Налог на имущество физ. лиц?

Здравствуйте. Нет, права. Отказаться от сделки можете. Но если очень понравилось жилье можно провести сделку, но с грамотно подготовленными документами.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Юрист не права, даже если это фанерный шкафчик и внесен в тех.план, то это перепланировка, за свой счет будете проводить, это не дешево.

Добрый день. Если срок владения унаследованной квартирой более трех лет, то платить налог с продажи не нужно. Стоит обратить внимание на дату регистрации права собственности в выписки ЕГРН, так как налоговые органы исчисляют срок исходя из данных в выписке.

Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения.5 лет - мин. предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае.

3 года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если: право собственности на объект получено лицом в порядке наследования от члена семьи.

Налоговый вычет предусмотрен в ст 220 НК РФ

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей

Понадобится детальная консультация, юр сопровождение сделки, звоните

зависит от того, как будут оформлены ДКП, проведена сделка. В отщем порядке за минусом 1 млн имущественный вычет с суммы сделки

13% с 1, 5 миллионов.

суд все правильно определил - требования имущественного характера и гп должна быть оплачено исходя из кадастра. Правообоснования, предмет иска + еще ряд правовых аспектов, фактов, имеющих юр.значение, требует тщательной доработки, впрочем как и весь иск. Понятно, что интернет вещь хорошая, но подобные формальные иски ни о чем скажется на итоге если не будут устранены противоречия.

Добрый день. Приложенный иск составлен с конкуренцией норм права. Помимо госпошлины, нужно определиться с ответчиком и т.д...

Здравствуйте. Если вы владели квартирой меньше минимального срока (для приобретённых после 01.01.2016 — 5 лет), доход автоматически облагается НДФЛ (НК РФ). Избежать уплаты можно, выбрав: 1) имущественный вычет 1 000 000 руб. (НК РФ, ст.220) или 2) вычет в размере документально подтверждённой цены покупки (НК РФ, ст.217) — налог платите с разницы. Многодетный статус сам по себе освобождения при продаже не даёт. Подайте декларацию 3‑НДФЛ с документами; оспаривать — в суде.

Письменная консультация

Вопрос: В 2018 году мной была приобретена квартира в ипотеку, которую я погасил в 2023 году. Какие налоги я должен заплатить государству при продаже этой квартиры и в каком размере?Ответ: Общие положения по налогообложению при продаже недвижимостиВ соответствии с Налоговым кодексом РФ, доходы от продажи недвижимости подлежат налогообложению, если недвижимость находилась у налогоплательщика менее 5 лет с момента приобретения (статья 217 НК РФ).Что учитывать при продаже квартиры, купленной в ипотекуЕсли квартира приобретена в 2018 году, а продажа происходит в 2023 году, то есть прошло более 5 лет с момента приобретения, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взиматься не будет.В случае, если бы квартира продавалась ранее, чем через 5 лет после покупки — доход подлежал бы налогообложению.Особенности по погашению ипотекиПогашение ипотеки в 2023 году не влияет на налоговые обязательства при продаже квартиры, поскольку налог зависит от периода владения и дохода от продажи, а не от факта погашения кредита.Важно отметить, что погашение ипотеки — это не операция, облагаемая налогом, если речь идет о возврате собственных средств.Налоговые ставки и налоговая базаЕсли бы налог возник — ставка НДФЛ составляет 13% для резидентов РФ.Налоговая база — разница между ценой продажи и документально подтвержденной ценой приобретения (с учетом возможных расходов на оформление сделки, если они документально подтверждены).ИтогВ вашем случае, поскольку прошло более 5 лет с момента приобретения квартиры, при ее продаже налог на доходы физических лиц не взимается.Если же продажа состоится раньше 2023 года — возможен налог, и его размер зависит от полученного дохода и ставки 13%.Рекомендации: Для точного определения налоговых обязательств рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или в налоговую инспекцию с документами, подтверждающими стоимость приобретения и продажи.В случае получения дохода от продажи — обязательно задекларировать его в налоговой инспекции по форме 3-НДФЛ.

Здравствуйте. Обычно налог платят не со всей суммы. Если продаёте раньше минимального срока владения, то 13% считают с дохода минус вычет 1 000 000 руб. То есть: продали за 2 000 000 → налог с 1 000 000. Но есть правило “70% кадастра”: если в договоре цена слишком низкая, налог могут посчитать от 70% кадастровой стоимости.

Вступить в право собственности вы можете только в судебном порядке. Нотариус вам откажет во вступлении в наследство в отношении дома.

При вступлении мамы в наследство было ли постановление нотариуса об отказе во включении дома в состав наследственной массы?

Наличие документов на имущество уменьшает срок рассмотрения дела в суда.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Только в судебном порядке, признавать право собственности.

Здравствуйте.

В каждом подобном случае есть основной момент, кототрый влияет на оформление недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации а именно: хотят ли собственники сохранить право на долю или кто-то из собственников готов отказаться от прав на данном этапе развития событий.

К сожалению, в данной ситуации, когда имеются такие проблемы, вопрос переоформления жилья может быть затянут по тем или иным причинам. Полагаю, что этот вопрос так и не отрегулирован законодательно. Как вариант можете попробовать обратиться в суд о признании его утратившим право на долю, Но сказать, как будет позиция суда, точно не возможно.

Имеете право отказаться заключать основной договор. Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Здравствуйте.

Договор мены приравнивается к договору купли-продажи, в котором каждая сторона выступает одновременно как продавец и как покупатель. Если квартиры приобретались по возмездным сделкам, то налог можно уменьшить или свести к нулю, если есть документально подтверждённые расходы на приобретение.

Здравствуйте. Кратко: ежегодный налог на недвижимость считается от кадастровой стоимости — он не зависит от цены в договоре. Заявленная рыночная стоимость влияет на налоговые последствия сделки: при обмене каждая сторона распоряжается имуществом — если срок владения меньше необлагаемого периода, может возникнуть НДФЛ (и база зависит от задекларированной цены). Также цена может привлечь внимание налоговой при проверках. Рекомендация: согласовать реальную цену, сохранить документы о цене приобретения и проконсультироваться с нотариусом/налоговым юристом.

Здравствуйте! Согласно указу, сделка дарения между вами, как близкими родственниками, действительно возможна. Однако основная проблема — в процедуре. Нотариус в Херсонской области прав в том, что для оформления сделки на территории России требуется личное участие собственника (вашей мамы) либо нотариально заверенная доверенность, выданная уже на территории РФ (что сейчас практически невозможно для граждан Украины).
Ваш план с договором из Германии может не сработать, так как российский нотариус, скорее всего, откажется его удостоверять без подтверждения легальности пребывания и дееспособности матери на момент подписания. Что можно сделать:
Уточните в местной администрации (органе) Херсонской области порядок получения того самого «спецразрешения». Это может быть ключевым.
Рассмотрите вариант, при котором ваша мама лично приедет в Херсонскую область для оформления сделки у нотариуса. Это самый надежный, но, вероятно, сложный путь.
Обратитесь к опытному юристу, который специализируется на недвижимости в новых регионах. Он сможет дать точный алгоритм действий с учетом местной практики.
Противоречие с указом здесь формальное — указ разрешает сделку, но не отменяет общих нотариальных требований к оформлению.

Арендодатель несёт всю (гражданско-правовую, административную и уголовную) ответственность за вред, причинённый арендатору вследствие ненадлежащего состояния его (арендодателя) имущества.

Нужно увидеть договор аренды, пришлите мне его