная консультация,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    изучать надо все истории сделок, с каких долей начислен налог по требованию ФНС. Оспаривать требования можно если будет установлено, что…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен предоставить документы в налоговую от продажи дома, продавец или покупатель?

    5 ответов

    Здравствуйте, мы купили дом в 2022 году, у продавца который владел домом 1 год, вчера звонили из налоговой нам покупателям и требовали предоставить им договор купли-продажи иначе нам будет назначен…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    ФНС имеет право запросить все договоры в Росреестре дополнительно, кроме тех сведений, который Росреестр обязан предоставить. Если сделка не прошла…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Росреестр пот регистрации перехода прав, ежемесячно передает документы в ИФНС. Копию догопора по междеду ИФНС сможет получить с Росреестра. Насчет…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу недвижимости

    3 ответа

    Здравствуйте. Такой вопрос... Парень продал квартиру которую ей выдали как сироте, продал сразу как только приватизировал. Продали за 3.3млн. Следом мы купили дом за 2млн. Только вот договор и дом…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый день. Если на ваше имя куплен дом, то чтобы сделать собственником вашего парня, надо этот дом ему продать или…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Сомневаюсь в реальности Ваших намерений. Но лучше обсудить. Обращайтесь.
    Перейти к вопросу

  • Как доказать что доля в доме у родителей незначительна?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, купили дом в 12.2020г продали в 03.24, дом на меже был, при продаже не платили налог, тк считали что продали по истечении 3-х лет. Сейчас пришло уведомление…

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Уменьшение НДФЛ при продаже недвижимости: учет расходов При продаже недвижимости в России, облагаемой НДФЛ (13% или 15% с суммы превышения…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ с указанием расходов на покупку первого дома и возможностью уменьшения налогооблагаемой базы.
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет

    2 ответа

    Здравствуйте,купили дом у застройщика ИП в 2024г в ипотеку .В собственности дом с августа 2024г.Подаем на вычет в этом году и нам налоговая отказывает,по причине,что в договоре подряда в подпункте…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Налоговая инспекция, скорее всего, права в своем отказе, но у вас есть варианты оспорить его или исправить ситуацию.Почему налоговая отказала?…
    Перейти к вопросу

  • Завышенная кадастровая цена

    4 ответа

    Здравствуйте. Как уменьшить кадастровую цену? Многодетная семья, мы купили дом в Красноярском крае за 3,5 млн. рублей. Сначала он был: стены без окон и дверей, крыша и подвал, пенобетон. Без…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Вправе оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке. Нужно анализировать детали.
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Налоговый орган руководствуется кадастровой стоимостью объекта недвижимости и видит, что цена по сделке существенно занижена. Он не оценивает имеющуюся…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить налог

    3 ответа

    Здравствуйте. Купили дом 20 лет назад в ипотеку с использованием мат капитала, сломали,затем построили новый,в этом году оформили документы на новый дом . Хотим продать в связи с переездом .…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Если на месте снесенного дома, возводится новый жилой дом, то срок владения новым жилым домом отсчитывается с даты его…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Здравствуйте! Земельный участок также в долях? Если кадастр 7 млн, то сумма будет 7*07 = 4.9 млн. Какова стоимость продажи?…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли нам платить налог от продажи квартиры, если мы многодетная семья и в сентябре 2025 года купили дом в ипотеку, а свою квартиру выставили на продажу,…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день!Освобождены от налогообложения доходы от продажи жилого помещения, если налогоплательщик и (или) его супруг(а) являются родителями (усыновителями) не менее…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, налог платить, скорее всего, придётся. Важно, сколько лет вы владели квартирой. Если больше 3/5 лет — налога нет…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи дома

    2 ответа

    Купили дом в 2022 двумя договорами: участок за 1млн и договор продажи неотдел. улучшений и стройматериалов: на 5,2кк и 2,2кк соотв. Дом без регистрации, мы оформили его сами после покупки.…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Если речь идет о подаче налоговой декларации в электронном виде - информация об этом должна быть в личном кабинете…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Отказ налоговой учитывать договор улучшений неправомерен. Расходы на стройматериалы и неотделимые улучшения уменьшают налогооблагаемый доход при продаже дома (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Добрый день. 2023 куплен земельный участок и нежилой дом за 1600000 т. р. В этом же году п

    3 ответа

    Добрый день. 2023 куплен земельный участок и нежилой дом за 1600000 т. р. В этом же году продаю квартиру за 2600000 т.р., которая была преобретина по договору купли-продажи 1/2 доли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наголовая не будет проводить взаимозачеты. Налоговый вычет предоставляется только на жилые помещения (по документам), а дом у вас нежилой.…
    Сахаров Александр Николаевич

    Сахаров Александр Николаевич

    Взаимозачет налоговым законодательством не предусмотрен. В отношении нежилого дома налоговый вычет не предоставляется. В отношении налогообложения дохода от продажи квартиры,…
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли погасить долг частями?

    3 ответа

    Здравствуйте! Мне 20 лет, и мой опыт в решении задач, характерных для взрослых, пока ограничен. В силу обстоятельств бабушка безвозмездно передала мне квартиру. После оформления права собственности на меня, бабушке…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый день. Не совсем понятно. Я поняла так, что 160 тыс налога начислили по договору найма жилого помещения за 2…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Вы очень спутано рассказали Вашу ситуацию. В МФЦ специалисты социальной защиты рекомендовали заключить договор найма жилого помещения - Вы заключили???…
    Перейти к вопросу

  • НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ ЗА НАЛИЧНЫЕ

    3 ответа

    Здравствуйте, купил в 2024 квартиру за наличные , в 2025 подал на вычет ,получил 100тыс ,а как сказали вычет 260, 160 я смогу вернуть в другие годы когда заплачу их…

    Купцова Елена Федоровна

    Купцова Елена Федоровна

    Здравствуйте. Верно. Для получения вычета имеет значение факт получения дохода, облагаемого НДФЛ (например, зарплаты). Форма расчетов за квартиру с точки…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Правильно сказали, пока не устроитесь официально и не будете платить подоходный налог, налоговый вычет не получите.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплачивать налог

    3 ответа

    Здравствуйте, решил продать земельный участок за 950.000 которым владею год по купли-продажи, должен ли я платить налог и подавать декларацию. У участка кадастровая стоимость 112.000, покупал я его за 160.000

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Поскольку срок владения менее предельного, то вам необходимо будет подать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ до 30.04 следующего года, в котором…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Налогоплательщик при декларировании доходов имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества. Указанный вычет предоставляется в размере…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать долг в налоговой?

    4 ответа

    Начислили долг пенсионерке по двум проданным участкам в 2023 году, хотя каждый участок стоимостью меньше 1000000. В налоговой сначала не было долга, в этом году прислали уведомление о долге в…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте. Примененный вычет в размере 1 млн руб. применяется раз в год, точнее за один налоговый период (календарный год). То…
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Скорняков Дмитрий Евгеньевич

    Важно проверить декларацию по доходам за 2023 год, правильно ли был применён общий имущественный вычет в 1 млн руб., и…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос задолженности работодателю

    3 ответа

    Здравствуйте. Работаю в мвд, должность ппс.На данный момент нахожусь в командировке. Получаю смс от командира взвода,что бухгалтерия по итогам ревизии просит на добровольной основе вернуть 16000руб в кассу, что я…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Требуйте от бухгалтерии официального документа — приказа или расчёта о перерасчёте, где будут указаны основания и методика начисления суммы к…
    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Гос инспекция труда не уполномочена проводить проверки в отношении сотрудников МВД. Вам нужно запросить из вуза подтверждение, что Вам…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Адвокат Прилипко Дмитрий Геннадьевич — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Адвокат №741646

    Прилипко Дмитрий Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 18 лет
    • 171 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Председатель коллегии адвокатов «Независимый профессиональный советник», более 17 лет работы, 1500 завершенных дел, 16 наград и благодарностей, 3 млрд.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме