Наследство: вопросы и ответы — страница 98

Брат будет владельцем, если у Вас нет права на обязательную долю в имуществе наследодателя.

"Прописка" дает лишь право проживания и не во всех случаях это право бессрочно, поэтому если у Вас не бессрочного права, наследник сможет Вас выселить.

Ситуацию каждую необходимо в деталях анализировать для объективной оценки.

Вы будете наследницей.

Да, можно включить положение о возврате квартиры дарителю.

И так будет 50 на 50, если мама не напишет завещания (в т.ч. И на стороннее лицо, которое ее может обмануть).

Указывать доли в договоре не получится, это не будет иметь силу даже если такой договор "пропустит" нотариус.

1. Отказ родителей
Чтобы вы, как внучка, могли претендовать на дом, ваши отец и его братья (наследники первой очереди) должны не претендовать на имущество.
Так как срок в 6 месяцев пропущен, они уже не могут просто прийти и написать отказ.
Для вас идеальный вариант: чтобы они продолжали «бездействовать» и не пытались восстановить срок через суд.

2. Способы оформления для вас
Вариант А: Фактическое принятие наследства (самый быстрый)
Если ваш отец или кто-то из сыновей прописан в этом доме или живет там (даже если деревня глухая), считается, что они фактически приняли наследство.
В этом случае отцу нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса (даже позже срока), а затем оформить дарственную на вас. Это часто проще, чем судиться.
Вариант Б: Восстановление срока через суд
Вам придется доказывать, что наследники первой очереди (сыновья) не хотят вступать в права, а вы, как наследник второй очереди (по праву представления), готовы это сделать.

Вариант В: Признание права собственности в порядке наследования
Если вы в течение этих месяцев как-то ухаживали за домом (платили налоги, счета за свет, чинили забор, косили траву), вы можете подать иск о признании вас фактически принявшей наследство.
Нужны чеки, квитанции или свидетельские показания соседей (если они есть в округе).

Да, вы можете искать и наследовать вклады после получения основного свидетельства. Наследственное дело не «закрывается» навсегда — оно может быть дополнено в любой момент, даже через несколько лет.

1. Наследственное дело не имеет «финала»
Выдача свидетельства о праве на наследство на известное имущество не лишает вас права получить его на вновь обнаруженное. Если вы найдете другие счета, нотариус просто выдаст дополнительное свидетельство. За это придется снова заплатить госпошлину и тариф, но процедура стандартная.

2. Почему вклады «не видят» сейчас
Архивные счета: Если вклад закрылся до даты смерти, он не попадает в активную справку. Но если деньги со счета перешли на другой (например, «До востребования»), банк обязан это показать.
Смена системы: Иногда при объединении банков или обновлении ПО старые счета «улетают» в архив, и рядовой запрос их не цепляет.
Автопролонгация: Даже если срок вклада истек, деньги остаются в банке. Они не могут просто исчезнуть.

3. Как действовать, если нотариус отказывает
Нотариус — это посредник. Если он не хочет делать повторный запрос, у вас есть два пути:
Поиск через суд: Если вы вступите в права и подадите иск к банку о включении имущества в наследственную массу, суд сам запросит полную выписку по всем движениям средств.
Запрос после вступления: Получив свидетельство хотя бы на один счет в этом банке, вы становитесь правопреемником. Придя в банк со свидетельством, вы можете попросить выписку по всем закрытым и активным счетам наследодателя как его наследник. Если там найдутся деньги — возвращаетесь к нотариусу за дополнительным свидетельством.

Если вклады автоматически закрылись до смерти наследодателя, и он снял деньги — их в массе нет. Если они закрылись после смерти, деньги обязаны быть на счетах (просто под другим договором или на текущем счету).

Насколько это критично?
Это высокий риск. Если в паспорте фамилия стоит в одной форме, а в свидетельстве о праве на наследство или в выписке из ЕГРН — в другой (из-за склонения), Росреестр может отказать в регистрации сделки или права. В будущем при продаже, дарении или передаче дачи по наследству возникнут проблемы с доказательством того, что «Иванову» и «Иванов» — это один и тот же человек.

Если в паспорте фамилия в именительном падеже, а в документе она правильно склонена по правилам русского языка — это нормально. Но если из-за склонения изменилась основа фамилии или возникли сомнения, кто владелец, нужно действовать.

Если наследство оформлялось недавно, попросите нотариуса исправить техническую ошибку (описку).

Если документ старый и нотариус не может внести правки, придется подавать заявление в суд об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

1. Наследство (квартира)
Поскольку квартира была куплена до брака, она считается личным имуществом вашего брата. Однако в случае смерти собственника личное имущество делится между наследниками первой очереди в равных долях. К ним относятся:

1. Супруга (официально зарегистрированный брак).
2. Дети (у него их нет).
3. Родители (если они живы).
   Если ваших родителей нет в живых, супруга становится единственным наследником первой очереди и получает всю квартиру. Сестры и братья относятся ко второй очереди и призываются к наследству только в том случае, если нет наследников первой очереди.

2. Выплаты по гибели на СВО
Здесь закон еще строже. Основные выплаты (президентские 5 млн руб., страховые суммы и др.) распределяются между:

1. Официальной женой.
2. Родителями.
3. Детьми.
4. Сестры имеют право на эти выплаты только в одном случае: если на момент гибели у военнослужащего не было ни жены, ни детей, ни родителей. Поскольку есть официальная супруга, по закону все выплаты полагаются ей.

3. Можно ли оспорить брак?
Если вы считаете, что брак был фиктивным или заключен путем манипуляций, его можно попытаться признать недействительным через суд. Но это крайне сложный процесс:

1. Нужно доказать, что у супругов не было намерения создавать семью (например, они не жили вместе, не вели быт).
2. Если брак был зарегистрирован незадолго до гибели, сам по себе этот факт не является доказательством злого умысла.
3. Признать брак недействительным после смерти одного из супругов еще сложнее, так как основной свидетель (ваш брат) не может подтвердить или опровергнуть свои чувства и намерения.

Наследуется не номер счета, а права на денежные средства, принадлежавшие наследодателю.

Сообщите нотариусу, что срок вклада истек и средства переведены на другой счет (обычно это счет «До востребования» или текущий счет). Нотариус должен направить в банк уточняющий запрос. В нем банк укажет актуальное местонахождение денег и начисленные проценты.

На основании ответа из банка нотариус включит в Свидетельство о праве на наследство верные реквизиты (новый номер счета) и итоговую сумму.

С этим свидетельством и паспортом вы идете в банк. Тот факт, что на дату смерти на новом счету был «ноль», не является препятствием — банк обязан выдать средства, которые поступили туда в порядке перечисления с закрытого вклада.

Важный нюанс: если вы являетесь не единственным наследником, сумма будет разделена в долях, указанных в свидетельстве.

Ситуация решается через оформление дополнительного свидетельства о праве на наследство. Поскольку ваша мама приняла часть наследства отчима в 2001 году, она считается принявшей все принадлежавшее ему имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ). Затем это право перешло к вам как к её наследнице.

Сроков давности для оформления «забытого» наследства нет, так как сам факт принятия наследства уже состоялся в 2001 и 2005 годах.

Придется оплатить услуги нотариуса за выдачу новых свидетельств и госпошлину за регистрацию права в Росреестре.

После оформления доли вы станете полноправным собственником 1/3 дома и земли. Вы сможете подарить или продать эту долю сестре отчима, чтобы она могла полноценно распоряжаться всем домом.

Добрый день. Согласно п. 2 Ст. 1130 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Можно у нотариуса заключить соглашение.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в со

Если брак не был зарегистрирован, Вы не являетесь наследником по закону после смерти гражданской жены. По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, а права пережившего супруга возникают только при зарегистрированном браке, а не при совместном проживании без брака: п. 1 Ст. 1142, Ст. 1150 ГК РФ.

При этом Ваш ребенок как ребенок умершей имеет право наследовать ее имущество, в том числе долю или квартиру, если она принадлежала умершей на день смерти. В состав наследства входят также имущественные обязанности, поэтому ипотечный долг тоже переходит к наследникам в пределах стоимости перешедшего им наследства: ст. 1112, П. 1 Ст. 1152, П. 1 Ст. 1175 ГК РФ.

Если квартира покупалась с материнским капиталом, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Поэтому для точного ответа не хватает главного: был ли зарегистрирован брак, оформлена ли квартира полностью на умершую или уже выделены доли, есть ли завещание, кто указан заемщиком и созаемщиком по ипотеке: ч. 4 Ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.

Жить в квартире и продолжать платить ипотеку Вы сможете по законному основанию только в том случае, если станете собственником, получите долю по завещанию либо будете действовать как законный представитель ребенка-наследника. Ипотека при переходе права собственности по наследству сохраняется, а собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться им: ст. 38 Федерального закона № 102-ФЗ, ч. 1 Ст. 30 ЖК РФ.

Практически Вам нужно без промедления обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением от имени ребенка о принятии наследства, а также отдельно разбираться с банком по вопросу дальнейших платежей и оформления прав на квартиру. Принятие наследства осуществляется подачей заявления нотариусу: п. 1 Ст. 1153 ГК РФ.

Если мой ответ был Вам понятен, доступен и полезен, буду признателен за отзыв на моей странице на этом сайте.

Если Вам нужен серьёзный анализ Вашей ситуации, то готов на основе Ваших данных подготовить необходимые документы, заявления и составить пошаговый план Ваших действий.

Если дом сейчас оформлен на бабушку, то при её смерти без завещания дом перейдёт наследникам первой очереди: детям, супругу и родителям наследодателя. Если дедушка умер раньше, а родители бабушки к этому моменту тоже умерли, то обычно наследуют её дети в равных долях. Поэтому тётя сможет наследовать, если она дочь бабушки. Незарегистрированная «жена» дяди супругом не считается и по этому основанию наследником не является: ст. 1111, П. 1 Ст. 1142 ГК РФ.

Исключение только одно: такое лицо может претендовать на наследство как нетрудоспособный иждивенец, но для этого нужны одновременно основания, указанные в ст. 1148 ГК РФ. По Вашему описанию таких данных нет. Одной лишь долгой совместной жизни с Вашим дядей для наследования дома бабушки недостаточно.

Ваша регистрация и регистрация других родственников в доме сами по себе права собственности на дом не создают. Пока собственник бабушка, распоряжается домом только она: ст. 209 ГК РФ.

Если у бабушки деменция и она уже не понимает значение своих действий или не может ими руководить, практический способ защиты — ставить вопрос о признании её недееспособной и об установлении опеки. Это нужно, чтобы посторонние не оформили на неё сомнительные документы. Основание: ст. 29, Ст. 31 ГК РФ.

Если бабушка ещё понимает свои действия, она вправе сама распорядиться имуществом на случай смерти завещанием, но завещание действительно только при полной дееспособности на момент его совершения. Если дееспособность уже вызывает сомнения, такой вариант потом часто оспаривают: п. 2 Ст. 1118, Ст. 1131 ГК РФ.

Для точного ответа не хватает трёх сведений: есть ли у бабушки завещание, сколько у неё живых детей, и оформлен ли дом полностью только на бабушку без долей других лиц.

Если мой ответ был Вам понятен, доступен и полезен, буду признателен за отзыв на моей странице на этом сайте.

Если Вам нужен серьёзный анализ Вашей ситуации, то готов на основе Ваших данных подготовить необходимые документы, заявления и составить пошаговый план Ваших действий.

Моя страница и контакты на этом сайте: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/

Нет, принять долю умершего и не принять его долги по закону нельзя. Наследство принимается целиком, без условий и оговорок, а отказ от части наследства не допускается. При этом наследники отвечают по долгам умершего только в пределах стоимости перешедшего им наследственного имущества, а не всем своим личным имуществом. Поэтому, если Вы примете 1/6 долю, вместе с ней перейдет и обязанность отвечать по долгам брата в пределах стоимости этой доли. Основание: п. 1 Ст. 1112, П. 2 Ст. 1152, П. 3 Ст. 1158, П. 1 Ст. 1175 ГК РФ.

Если не хотите отвечать по его долгам, наследство нужно не принимать либо отказаться от него в установленный срок. Общий срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти. Важная деталь: если Вы уже фактически приняли наследство, вопрос нужно оценивать отдельно, так как для точного вывода не хватает сведений о том, подавалось ли заявление нотариусу, пользовались ли Вы имуществом умершего, есть ли другие наследники и какова стоимость доли по сравнению с размером долгов. Основание: ст. 1154, Ст. 1157 ГК РФ.

Если мой ответ был Вам понятен, доступен и полезен, буду признателен за отзыв на моей странице на этом сайте.

Если Вам нужен серьёзный анализ Вашей ситуации, то готов на основе Ваших данных подготовить необходимые документы, заявления и составить пошаговый план Ваших действий.

Моя страница и контакты на этом сайте: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/