-
Вопрос № 00103493
ЗАКОНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ КАМПАНИИ "ДОМОФОН" ПО ОПЛАТЕ ЕЕ УСЛУГ, ЕСЛИ ДОМОФОНА В КВАРТИРЕ НЕТ?ДОГОВОР НЕ ЗАКЛЮЧЕН.ОДНАКО КАСПАНИЯ НАСТАИВАЕТ, ЧТО Я ОБЯЗАНА ОПЛАЧИВАТ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗАМКА В ПОДЬЕЗДЕ И ДОГОВОР ЗАКЛЮЧЕН СОБРАНИЕМ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ.СТАЮ. ЧТО УСЛУГА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧИВАЮЩЕЙ, А НАОБОРОТ- НАВЯЗЫВАЕМОЙ.И НЕ ВЫПОЛНЯЕТ ФУНКЦИЮ БЕЗОПАСНОСТИ- ПЕРИОДИЧЕСКИ НА ПЛОЩАДКАХ СОБИРАЮТСЯ КАКИЕ ТО НЕИЗВЕСТНЫЕ ЛИЦА, ИСЧЕЗАЕТ ИЗ ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАОВ КОРРЕСПОНДЕНЦИЯ, БЫЛ ПОЖАР. ПРОШУ РАЗЬЯСНИТЬ СИТУАЦИЮ.
По домофону необходимо в ООО "Цифрал Сервис" запросить следующие документы:
1. Протокол общего собрания собственников МКД.
2. Договор на обслуживание системы "домофон".
Для того, чтобы собственники подъезда или много-квартирного дома в целом смогли заключить договор, в общем собрании собственников МКД должно быть не менее 2/3 голосов ЗА.
Уточните пожалуйста, каким образом Вы попадаете в подъезд Вашего дома?
Сейчас в г. Старый Оскол Белгородская область проходят судебные разбирательства с подобной компанией, обслуживающей систему "домофон". Напишите мне в любой из мессенджеров. Контакты есть в профиле. Посмотрим, что в Вашей ситуации можно сделать.
я приобрела ключ у кампании
Доброе утро! По закону, если решение об установке и обслуживании домофона (замка) принято общим собранием собственников и услуга включена в договор управления или отдельное соглашение с компанией — собственники обязаны оплачивать содержание общего имущества (ст. 158 ЖК РФ, п. 7, 16 Правил №491).
Даже если домофона (трубки) лично в квартире нет, оплачивать обслуживание общедомового имущества нужно, если договор был заключён через общее собрание.
Исключение — если такого решения и договора нет, или услуга не включена в перечень общедомового имущества, требование незаконно: вы вправе оспорить плату и потребовать документы-основания.
