Нужно ли платить если договор закончился в аренде?

В вашей ситуации, учитывая, что договор аренды формально истек, и у вас нет письменного соглашения, регулирующего текущие условия аренды, следует учесть несколько аспектов:

1. Устные договоренности: Если после истечения срока действия письменного договора вы продолжали проживать в квартире и платить арендную плату, это может рассматриваться как продолжение аренды на тех же условиях. Однако, это не формализовано, и без письменного соглашения трудно установить точные обязательства сторон.

2. Фактические расходы: Поскольку у вас нет действующего договора, основывайтесь на фактических обстоятельствах. Если вы съезжаете через неделю, логично предложить оплату пропорционально времени проживания в этом месяце (то есть за неделю проживания).

3. Дополнительные требования: Требование о дополнительной выплате 5 тысяч рублей не обосновано, если только оно не связано с повреждением имущества или иными нарушениями с вашей стороны. Попросите арендодателя обосновать эту сумму.

4. Документы: Если вас просят заплатить 22 тысячи рублей без действующего договора, потребуйте письменное обоснование этой суммы. Это может стать основанием для дальнейшего обсуждения или обращения в суд, если конфликт не удастся урегулировать мирным путем.

5. Мирное разрешение: Попробуйте обсудить с арендодателем ваши доводы и прийти к компромиссному решению. Если он не готов идти на диалог, изучите возможность юридической консультации или обращения в суд, если ситуация не разрешится.

6. Поддержка: Если ситуация не разрешается мирным путем, обратитесь за консультацией к юристу. Специалист поможет оценить вашу ситуацию с учетом всех обстоятельств и предложит оптимальный выход.

Важный момент: всегда стремитесь к письменной фиксации всех договоренностей, чтобы избежать недопонимания в будущем.