Продала дом купленный за мат капитал свекровь требует долю?

Здравствуйте!
Уже устал морально и физически и хотел бы услышать Ваши советы ,что мне нужно предпринять и как правильно действовать исходя из моей ситуации...
Я живу с девушкой на съемной квартире в другом городе ,работаю на предприятии,есть ограничения по здоровью ( по зрению ) ,у меня своя личная жизнь и своя семья образовывается ...
Мама моя алкоголик и пьет уже 15 лет
Характер у неё ужасный и эгоистичный
Все её подруги такие же алкоголички
У меня своего жилья и имущества нет
Я прописан постоянно у мамы без права на имущество и без долевых
Мама 100% собственник квартиры 2-комнатной в Москве и дачи в соседней области
Квартира приватизированна
Маме моей 51 год ,мне её сыну 32 года !
Мама алкоголик ,ничего по дому не делает ,постоянно мне звонит ,просит то убрать квартиру ,то погулять с собакой ,и т.д.
Мама моя не инвалид и не пенсионер ,ни с кем не живёт,три раза была замужем
Работать нигде не хочет( говорит я ничего немогу делать ,всё болит ,а выпивать алкоголь может и мне нервы трепать )
Я оплачиваю 100% все коммунальные платежи ,продукты,лекарства,моб.связь,одежду и другие расходы...моя зарплата в Москве 45000₽ и около половины я трачу на мать ...
За что я плачу не понятно,ведь она ничего в своей жизни менять нехочет ,не даёт мне личной жизни и постоянно требует денег и помощи в квартире и на даче ...но у меня своя семья и своя личная жизнь !!!
Завещание на меня никакого нет ,дарственной тоже ...
Она меня выставляет перед всеми в плохом свете ,что я плохой сын и не помогаю ей ...хотя я для нее более чем и она много не заслужила...
В квартире она регистрирует за деньги мигрантов,эти деньги пропивает,в квартире бардак,грязь,тараканы,ничего она не делает лежит на кровати и пьет ...ещё и мне постоянно нервы трепет ...
Я единственный сын ,но оформлять на меня она ничего не хочет...говорит когда она умрет мне все достанется...но у меня нет никаких гарантий..что это достанется мне все по наследству...
Что мне делать, пожалуйста подскажите...у меня с будущей женой проблемы из-за этого...у меня своя семья,я немогу обеспечивать целиком свою мать
Я морально устал

Егоян Денис Гарегинович

необходим настроить на диалог мать, объяснить по-поводу ваше иных обязательств по обеспечению и сохранению свое семьи. Лучше, чтобы посредником выступит психолог или адвокат (юрист). В худшем случае, ваша мать выйдет замуж и напишет завещание на мужа, в лучшем случае наследство получите по закону

Бронштейн Александр Михайлович

Вам к психологу. Здесь юристы

У хозяина квартиры закончился договор, а я хочу съехать за неделю и почему то должна платить за весь месяц аренды и плюсом сверху 5 к хотя договору уже просроченной 3 года уже. И жили с сестра и я а сейчас с мужем и ребёнком, купила я квартиру решила съехать он требует денег много 22 тысяч а договора у него нет. Что делать платить только по факту.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно смотреть условия договора. Платите по факту, уведомляйте о выезде из квартиры и грамотно её передавайте хозяину, чтобы он при принятии квартиры не "накрутил" вымышленный ущерб.

Бурумбаев Руслан Сулейманович

Здравствуйте, Дарья. Хотелось бы взглянуть на Ваш просроченный договор. Что в нем прописано относительно продления договора?

Утерян паспорт РФ, официально оформлен отказ на получение нового паспорта РФ в пользу существующего действительного паспорта СССР. МВД в курсе. ДГИ Г.МОСКВЫ не переоформляет договор-найма на советский паспорт, но требует денег за найм. Квартира не приватизировалась, Копия Ордера на руках. ДГИ не предоставляет Акты приёма-передачи жилищного фонда РСФСР к РФ (к ним). Главный квартиросъёмщик никаких услуг от РФ не получает, включая мобильную связь, пенсию, пособия, карта москвича, соцподдержку и иное. Как убедить ДГИ Г.МОСКВЫ, что на территории РСФСР они обязаны как юрлицо заключать договора с гражданами СССР, которых много. Спасибо.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы можете направить официальное обращение в Департамент городского имущества г. Москвы с указанием действующего советского паспорта и просьбой заключить договор найма на основании указанного документа. Приложите копию ордера и другие подтверждающие документы. Дополнительно рекомендуется привлечь юриста для подготовки обращения и защиты ваших интересов.

Добрый день, возможен ли обмен квартиры, с выделенными детям долями по мат капиталу, на загородный дом, при согласовании с органами опеки?
Обмен с доплатой, но без использования ипотеки и кредитов.
Возраст детей 2 и 4 года.

Маслов Александр Анатольевич

с разрешения органов опеки это возможно! С уважением к вам Александр!

Ким Галина Владимировна

если м/к был использован при покупки квартиры, то да, можете поменять выделив соответствующие доли, бОльше не стоит. Опека к менам относится критически, но получить согласие можно.

Здравствуйте, у меня есть два дома с выделенными долями для детей, один из домов куплен на средства по мат капиталу, обратился устно в опеку с просьбой выдать разрешение на продажу ссылаясь на то, что дети по факту живут во втором доме, мне обьяснили что это уменьнит имущество детей, чего допустить нельзя, могу ли я продать первый дом с целью улучшения жилищных условий для второго дома, и как подтвердить что деньги потрачены именно на улучшение жил. условий?

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, можете только по судебному решению. Напишите мне помогу вам!

Здравствуйте! Купили в ипотеку квартиру. Долевая собственность (2/5 сына, 3/5 моя). Удочерила ребенка , получили мат капитал, вложили в ипотеку. Ипотеку выплатили. Как правильно выделить доли по материнскому капилалу?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к нотариусу: Для оформления обязательства о выделении долей с использованием материнского капитала вы уже должны были подписать нотариальное обязательство при использовании средств капитала для погашения ипотеки. Это обязательство предполагает выделение долей всем членам семьи, включая детей.
Подготовьте документы: Вам понадобятся:
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Копия нотариального обязательства.
Документ, подтверждающий использование материнского капитала (например, справка из ПФР).
Паспорт владельцев квартиры.
Свидетельства о рождении детей.

Танабергенов Александр Сансизбаевич

Соразмерно в процентном отношении. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.

Квартира поделена между мужем и его братом, брат решил продать квартиру.я хочу её выкупить за свои денежные средства(копила до брака,)плюс кредит на себя взять плюс мат капитал.как будут делится доли у мужа 1/2, а на другой я и дети или можно всю квартиру поделить на 4 части?(муж не против)и собственниками можем быть я и муж или только 1 человек?

Буланкина Светлана Николаевна

Выкупленную долю надо будет поделить между всеми членами семьи (у мужа будет 1/2 и доля от выкупленной 1/2), только после этого возможны будут иные манипуляции (либо вплоть до статьи УК).

Добрый день. Можно ли оформить дарственную на передачу доли по мат капиталу родителя в ипотечной квартире с пометкой, что доля будет пероедана после погашения ипотеки. Чтобы не просить разрешения у банка. А после выплаты ипотеки уже была нотариально составленная дарственная.

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Сегодня сейчас квартира принадлежит банку, поэтому Вы ничего не можете сделать со своей долей, пока полностью не выплатите или не продадите квартиру.

Рабиевский Сергей Игоревич

Добрый день!
Нет, оформить дарственную с условием передачи доли после погашения ипотеки нельзя. Дарение не может содержать отлагательных условий, а любые сделки с ипотечной квартирой требуют согласия банка. Такой договор будет недействительным. Правильный порядок — погасить ипотеку, снять обременение и затем оформить нотариальную дарственную доли.

Если в доме есть все условия для приобретения жилья по мат капиталу, но есть нюанс, в комнате испорчены обои.
Одобрит ли комиссия

Усольцев Виктор Николаевич

Да, комиссия, скорее всего, одобрит сделку, если испорченные обои — только косметический дефект и по остальным параметрам жильё соответствует требованиям

Добрый день, планируем продать студию в которой есть доля ребёнка согласно вложенному мат капиталу и приобрести новое жилье. Застройщик выделит сразу долю по дкп ребенку, но зарагистривать ребёнка по новому месту пока невозможно, т.к получить ключи от застройщика мы сможем только через пол года.
Можно ли заранее выписаться с такой студии вместе с ребёнком в любую другую квартиру, например к друзьям пока не получим ключи и тогда сразу пропишет ребёнка в новую квартиру ? Или возможно не выписывать ребёнка из студии при сделке купли продажи с согласием нашего покупателя, но для покупателя в договор добавить пункт где мы будем обязаны ребёнка прописать на новом месте при передачи ключей от застройщика?

Гончарова Оксана Сергеевна

Добрый вечер! Да, Вы можете заранее выписаться из студии вместе с ребенком. Для проведение сделки купли-продажи у ребенка обязательна должна быть регистрация по месту жительства (пусть даже в другом месте), так как Вам потребуется разрешение в органах опеки о продаже доли ребенка в студии. Если Вы уже приобрели новое жилое помещение и право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, Вы можете обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства и одновременной регистрацией по новому месту жительства. Это возможно, даже если Вы еще не получили физически ключи от нового жилого помещения, но имеете документальное подтверждение права собственности. Важно помнить, что проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации влечет наложение административного штрафа. Размер штрафа зависит от статуса нарушителя (гражданин, наниматель/собственник) и места совершения правонарушения (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше).

Здравствуйте старший, сын взрослый, не может присутствовать при сделке, купли продажи, при покупки дома по мат капиталу. Какие надо от него документы? Можно без него все сделать.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, если старший сын должен стать совладельцем, но прийти не может, пусть сделает у нотариуса доверенность на маму или папу: «представлять мои интересы при покупке дома, подписывать договор, подавать документы в Росреестр». К доверенности приложат копию его паспорта. С этой бумагой родители спокойно оформят сделку без его личного присутствия. Других документов не требуется.

Покупаем жильё, по мат капиталу, а потом увидели по гос услугам что там заместо 2 просписано6 человек, как быть

Хоров Алексей Геннадьевич

Доброго времени Екатерина!

Рекомендую, не покупать, т.к. Потом Вам придется "выписывать" через суд.

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Можно ли приобрести дом по мат капиталу если туалет находиться на улице. В доме есть вода, слив и газовое отопление

Грачёв Георгий Владимирович

Приобрести жилье с уличным туалетом за счет материнского капитала возможно, если дом признан пригодным для проживания. Ключевое условие - наличие инженерных коммуникаций. Наличие воды, газа и слива в доме соответствует установленным требованиям.

Здравствуйте. С мужем развелись, 20 декабря 2023 года прошло заседание мирового суда (решение еще не вступило в законную силу). В браке оформили дом на мужа. Доли не выделялись, мат капитал не участвовал. Муж работает в другом городе, очень далеко, согласен, чтобы я продала дом, не претендует, сказал подготовить документы на меня, чтобы я смогла его продать. Что оформить у нотариуса? Генеральную доверенность или что-то другое (что будет надежнее)? Он же может передумать и отозвать доверенность со временем. Какие документы потребуются? Спасибо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляется согласие мужа на сделку, доверенность с определёнными полномочиями, которые относятся к продаже.

Отзыз доверенности возможен, но можно "подстраховаться" документами.

Обращайтесь за сопровождением.

Курбангалеева Людмила Александровна

Достаточно доверенности, но лучше выделить доли либо оформить через соглашение о разделе имущества у нотариуса

Здравствуйте.Дом записан на меня.Со мной живут дочь,гражданский муж и мои родители.Прописаны все,кроме гражданского мужа. Муж всегда работает в командировках,поэтому и пригласил моих родителей,т.к я не справлялась с домом.Наверно,наши отношения и продлились,потому что он не часто был дома.В очередной раз он приехал и все его не устраивает. Теперь семья ему не нужна,требует чтобы я продала дом за бесценок и отдала ему половину.Устраивает скандалы,оскорбляет меня и родителей. Когда родители ко мне переехали(продав свой дом) они помогли мне финансами достроить дом и решить вопрос с газом(я билась 4 года с горгазом). Как мне поступить в данной ситуации? Я могу оставить дом?

Козлов Дмитрий Андреевич

Главная угроза исходит не от права собственности, а от возможных деструктивных действий вашего мужа. Психологического давление, скандалов, оскорбления.

Пошаговый план защиты.

Соберите документы: Договор купли-продажи/долевого участия на дом, выписка из ЕГРН, все чеки и квитанции, подтверждающие ваши вложения в стройку и газификацию.

Прекратите обсуждение продажи: Четко и однозначно сообщите мужу, что дом — ваша собственность, вы не намерены его продавать, и его притязания беспочвенны. Перестаньте вести с ним переговоры на эту тему.

Если проблемы не прекращаются.

Привлекайте правоохранительные органы: При каждом инциденте с оскорблениями и скандалами звоните в полицию. Это не только прекратит конфликт на месте, но и создаст доказательную базу о его поведении.

Рассмотрите вопрос о выселении: Вы как собственник вправе прекратить его проживание в вашем доме. Направьте ему письменное требование освободить жилое помещение. Если он откажется, вы сможете выселить его через суд.

Козлов Дмитрий Андреевич

Вы являетесь единственной собственницей дома и не обязаны его продавать или делить с гражданским мужем. Его притязания на половину стоимости дома юридически не обоснованы.

Право собственности: Поскольку дом записан на вас, вы являетесь единоличным собственником. Это подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Статус отношений: Гражданский брак (сожительство) не создает режима общей совместной собственности супругов. Это значит, что имущество, приобретенное в таких отношениях, принадлежит тому, на кого оформлено.

Деньги родителей: Финансовая помощь родителей — это отношения между вами и ими. Вопрос о возможных имущественных правах родителей на дом — это отдельная тема, не связанная с требованиями вашего мужа.