Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Так как дом отошёл банку, с созаемщика должны снять арест?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте!
В браке купили дом в ипотечный кредит. Два собственника. Развелись, за дом перестали платить, наложили аресты. Я созаемщик, он заемщик. С меня удерживают по исполнительному листу, выплачиваю исправно, а он не платит.
Дом отошёл банку.
Вопрос: Так как дом отошёл банку, с созаемщика должны снять арест (исполнительное производство) или нет?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Дом выставлен на торги? Пока торги не состоятся, а банк не получит удовлетворение требований, исполнительное производство не будет прекращено. Если аресты касаются зарплатных иных кредитных карт, можеет направить ходатайство с обоснованием в ФССП о снятии ареста со счетов. По продаже нужно смотреть цену объекта он может быть реализован за бОльшую суммы, чем вы должны, а вот остатки денег будут перечислены на счет заемщика.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Добрый день. Результат исполнительного производства-погашение задолженности путем продажи ипотечного объекта недвижимости. Следовательно, в связи с окончанием исполнительного производства все ограничения и аресты снимаются приставом, но по Вашему заявлению. Кроме того Вы имеете право на взыскание оплаченных обязательных платежей с бывшего супруга(половина).

Спасибо за ответ
Анастасия

Получается, я не могу выйти из созаемщиков, только после продажи недвижимости?

Яковлев Евгений Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Да, вам надо подать заявление в Банк, приставам и в Росреестр о снятии залога и арестов (ограничений)

буду благодарен вашему отзыву. судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1208.tilda.ws/
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как признать сделку фиктивной

    7 ответов

    В браке купили землю, оформили на мужа, построили дом, но его не зарегистрировали в росреестре, потом у мужа в бизнесе начались проблемы, набрал кредитов, зная, что будут суды и арест…

    Усманов Ринат Маратович

    Усманов Ринат Маратович

    Добрый вечер. Если без вашего ведома продал и не истекли сроки давности, то шансы есть.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебные перспективы дела всегда рассматриваются при изучении всех документов, в вашем случае ещё и долгов супруга. Не факт, что…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен платить налоги за магазин если супруги в развороте?

    3 ответа

    Бывшие супруги в разводе год,в браке купили магазин,развелись, имущества не делили..ИП- бывшая жена,он сам покупатель магазина..кто должен платить все издержки , и как?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На пополам, так же как и прибыль.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, пока магазин оформлен на ИП-жене, все предпринимательские налоги и страховые взносы платит она—так требует закон о бизнесе. Само же…
    Перейти к вопросу

  • Наследство на квартиру

    5 ответов

    В браке купили квартиру, оформили в равных долях. Сейчас в разводе. Бывшая жена умерла. Есть её прямые наследники. Могу ли я оформить вторую половину на себя, если наследники будут не…

    Малафеева Анна Геннадьевна

    Малафеева Анна Геннадьевна

    Добрый день! После смерти бывшего супруга в наследственную массу входит его доля в общем имуществе. Оставшаяся часть (та, что супругу…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если наследники подарят или продадут Вам долю бывшей жены.
    Перейти к вопросу

  • Аварийный дом

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы с мужем купили комнату в этом году за материнский капитал, выделили долю мне, мужу и двум детям. Но если в скором времени дом признают аварийным, нам дадут квартиру?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Скорее всего получите деньги. часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Она вступила в силу 28 декабря 2019 года (на…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вам обязаны предоставить другую благоустроенную квартиру или выплатить денежную компенсацию, но из-за наличия другой недвижимости в собственности семьи ситуация…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечный кредит в КПК организации?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите можно ли погасить ипотечный займ под залог недвижимости в кпк организации, с мат капитала?

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Кредитные кооперативы работают в рамках тех же правовых нормах, что и банки. Следовательно, если у Вас займ на приобретение недвижимости…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    В принципе такое возможно, но схема довольно сложная, требует множества согласований с заинтересованными лицами...
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость, купленная до регистрации брака?

    3 ответа

    Добрый день. Вопрос по недвижимости. Есть ли в практике такая ситуация? Купли квартиру (дом) с помощью ипотечного кредита до регистрации брака в ЗАГСе. В случае развода происходит ли раздел имущества…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, происходит. И не факт, что имуществот не будет подлежать разделу, важны обстоятельства погашения ипотеки в процессе уже брака.
    Мгеладзе Василий Несторович

    Мгеладзе Василий Несторович

    Здравствуйте, вся недвижимость приобретенная до заключения брака и после его расторжения является личной собственностью, то же касается и долговых обязательств
    Перейти к вопросу

  • Компенсация за пользование общедолевой недвижимостью

    1 ответ

    Добрый вечер уважаемые юристы! С мужем приобрели в ипотеку недвижимость, были вложены два маткапитала, кредит закрыт, с мужем развелась из-за его частых побоев, и три года назад переехала на съёмное…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Наличие другой квартиры не мешает требовать деньги. Направьте бывшему супругу письменную претензию: предоставить доступ или выплачивать плату за фактическое…
    Перейти к вопросу

  • Как основному заемщику подстраховать себя и зафиксировать право собственности

    2 ответа

    Добрый день! Ситуация следующая: Осенью 2023г., я как основной заемщик заключил договор на ипотечный кредит, взяв в созаемщики девушку с которой мы не состояли в браке (т.е совсем чужие люди).…

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Здравствуйте! Пока отношения более-менее дружественные, заключите с девушкой нотариальное соглашение. Это ваша главная страховка на будущее, лучше всего оформить у…
    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Не очень хорошая ситуация. У Вас есть право регресса, т.е. можете в судебном порядке взыскать со второго собственника 50% оплаты.…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить куплю-продажу квартиры, фактически уже выкупленную

    4 ответа

    Добрый день! Нам в свое время не одобрили ипотеку. На себя ипотеку оформила сестра моего супруга. Несколько лет мы платим эту ипотеку, осталось выплатить 300 000.Я хочу досрочно оплатить эти…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, обращайте, помогу все оформить и проконсультирую!
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Варианты: 1. Дарственная. 2. ДКП через наличный рассчет.  
    Перейти к вопросу

  • Как оформить сделку купли-продажи

    3 ответа

    Здравствуйте. Хочу купить квартиру за март. капитал + ипотечный кредит. Квартира оформлена на маму и тетю. Как оформить сделку?

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Вам необходимо выполнить следующее. 1.Получить согласие мамы и тёти на продажу квартиры. 2. Оформить одобрение ипотечного кредита в банке…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Квартира принадлежит близким родственникам потенциального покупателя, поэтому от Социального фонда может быть получен отказ в использовании средств материнского капитала…
    Перейти к вопросу

  • Нотариальное согласие на ипотечный кредит

    4 ответа

    Здравствуйте! Прошу помощи опытных юристов. Хотим с мужем купить недвижимость в ипотеку на обычных условиях. Брачного договора нет и не планируем. По заявке на ипотеку мой супруг созаемщик и банк…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нотариальное согласие супруга не требуется. Банк уже одобрил вас обоих как созаемщиков. В договоре купли-продажи укажите обоих покупателей и режим…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    При покупке недвижимости в общую долевую собственность (по 1/2) супругами, у которых нет брачного договора, предоставлять нотариальное согласие банку не…
    Перейти к вопросу

  • Доли

    4 ответа

    Здравствуйте уважаемые юристы. Очень нужна ваша помощь, прошу вас ответьте по возможности, ситуация такова. В 2016 году с мужем приобрели в Подмосковье часть дома 36м2 и 4 сотки в ипотеку,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Дарить микродолю (9/100) постороннему человеку сейчас нельзя, так как это прямо нарушает закон о запрете микродолей (ст. 30 ЖК РФ).…
    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Дарение дочери 9/100 — возможно, но есть риск, что суд признает сделку притворной (если за этим последует продажа вам), и…
    Перейти к вопросу

  • Признание сделки купли-продажи ничтожной

    3 ответа

    Ситуация сложная, хотелось бы узнать мнение о том, стоит ли подавать в суд: В 2010 с мужем при двух свидетелях купили дом по частной расписке. В 2014 году супруг подал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 1. Нужно читать расписку. 2. Иск от 2014 года, определение или решение суда. 3. Возможно было дело в 2015…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сложные ситуации в описанном вами формате не решаются. Много нужных обстоятельств не указали, которые могут, как раз таки, повлиять на…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома у вдовца не вступившего в наследство

    4 ответа

    Здравствуйте. Купили дом на средства материнского капитала у вдовца. Дом он приобрëл находясь в браке, по документам единственный собственник, но в наследство не вступал. Сделку проводили через Мои документы, в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Совершенную сделку можно оспорить в данном случае. Документы вы читали, подписали, замечаний не выражали в части недостоверной информации, полность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Сделку могут оспорить наследники любой очереди при отсутствии наследников 1 очереди по нисходящей линии родства, кредиторы наследодателя. Росреестр сделку не…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    7 ответов

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, муж в другой стране продал дом, переехали в Россию, примерно через год, расписались и купили дом, родился сын. Он говорит, это его дом и он привезет справки,…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    если подключите меня как адвоката то все будет хорошо! На деньгах не написано от куда они! В законе написано! Имущество…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соглашусь тем коллегами, кто ответил, что дом относится к его личной собственности. сама по себе покупка дома в браке автоматически…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    17 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме