-
Вопрос № 00101321
Соседи начали топить нас еще в мае 2025 года, по чуть чуть, видимо протечка была незаметная, несколько раз им говорили что протекает, но они уверяли что у них все сухо как в Сахаре. В итоге пятно все больше и в сентябре2025 г уже они не смогли отвертеться, с трудом уговорили их заделать протечку. Пятно на потолке просохло но все шелушится и в желтизне. Встал вопрос в оплате за ремонт. Соседи говорят, что готовы только на банку шпатлевки и банку краски, и не готовы оплачивать стоимость работ на снятие покрытия, шпаклевание и покраску. Не хотят соседи общаться в конструктивном диалоге, ни каких извинений не получили от них, только хамоватые ответы. Что посоветуете? Сразу идти в суд или можно через участкового попробовать на них повлиять? И можно ли потом чтобы полиция передала дело в суд за причинение ущерба?
Вам надо было сразу вызвать представителя УК для составления акта, затем вызвать независимого оценщика. Сейчас для судебного разбирательства у вас мало доказательств и невелики шансы на выигрыш.
акт уже составлен с УК и переписка есть с соседкой чтобы доказать факт затопления и отказ от возмещения
Если отказывается возмещать, вызывайте оценщика и готовьтесь к судебному разбирательству. В моей практике бывали случаи, когда хватало моего звонка, деньги сразу возмещали в добровольном досудебном порядке.
Здравствуйте. Вам следует провести оценку ущерба, направить соседям письменную претензию. В случае невыполнения требований обращайтесь в суд с исковым заявлением на основании ст 1064 ГК РФ
если стоимость ущерба 5000тр, я потрачу на оценку 5000р и на госпошлину для суда 4000р мне вообще имеет смысл в это все ввязываться? Суд потом может ведь и не возместить расходы в полном объеме включая госпошлину и расходы на оценку? Как на практике происходит?
Стоимость ущерба будет не 5000, а гораздо больше. Когда оценивается размер ущерба по заливу, как правило берут для восстановления всю площадь потолка, а то еще и все стены, если хоть в одном месте отслоились обои. То есть с соседей взыщут стоимость ремонта всей комнаты и стоимость материалов на всю комнату,,, это если простым языком... )
А госпошлину и расходы по оценке тоже будет возмещать сосед?
госпошлину точно.
А оценку, если судебную, то тоже точно.
Если досудебную, то нужно грамотно привязать эти расходы к судебным, как необходимо обязательным в досудебном порядке
Участковый заниматься не будет. Оценку предстоящего ремонта необходимо сделать, направить претензию, а потом и подавать в суд.
если стоимость ущерба 5000тр, я потрачу на оценку 5000р и на госпошлину для суда 4000р мне вообще имеет смысл в это все ввязываться? Суд потом может ведь и не возместить расходы в полном объеме включая госпошлину и расходы на оценку? Как на практике происходит?
