Наследство: вопросы и ответы — страница 207

Здравствуйте. Само по себе отсутствие биологической связи не важно: если в свидетельстве она — дочь, то при отсутствии завещания — наследница первой очереди. Лишить наследства можно лишь при признании её недостойной (тяжёлые преступления против наследодателя, систематический отказ от содержания при наличии обязанности и т.п.) либо завещанием, где её прямо исключили. Нужны сильные доказательства и иск в суд. Советую срочно обратиться к юристу, проверить наличие завещания и собрать документы/свидетельства.

Добрый день! Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, отказ от наследства носит безусловный характер и не подлежит изменению или отзыву. Тем не менее, возможны ситуации, когда отказ может быть признан недействительным, если имеются основания, предусмотренные гражданским законодательством для признания сделок недействительными:

его можно признать недействительным в суде, если доказано одно из условий:
- Лицо было недееспособным или малолетним на момент отказа.
- Человек отказался от наследства под давлением, обманом, угрозами или из-за существенного заблуждения.
Чтобы вернуть себе право на наследство, надо подать в суд заявление с доказательствами указанных фактов. Тогда суд примет решение о восстановлении вашего права.

Здравствуйте.
По праву представления наследство делится на две равные доли — по 1/2 на каждого из умерших сыновей; доля каждого сына переходит к его детям. Значит: у сына с двумя детьми — каждый внук получает по 1/4 (1/2 ÷ 2), у сына с одним ребёнком — этот внук получает 1/2. Не забудьте принять наследство в течение 6 месяцев и подготовить свидетельства о рождении/смерти и прочие документы.

Здравствуйте. Вы вправе продать, либо подарить свои доли родителям и договор должен быть заключён в нотариальной форме у нотариуса, с обязательным участием Вас, Вашего брата и Ваших родителей, либо уполномоченных Вами нотариальной доверенностью представителей на заключение упомянутых выше сделок об отчуждении долей в квартире.

Продажа или дарение долей в квартире, не исключает право на следования.

Таким образом, в случае открытия наследства после смерти кого - либо из родителей, Вы с Вашим братом будете являться наследниками 1 очереди.

Наследство может быть принято и выдано свидетельство о праве наследство по закону в течение 6 месяцев со дня его открытия.

Здравствуйте, Екатерина! Завещание может быть оспорено, если нарушены положения об обязательной доле в наследстве. Это происходит в случаях, когда наследник является инвалидом или находился на иждивении у наследодателя. Также завещание может быть оспорено, если будет доказано, что в юридически значимый момент, то есть, в день подписания завещания, наследодатель по состоянию его здоровья и психического состояния находился в состоянии не способном осознавать характер своих действий и руководить ими, либо вступившим в законную силу решением суда был признан недееспособным.

Если таковых обстоятельств нет, то оспаривании завещания невозможно.

Здравствуйте. Ваша ситуация: если ребёнок — единственный член семьи погибшего, выплаты положены именно ребёнку; до совершеннолетия их получает законный представитель (вы). Бабушка не имеет права на эти выплаты, если только она не является официальным опекуном/законным представителем ребёнка или нет иного решения выплатчика. Обратитесь в соцзащиту/военкомат с решением суда и документами ребёнка; при споре проконсультируйтесь с юристом.

Если отец жив, то ни один нотариус никогда вам не выдаст завещание, т.к. факт составления завещания, это нотариальная тайна.

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

Здравствуйте!

В вашей ситуации есть несколько важных нюансов, которые необходимо учитывать:

Действие доверенности после смерти: По закону, доверенность прекращает свое действие со смертью доверителя, то есть бабушки (статья 188 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что после смерти бабушки ваш папа не имеет права распоряжаться её средствами на основании доверенности, даже если она была оформлена при её жизни.

Наследование: После смерти бабушки её имущество, включая деньги на карте, становится наследственной массой. Наследниками первой очереди являются её дети (в данном случае, ваш папа), супруг и родители (если они живы).

Вступление в наследство: Чтобы получить доступ к деньгам на карте, вашему папе (или другим наследникам) необходимо вступить в наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Сроки: Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти бабушки (статья 1154 Гражданского кодекса РФ).

Почему банк отказал:

Банк правомерно отказал вашему папе в снятии денег по доверенности после смерти бабушки. Это связано с тем, что доверенность утратила свою силу, и распоряжаться средствами может только наследник, вступивший в наследство.

В соответствии со статьей 188 Гражданского кодекса РФ, действие доверенности прекращается в случае смерти доверителя. Для получения доступа к наследственному имуществу необходимо вступить в наследство в установленном законом порядке (глава 64 Гражданского кодекса РФ).

Здравствуйте!

Заявление наследника о принятии наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу заявление подается в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Заявление можно представить нотариусу непосредственно (лично или через представителя).

К заявлению прикладываются дополнительно следующие документы:

Копия свидетельства о смерти наследодателя
Копии документов, подтверждающих права наследника на наследство.
Копии правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.
Документы, подтверждающие отсутствие (наличие) других наследников.
Доверенность представителя

Для открытия наследственного дела все документы проверяются нотариусом.

Основные моменты и пошаговая инструкция
1. Сроки и место открытия наследства
Вы и ваш брат все сделали правильно. Наследственное дело открывается по месту последнего жительства наследодателя, в вашем случае — в г. Энергодар. Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня смерти, то есть до 30 декабря 2025 года. Вы успели подать заявление нотариусу в Санкт-Петербурге, и это юридически корректно. Ваш нотариус перешлет ваше заявление нотариусу, ведущему наследственное дело в Энергодаре. Справка, которую выдали вашему брату, скорее всего, является справкой об открытии наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство будет выдано всем наследникам по истечении шестимесячного срока.
2. Налог на наследство и оценка квартиры
Важно: В Российской Федерации налог на наследство для близких родственников (дети, супруги, родители, братья и сестры) отменен. Вы не будете платить налог с рыночной или кадастровой стоимости квартиры. Однако вам нужно будет оплатить государственную пошлину нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер для близких родственников составляет 0, 3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
Именно для расчета этой пошлины и нужна оценка недвижимости. Вы можете предоставить нотариусу на выбор один из следующих документов:
* Отчет об оценке рыночной стоимости.
* Справку о кадастровой стоимости.

С 1 января 2025 года действительно планировались изменения в законодательстве, касающиеся налогообложения недвижимости, где кадастровая стоимость должна была приблизиться к рыночной. Однако, это не влияет на отсутствие налога на наследство.
Что делать с оценкой:
* Оценивать нужно всю квартиру целиком, а не вашу долю. Нотариус сам рассчитает пошлину пропорционально вашей доле в наследстве (в данном случае, 1/2). * Проводить оценку можно в любой момент до получения свидетельства о праве на наследство. Нет необходимости делать это строго до 1 января 2025 года.
* Для проведения оценки вам нужно обратиться к независимому оценщику, который имеет соответствующую лицензию и работает на территории Запорожской области. Возможно, это можно сделать дистанционно, предоставив все украинские документы на квартиру.
3. "Замкнутый круг": квартира не в Росреестре
Это самая распространенная проблема в новых регионах. Нотариус прав в том, что не может выдать свидетельство о праве на наследство на объект, которого юридически не существует в правовом поле РФ (т.е. нет записи в Едином государственном реестре недвижимости - ЕГРН). Однако, он не совсем корректно объяснил ваши дальнейшие действия.
Вам не нужно самостоятельно ставить квартиру на кадастровый учет до истечения шести месяцев. Это будет делать нотариус.

Правильная последовательность действий выглядит так:
* Подача документов нотариусу. Вы и ваш брат уже подали заявления о принятии наследства. Теперь вам необходимо предоставить нотариусу, ведущему наследственное дело в Энергодаре, все имеющиеся у вас украинские правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.).

* Запрос нотариуса в Росреестр. По истечении шестимесячного срока (после 30 декабря 2025 года), нотариус самостоятельно сформирует и направит в Росреестр заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. К заявлению он приложит имеющиеся украинские документы. Росреестр на основании этих документов вносит сведения о квартире в ЕГРН и ставит ее на кадастровый учет. Ваше участие на этом этапе не требуется. * Получение свидетельства о праве на наследство. Как только нотариус получит от Росреестра подтверждение, что квартира внесена в ЕГРН, он сможет выдать вам и вашему брату свидетельства о праве на наследство (каждому на 1/2 долю). * Регистрация права собственности. После получения свидетельств о праве на наследство, нотариус, как правило, сам в электронном виде направляет документы на регистрацию вашего права собственности в Росреестр. Если по какой-то причине он этого не сделает, вы сможете сделать это самостоятельно через МФЦ, предоставив свои паспорта и свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, никакого "замкнутого круга" нет. Проблема решается последовательными действиями, большую часть из которых выполняет нотариус.
Резюме и план ваших действий:
* Свяжитесь с нотариусом в Энергодаре. Уточните, получил ли он ваше заявление из Санкт-Петербурга. Узнайте, какие именно украинские документы на квартиру ему нужны, и в каком виде (оригиналы или нотариально заверенные копии). * Закажите отчет об оценке. Найдите лицензированного оценщика, работающего в Запорожской области, и закажите у него отчет о рыночной стоимости квартиры на дату смерти вашего отца (30 июня 2025 г.).
* Предоставьте все документы нотариусу. Передайте нотариусу в Энергодаре все необходимые документы, включая отчет об оценке.
* Ожидайте истечения 6 месяцев. До 30 декабря 2025 года нотариус не сможет выдать вам свидетельство. * После 30 декабря 2025 года поддерживайте связь с нотариусом. Он должен будет запустить процедуру внесения сведений о квартире в ЕГРН. Этот процесс может занять некоторое время.
* Получите свидетельства о праве на наследство и зарегистрируйте свое право собственности в Росреестре (скорее всего, это сделает сам нотариус).
Ситуация с регистрацией прав по украинским документам является стандартной для Запорожской области, и нотариусы, и Росреестр работают по отлаженной схеме. Главное — действовать последовательно и не волноваться.

Мать этих несовершеннолетних детей должна в судебном порядке доказать факт биологического отцовства через специальную экспертизу. Материал для генетической экспертизы может предоставить ближайший родственник погибшего отца детей, желательно по мужской линии. Процесс средней категории сложности. Возможно длительное разбирательство.