Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет при досрочном погашении ипотеки?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте. У нас есть ипотека на 20 лет. Появилась возможность оплачивать чуть больше ежемесячно. Но мы уже получили налоговый вычет за проценты по ипотеке. Не придётся ли возвращать вычет при сокращении срока выплаты ипотеки или процентов? Спасибо!

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Кратко: доплатой или досрочным погашением вы не обязаны возвращать уже полученный налоговый вычет — он предоставляется за реально уплаченные проценты. Возврат потребуется только если в результате перерасчёта/возврата банка выяснится, что вы ранее «получили» вычет сверх фактически уплаченных процентов — тогда нужно скорректировать декларацию и вернуть переплату. Сохраните все платёжные документы и выписки; при сомнениях проконсультируйтесь с налоговым консультантом.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Якубова Ольга Алексеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер. Возвращать налоговый вычет за проценты по ипотеке при сокращении срока выплаты ипотеки или уменьшении суммы процентов не требуется, если вычет был получен только с фактически уплаченных процентов. Если же из-за досрочного погашения часть ранее заявленных процентов банком возвращена, ФНС может потребовать пересчитать размер вычета и вернуть излишне полученную сумму только в этой части.

Нужен разбор именно Вашей ситуации и документов? Проведу подробную платную консультацию в Telegram, WA, MAX и предложу понятный план действий. Буду признателен за отзыв в профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Поздравляю с возможностью увеличить ежемесячные платежи по ипотеке. Это может значительно сократить общий срок выплаты кредита и уменьшить переплату по процентам.

Что касается налогового вычета, то его возврат не потребуется в случае досрочного погашения кредита или уменьшения суммы процентов, уплаченных по ипотеке. Налоговый вычет на проценты по ипотеке предоставляется на фактически уплаченные проценты. Если вы уже получили вычет за определенный период и по факту уплатили эти проценты, возврат средств не потребуется.

Однако в будущем, если вы будете платить меньшую сумму процентов из-за досрочного погашения части долга, сумма налогового вычета, на которую вы будете иметь право, также может уменьшиться. Важно помнить, что налоговый вычет предоставляется на основании фактически произведенных расходов. Поэтому, если вы уменьшите сумму процентов, то и вычет в последующие периоды будет рассчитываться на основании фактически уплаченных процентов.

Для точного расчета и плана действий рекомендую проконсультироваться с вашим бухгалтером или налоговым консультантом. Это поможет избежать недоразумений и правильно спланировать бюджет. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, всегда рады помочь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
303 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вправе банк требовать досрочного погашения моей ипотеки, если мой созаемщик-банкрот

    2 ответа

    Добрый день. В августе 2020г я с созаемщиком оформила в \"Россельхозбанке \" \"сельскую ипотеку\" под 2,7%. Всё это время я добросовестно исполняла условия кредитного договора согласно графику платежей, без просрочек.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. Банк вправе требовать досрочного погашения и полного взыскания с любого созаёмщика, если это предусмотрено договором или при наличии…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Да, действия банка правомерны. Банкротство созаёмщика является основанием для требования о досрочном погашении всей суммы кредита
    Перейти к вопросу

  • Что мне делать в сложившейся ситуации?

    2 ответа

      Здравствуйте.  Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации. Банк подал иск в суд (просрочки 10 мес, серьезное заболевание) Сумма кредита 501500, по иску 538000 рублей, сумма в приложении 534159,64.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вероятно, необходимо предъявлять встречные требования к банку или с учетом платежей оспаривать расчет банка. Надо разбираться детально.
    Зуев Михаил Борисович

    Зуев Михаил Борисович

    Наталья, здравствуйте. Ситуация сложная, но не безвыходная. Действия банка вызывают серьезные вопросы с правовой точки зрения, и у вас есть…
    Перейти к вопросу

  • Банк начислили проценты при погашении долгосрочном ипотеки за весь период.

    2 ответа

    Я подала в банке на пересчет процентов, банк отказал.Оснований для корректировки графика у нас нет. По договору были предоставлены кредитные каникулы с 07.05.2020 по 06.11.2020 в рамках Федерального закона от…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Банк действует по закону: каникулы это не бесплатные деньги, а официальная отсрочка платежа. Проценты за это время начисляются, а…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Банк правомерно применил порядок погашения в рамках кредитных каникул - перенесённые платежи являются зафиксированными обязательствами заёмщика и подлежат первоочередному погашению…
    Перейти к вопросу

  • Совкомбанк отказывает нам частично досрочном погашении

    1 ответ

    Совкомбанк отказывает нам частично досрочном погашении, в договоре указано что по заявлению и индивидуально!

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А что собираетесь погашать досрочно? Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека вне брака

    6 ответов

    Здравствуйте! Мы с молодым человеком решили взять квартиру в ипотеку, в которой я являюсь заемщиком, а он созаемщиком. С моей стороны был сделан первоначальный взнос. Как сказал агент со стороны…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, если обязательства по погашению ипотеки будут исполнять обе стороны заёмщик, созаемщик. Предполагается равенство долей или отступление от равенства…
    Баринова Оксана Викторовна

    Баринова Оксана Викторовна

    Вы же будете платить ипотечные платежи в браке. Значит и раздел будет в долях согласно той сумме, которая будет выплачена…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж банкрот, общая ипотека

    7 ответов

    Что мне делать? помогите добрый вечер! Ситуация следующая: в 16 году была приобретена квартира, по программе \"молодёжи доступное жилье\". Я - единственный собственник и основной заемщик, созаемщики бывший супруг и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. А чего тяните? Квартиру реально могут продать и вас не спросят, причём, в лучшем случае, получите крохи и маткапитал…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Логично обратиться в суд о перераспределении долей после погашения ипотеки. Исходя из описанной вами ситуации, часть денег было выплачено, когда…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить нотариально договор?

    5 ответов

    Здравствуйте Ситуация такая: Подруга взяла ипотеку на участок и строительство дома. Все оформлено на нее. Строим мы вместе. Можно ли как то нотариально оформить , что после выплаты ипотеки я…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно ли как то нотариально оформить, что после выплаты ипотеки я получаю долю в этой - исключительно с согласия банка-кредитора.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе оформить соглашение между собой, удостоверив его у нотариуса. Для того, чтобы оно не оспаривалось в будущем необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    4 ответа

    Здравствуйте. Брали с мужем квартиру в ипотеку. Банк только мне одобрил сумму, мужа никуда не указывали т.к. у него ужасная кредитная история. Вносили денежные средства накопленные и плюс материнский капитал…

    Бирючев Александр Николаевич

    Бирючев Александр Николаевич

    Добрый день! При разводе делится и имущество супругов, включая общие долги. Если все четко определить пр разделе имущества на уровне…
    Леонова Людмила Николаевна

    Леонова Людмила Николаевна

    Добрый вечер. Доли можно выделить уже сейчас, с июля допускается выделение долей в залоговом объекте, приобретенным с использованием материнского капитала…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после выплаты ипотеки

    2 ответа

    Нужно ли платить налог после продажи квартиры если ипотечный кредит только что погасили?

    Полев Михаил Владимирович

    Полев Михаил Владимирович

    Добрый день, если с даты покупки недвижимости не прошло 5 лет то налог подлежит уплате при продаже. налог с продажи…
    Лагунов Вадим Викторович

    Лагунов Вадим Викторович

    значение имеет срок нахождения в собственности, а не выплаты кредита и снятия обременения (ипотеки)  
    Перейти к вопросу

  • Права на квартиру после выплаты ипотеки

    4 ответа

    Здравствуйте. Мой отец берет ипотеку, хочет чтоб я тоже вносила часть денег, но я не могу быть созаемщиком по причине маленького дохода. У него есть еще один несовершеннолетний ребенком, который…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо быть созаемщиком, тогда точно долю получите, завещание сегодня на Вас написал, завтра на сына...Последнее завещание отменяет предыдущее.
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Руслана! Вам целесообразно заключить соглашение с отцом, удостоверенное нотариусом, подтверждающее факт внесения вами денежных средств и обязательство отца передать…
    Перейти к вопросу

  • Программа молодая семья и мат капитал

    4 ответа

    Купили квартиру в ипотеку, в дальнейшем туда вложили мат капитал и субсидию по молодой семье, сделали нотариальное обязательство , что после выплаты ипотеки мы выделим доли детям, но если мы…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нельзя. По закону и условиям нотариального обязательства вы обязаны сначала выделить доли в текущей квартире (после погашения ипотеки) и только…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Нет, так нельзя, доли выделяются в том жилье, при покупке которого использовался материнский капитал
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли.

    1 ответ

    Муж купил дом перед свадьбой. Мы заключили брачный договор по которому муж обязуется выделить мне долю после выплаты ипотеки. Можно ли составить какой нибудь договор что в случае моей смерти…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Договор дарения доли.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с вложенным материнским капиталом

    3 ответа

    Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста. С бывшим мужем. Была куплена квартира в ипотеку и вложен материнский капитал. Развелись. Решили, что продадим. Но, для того, чтобы продать, нужно дать ребенку долю. В другом…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Обычно нотариусы просят проект текста, согласованный всеми участниками сделки, покупатель тоже заинтересованное лицо. Начните с образца текста. Готова предоставить.
    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Добрый день. Для продажи квартиры ипотечной с использованием материнского капитала. Необходимо согласие органов опеки: Для продажи квартиры с материнского капитала…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    3 ответа

    Добрый день! Хотела уточнить следующий вопрос. Мой муж вступил в наследство (после смерти мамы) на часть её доли в квартире в 2022. Квартира приватизирована на четверых собственников. Его отец сразу…

    Клус Сергей Адамович

    Клус Сергей Адамович

    Здравствуйте. Право на получение налогового вычета регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    1 ответ

    Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры и мужу и жене? В 2009 году взяли квартиру в ипотеку.Муж получил налоговый вычет 13%.Ипотеку выплатили три года назад.Недавно узнала, что и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, до 2016 года налоговый вычет представлялся на обьект, в дальнейшем по долям.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Сафронов Ярослав Валерьевич — профиль на HARANT
    9.0
    1 отзыв
    Юрист

    Сафронов Ярослав Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 17 лет
    • 175 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Арбитражный юрист Сафронов Ярослав Валерьевич. Решаю задачу клиента как свою собственную! Высшее юр. образование.
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Адвокат Рэймер Лариса Витальевна — профиль на HARANT
    7.0
    Нет отзывов
    Адвокат №557

    Рэймер Лариса Витальевна Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 39 лет
    • 41 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Стаж работы более 38 лет.
    Перейти
  • Юрист Горбунова Кристина Анатольевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Горбунова Кристина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 15 лет
    • 10 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Горбунова Кристина Анатольевна - я профессиональный юрист с 15-летним стажем работы в гражданско-правовой сфере.
    Перейти
  • Юрист Долженко Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    9.0
    14 отзывов
    Юрист

    Долженко Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 22 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юридическое агентство недвижимости "ЮрZащита" предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой недвижимости.
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Юрист Шамарданова Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Юрист

    Шамарданова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 11 лет
    • 101 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я — судебный юрист с опытом работы более 11 лет. Помогаю бизнесу и частным лицам по вопросам взыскания, строительства, уменьшения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме