Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могу ли я лишиться доли?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подскажите, могу ли я лишиться своей доли каким то образом?
Здравствуйте, моя мама хочет продать квартиру, и купить две другие. У меня есть в ней доля 1/4. Я не хочу продавать свою долю, она говорит что если я не соглашусь на сделку, я потеряю эту долю. Говорит, что выселит меня через суд. Говорит, что через время другие собственники переоформят её на себя и я якобы лишусь любого жилья. Она говорит, что это всё ей сказала юристка агентка риелтор. Задумываюсь, вдруг она мошенница. Подскажите, могу ли я лишиться своей доли каким то образом?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Нет, вас так просто лишить доли нельзя: право фиксируется в ЕГРН и отчуждается только с вашего согласия или по решению суда с компенсацией (например принудительная продажа при разделе). Мать не вправе самовольно переоформить или выселить. Проверьте выписку из ЕГРН, не подписывайте документы, требуйте всё письменно. При попытке подделки или незаконной перерегистрации — обращайтесь в полицию и суд. Немедленно проконсультируйтесь с юристом и сохраните все доказательства переписок.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если продадите и мать получит деньги, то она деньги Вам может не отдать. То что Вам говорит мать, это какой то бред.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного подхода. В России право собственности защищено законом, и вас не могут просто так лишить вашей доли в квартире. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:

1. Продажа доли: Вы имеете полное право не соглашаться на продажу своей доли. Если вы не хотите продавать свою долю, никто не может заставить вас это сделать без вашего согласия.

2. Принудительное выселение: Выселение может быть осуществлено только в исключительных случаях и обычно через суд. Например, если вы систематически нарушаете права других собственников или используете жилое помещение не по назначению. Однако, это довольно сложный процесс, и просто несогласие с продажей не является основанием для выселения.

3. Переоформление доли: Переоформить вашу долю на других собственников без вашего согласия невозможно. Для продажи или передачи доли необходимо ваше письменное согласие и оформление сделки через нотариуса.

4. Согласие всех собственников: Для продажи квартиры в целом необходимо согласие всех собственников. В случае, если кто-то из собственников не согласен, можно продать только свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.

Если вы сомневаетесь в добросовестности действий вашей мамы или риелтора, я рекомендую обратиться к независимому юристу для детального анализа вашей ситуации. Также стоит быть осторожным и не подписывать никаких документов без полного понимания их содержания и последствий.

Будьте внимательны и защищайте свои права.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать доли в части дома

    3 ответа

    Здравствуйте уважаемые юристы. Развелась в 2020 г. с мужем из-за побоев, недвижимость была в ипотеке с вложенными 2 мат капиталами (Фед.и рег.), доли были выделены по решению суда, до 2022…

    Сахаров Александр Николаевич

    Сахаров Александр Николаевич

    Предлагаю обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым домом, устранении препятствий в пользовании. Укажите обстоятельства в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли ваши не отберут как и детей, поскольку факты невозможности проживания установлены участковым, кдн. Продать доли в существующем виде…
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество на несовершеннолетнего сына

    1 ответ

    Здравствуйте !У меня есть сын,ему 14.В официальном разводе с его мамой ,когда ему было 2 года.Никакого общения нет,плачу алименты как положено.Его мама и его отчим купили квартиру,выделили долю сыну.Продали квартиру,она…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Налоговая задолженность несовершеннолетнего не может быть переведена на родителя, не являющегося законным представителем по данной сделке. Вам необходимо обжаловать требование…
    Перейти к вопросу

  • Затопили соседи сверху

    4 ответа

    Мою квартиру затопили соседи сверху. В счет затопления они дали 170000, спустя месяц требуют деньги обратно. Говорят, что я мошенница. Вызвала независимого эксперта, через неделю будет готова экспертиза. Законно ли…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Требование соседей вернуть деньги незаконно, если факт затопления действительно имел место и переданная сумма соразмерна нанесенному ущербу. Закон полностью на…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Срок исковой давности для взыскания ущерба, причиненного в результате протечки составляет три года с момента когда Вы узнали о том,…
    Перейти к вопросу

  • Реновация

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира в пятиэтажке, муниципальная, прописано 3 взрослых и несовершеннолетний ребенок. При реновации, кто станет собственником новой квартиры? (На момент переселения ребёнок станет совершеннолетним) И если приватизировать квартиру в пятиэтажке,…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    тот на чье имя будет оформлен ордер
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли

    2 ответа

    Здравствуйте, являюсь собственником 1/5 доли в квартире (доля 20 квм) , остальные собственники решили продать свои доли, пригласили юриста, которая начала в их интересах запугивать меня, чтоб я тоже согласилась…

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Да, вы вправе произвести определение правом пользования жилыми помещениями в судебном порядке. Без вашего согласия - продать квартиру целиком остальные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, вы можете выделить долю в натуре в судебном порядке. Если 20 метров в Вас доля, можно предположить, что…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены

    1 ответ

    Хотим зарестрировать договор мены квартиры и дома. Квартира собственники взрослые и их несовершеннолетние дети, дома дедушка этих детей. Опека дала разрешение. Нотариус не оформляет договор мены. Так как близкие родственники.…

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый день! Я честно говоря не совсем понял, для чего вам нотариус, с учетом того, что вы близкие родственники и…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить квартиру на одного собственника,если она в долях?

    3 ответа

    Добрый день! квартира оформлена на 4 равные доли (мама, папа, сын, дочь), дети 18+. Как можно переоформить квартиру на одного собственника, например маму? Все собственники согласны. Сколько будет стоить подобного…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделка предполагается в формате купли-продажи или дарения долей одному сособственнику? В зависимости от этого можно через реестр или нотариуса.…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Продажа и покупка ?

    7 ответов

    Здравствуйте. Как продать старое жилье, если собственники несовершеннолетние. И купить с продажи новое жилье?

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    При продаже долей несовершеннолетних требуется согласие органов опеки. Договор к-п подписывает родитель/ззаконный представитель. Необходимости сначала купить новое, а потом продать…
    Дрянных Екатерина Сергеевна

    Дрянных Екатерина Сергеевна

    Добрый день! Порядок действий: находите покупателя на старое жилье, заключаете с ним предварительный договор купли-продажи; подбираете себе встречный вариант недвижимости,…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно переписать все на жену будучи в браке?

    6 ответов

    Как правильно переписать все имущество на жену? Стал генеральным директором \"номинальным\". Все решения принимает другой челок но документы подписываю я. Хотелось бы уберечь имущество в будущем. Есть квартира в ипотеке,…

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Брачный договор вам в помощь
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Договор дарения Вашей доли совместной собственности. Через МФЦ. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать участок?

    3 ответа

    Здравствуйте.Такая ситуация у дома и земельного участка разные собственники.Можно ли продать участок другому человеку.Не собственнику дома.Если он не планирует его выкупать.И он не против продажи участка другому человеку.

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Технически можно продать зу без окс, хотя в выписке на зу этот окс числиться. На это обратит внимание и покупатель…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно продать с соблюдением соответствующего порядка для совершения сделки
    Перейти к вопросу

  • Сдача доли квартиры в аренду?

    3 ответа

    Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи (\"по 1/4 доле в праве каждому\"), один из которых несовершеннолетний. Один из собственников хотел бы сдать свою 1/4…

    Филатова Анастасия Константиновна

    Филатова Анастасия Константиновна

    Сдача в аренду жилья с участием несовершеннолетнего требует разрешения органа опеки
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да могут придти в согласованное время не обязательно одновременно
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день!такая ситуация, была сделка по продаже квартиры, мы с мужем оба собственники ,покупатели и муж подписали документы была электронная регистрация а я подписала договор поручительства только в банке отключился…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сделка зарегистрирована?
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Расторжение договора купли-продажи возможно при существенном нарушении одной из сторон условий договора. Из Вашего вопроса следует, что воля была направлена…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    4 ответа

    Покупаем квартиру. Дали задаток. В предварительном договоре прописали что квартира не находится под обременением , в залоге т тд. Но на момент заключения сделки узнаем что с квартиры не выписаны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с регистрационного учёта несовершеннолетних их законные представители могут в при заключении договора купли-продажи. Обременение - это ограничение прав…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, прописка несовершеннолетних в понимании закона не является обременением. Обременения совсем другое. Прописка несовершеннолетних не является существенным непреодолимым препятствием в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Дорофеев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №751

    Дорофеев Александр Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 21 года
    • 98 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям. Провожу консультации по различным правовым вопросам, подготавливаю иски, соглашения, договоры, претензии, а также апелляционные…
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Юрист Трегубов Тимофей Игоревич — профиль на HARANT
    9.7
    66 отзывов
    Юрист

    Трегубов Тимофей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 8 лет
    • 838 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист в Ярославле и Москве - 400+ дел в судах - 93% успешных дел ► Услуга "под ключ" ►…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме