- 28.02.2023 21:55
Здравствуйте. Как продать старое жилье, если собственники несовершеннолетние. И купить с продажи новое жилье?
Добрый день! Порядок действий:
- находите покупателя на старое жилье, заключаете с ним предварительный договор купли-продажи;
- подбираете себе встречный вариант недвижимости, заключаете по нему предварительный Договор купли-продажи;
- с документами на оба объекта недвижимости обращаетесь в органы опеки по месту регистрации несовершеннолетних, берете у них разрешение на продажу старого жилья;
- и выходите на совершение сделок сначала по продаже, затем по покупке.
Начало продажи жилья зависит от условий приобретения старого жилья - вложен ли маткапитал в данную квартиру либо же несовершеннолетние получили право собственности на квартиру другим способом.
При наличие прав несовершеннолетних необходимо согласие опеки на совершение сделки. По поводу соответствия площади нужно конкретно смотреть по условиям. Органы опеки не всегда могут быть правы.
Понадобится детальная консультация, работа по вашим сделкам, звоните.
При продаже долей несовершеннолетних требуется согласие органов опеки. Договор к-п подписывает родитель/ззаконный представитель.
Необходимости сначала купить новое, а потом продать старое нет, главное - после продажи обеспечить детей равнозначным имуществом.
Если потребуется помощь в сопровождении сделки - обращайтесь! Работаю в недвижимости 10 лет. Провожу сделки в том числе и дистанционно
Здравствуйте. Продаются через сделку купли-продажи, разрешения органов опеки. В сделках много нюансов права если их не знать можно в итоге остаться и без денег и без жилья.
Если нужна подробная консультация, проверки и составление документов по сделке, обращайтесь
Здравствуйте. Для этого нужно получить согласие опеки
А согласие чтобы получить. Надо, чтобы в новом жилье хватало на всех площади, чтоб не ущемлять права ребёнка
