Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Будет ли налог?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, в 2015 году получила квартиру как сирота, в 2021 ее приватизировала, в этом году хочу ее продать , будет ли налог за неё? Ещё в 2024 году умер отец, я получила в наследство 1/4 квартиры, влияет ли это на продажу квартиры и уплаты налога ?

Бачериков Андрей Витальевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Продавайте смело, налога за неё платить не надо, поскольку Вы владеете квартирой более 5 лет.

По второму вопросу- получение 1/4 доли квартиры никоим образом не влияет на продажу Вашей квартиры и уплаты налога.

P.S. 1/4 доли, квартиры полученной от отца, Вы можете продать, чтобы не платить налог через три года со дня смерти наследодателя (Вашего отца)))

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тарантина Ольга Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Налога не будет, так как имущество приватизировано и прошло более трёх лет(приватизация, дарение, наследство - срок 3 года).Другое имущество на налогооблажение при сделке не влияет.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
Спасибо за ответ
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте. Да влияет.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Давайте рассмотрим вашу ситуацию.

1. Продажа квартиры, полученной как сирота:
- Вы получили квартиру в 2015 году и приватизировали её в 2021 году. Согласно российскому законодательству, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет, то при её продаже налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается. Поскольку вы приватизировали квартиру в 2021 году, пятилетний срок владения начнется с момента приватизации. Таким образом, налог вы не должны будете платить, если продадите эту квартиру в 2026 году или позже. Если же вы продадите её раньше, налог может быть начислен.

2. Получение 1/4 квартиры в наследство:
- Если вы получили долю в квартире по наследству в 2024 году, то, согласно российскому законодательству, срок владения для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже наследуемой недвижимости составляет три года. Таким образом, если вы решите продать эту долю в 2027 году или позднее, налог уплачиваться не будет. Однако, это не влияет на налоговые обязательства по другой квартире.

Каждый случай может иметь свои нюансы, поэтому рекомендую проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом, чтобы учесть все детали и возможные изменения в законодательстве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Здравствуйте! Квартира мною была куплена в 2.11.2017 года,я хочу ее продать в 2022 году в июле, стоимостью более одного миллиона, это мое единственное жилье на данный момент! Так же в…

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости (квартиры) без оплаты налога

    2 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать квартиру которую приобрел по ДДУ в июле 2021 года. Т.е. трех лет нахождения в имуществе еще не прошло (у квартиры 2 собственника - я и жена). Сейчас…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Здравствуйте. Продайте квартиру по цене приобретения в 2021 г. (нет дохода - нет налога; обычно цену так и занижают по…
    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Если каждый собственник продает свою долю отдельным договором, то каждый из них может получить вычет 1 млн.руб. Письмо ФНС от…
    Перейти к вопросу

  • Как рассчитать налог с продажи квартиры и вычет?

    1 ответ

    Здравствуйте! В 2006 году квартира была приобретена по ДДУ в общую долевую собственность (по 1/3 мне, маме и отцу). В 2022 мама умирает и ее 1/3 делится между мной, отцом…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый вечер. Договор один заключается. Папа не будет оплачивать налог, так как с 2006 владеет.
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость

    1 ответ

    Хотим продать квартиру площадью 85 м² и купить по договору на строительство дом площадью около 120 м² в этот же год. Владение квартирой меньше 2 лет. Квартира в общей собственности.…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если вы продадите ипотечную квартиру дешевле, чем купили (или за равную стоимость), то дохода у вас не возникает, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Освобождаемся ли мы от уплаты налога на доход при продаже квартиры

    3 ответа

    Семья из 6 человек (родители и 4 детей) хотим продать квартиру в ноябре 2023 г. В собственности менее 3 лет. В собственности у супруга и у супруги только это жилье,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Освобождаетесь от уплаты налога. Но надо соблюсти ВСЕ условия. 2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры,…
    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Дети являются собственниками? Если у каждого доля стоит не более миллиона, то можно продать долями сразу всю квартиру, тогда не…
    Перейти к вопросу

  • Уплата налога при продаже земли

    3 ответа

    День добрый! Вопрос по поводу уплаты налога на доход физических лиц при продаже земельного участка. Участок был под домом который в собственности, оформил и выкупил у администрации в собственность и…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Общее правило закона, в случае продажи до трех лет налог платиться.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не обязательно ждать минимальный срок владения. Нужно юридически грамотно оформить сделку.
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от уплаты налога с продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Могу ли я быть освобежден от уплаты налога с продажи квартиры? Квартиру хочу продавать дороже, чем покупал, в собственности менее 5 лет. Это 3 квартира во владении. После продажи…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налог платить придется. А вот на сколько возможно снизить налогооблагаемую базу уже другой вопрос
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Нет. Налог вам придется оплачивать
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры от государства

    5 ответов

    Здравствуйте! Стояли на очереди, была комната. В 2019 предложили однокомнатную квартиру, взяли ее, доплатив несколько сотен тысяч рублей, комната при этом осталась у нас. Подскажите, пожалуйста, когда возможно продать квартиру…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Какой срок применяется 3 или 5 лет, каким образом провести сделку с целью минимизации налогов, но в рамках закона,…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Вы не указали стоимость покупки и стоимость планируемой продажи. При продаже ранее минимального срока владения (при отсутствии оснований для…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли оспорить сделку о прнобрнтении квартиры?

    4 ответа

    Добрый день! Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Ситуация получается следующая: Текущий собственник (ТС) владеет квартирой (№1) 6 месяцев. Купил, сделал хороший ремонт, перепродает. Прошлый собственник (ПС) владел квартирой (№1) более…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, будет влиять. Как и почему и как можно это избежать не предмет общей бесплатной консультации. всецело зависит от доказательств,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Я бы не стал, такую сделку заключать, но дело хозяйское. Рисков слишком много.
    Перейти к вопросу

  • Налог на дарение

    4 ответа

    Была оформлена дарственная на квартиру, но человек умер через год и дарственная была отменена судом, т.к. умерший был признан не дееспособным, налоговая начислила налог, и обратилась в суд о взыскании…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нужно ли платить налог или что сделать что бы избежать уплаты налога? -да, право собственности наступило, было зарегистрировано? налог возник.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Право собственности стороны считается отсутствующим с момента вступления судебного акта в законную силу. За период когда объект недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости в рассрочку 10 лет уплата налога на продажу

    3 ответа

    Я хочу продать дом с рассрочкой платежа 10 лет . При этом я владею имуществом меньше 3 лет. Если оплата будет поступать равными долями в течении 10 лет надо ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Датой продажи будет считаться последний платеж, то есть на момент окончательной продажи дома и регистрация права собственности на покупателя будет…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по недвижимости

    2 ответа

    День добрый! Вопрос по недвижимости: у меня в собственности полностью одна квартира, а во второй 50% (1/2 доля), на данный момент хочу выставить первую квартиру на продажу (в собственности в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оплата налога по сроку владения 3 года связана не только с количеством объектов недвижимости. Расчёт налога при продаже недвижимости…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Обязанность по уплате НДФЛ при продаже объекта недвижимости \"привязана\" к конкретному объекту недвижимости. При дарении доли в квартире ваш…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дачи без уплаты налога

    5 ответов

    Собираюсь купить дачу за 1 млн. рублей. Есть сомнения, что смогу долго ею владеть. Сможем ли мы её продать без уплаты налога, если оформлю дарственную на сына? Спасибо.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Если сумма покупки и продажи будет равнозначной, то налога не возникнет. Если бОльшей, то с разницы цены. Мудрить…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    С такими играми, расходы на регистрацию составят больше налогов.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажу недвижимости

    3 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, освобождаются ли от уплаты налога, при продаже недвижимости, семьи с двумя и более детьми?

    Кавецкая Нина Анатольевна

    Кавецкая Нина Анатольевна

    Добрый день! В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и пунктом 2 статьи 217.1 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    8 ответов

    Через какой срок можно продать квартиру без уплаты налога в следующем случае? Владею долей в квартире, доставшейся по наследству, пополам с родным братом более 3 лет. Брат хочет подарить мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Придётся ждать 3 года с момента перехода прав собственности на долю. Налог будет рассчитан на долю если решитесь продать…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Рыжов Евгений Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    56 отзывов
    Юрист

    Рыжов Евгений Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 102 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я опытный судебный юрист, специализируюсь на наследственных, семейных, жилищных, трудовых, земельных, административных и арбитражных делах.
    Перейти
  • Адвокат Кевва Станислав Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    25 отзывов
    Адвокат №1566

    Кевва Станислав Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 15 лет
    • 130 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Уважаемые доверители, в данный момент "WhatsApp" не работает, поэтому прошу обращаться через "Telegram" или звонить.
    Перейти
  • Адвокат Федоренко Илья Андреевич — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Адвокат

    Федоренко Илья Андреевич Адвокат прошел модерацию

    • Владивосток
    • Стаж более 20 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с большим опытом работы представителем в судах. Оказываю все виды юридических и риэлторских услуг.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме