Наследство: вопросы и ответы — страница 123

Здравствуйте. Ваш сын имеет право на наследство после дедушки по праву представления вместо умершей матери.

Вам как законному представителю необходимо обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело.

Подайте заявление о принятии наследства, предоставив документы, подтверждающие родство.

Если умер папа и его родная сестра в один день, вы имеете право на наследство первой очереди. Наследство получат родители умершего, супруг и дети. Если у сестры отца есть квартира, она также может быть наследницей, но если у них есть ещё одна родная сестра, то наследство может быть разделено между всеми наследниками первой очереди. Важно подать заявление о принятии наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Здравствуйте. Самый простой путь — сделать у нотариуса при консульстве РФ в Австралии доверенность или завещание: это можно без приезда. «Смерть за границей» потом подтверждают документом из Австралии с апостилем/переводом — это решаемо. Дарение вам действительно даст 13%, и «подарить деньги» тоже может обложиться налогом. Продажа вам дешево не спасёт: считают от 70% кадастра.

Добрый день!

Да, двоюродная сестра может получить наследство тёти, так как согласно статье 1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, имущество переходит к дядям и тётям наследодателя.

Чтобы вступить в наследство, нужно обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев со дня его смерти. Необходимо подготовить базовый пакет документов, который включает:
паспорт заявителя;
свидетельство о смерти наследодателя (выдаётся в ЗАГСе);
документы, подтверждающие родство с наследодателем (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке).

Здравствуйте. Да, способ есть: попросите нотариуса сделать запрос через ФНС о счетах умершего (налоговая видит, в каких банках они открыты), а затем нотариус запросит уже конкретные банки. Ещё можно запросить в БКИ: в кредитной истории иногда видно, где были счета/карты. И проверьте документы отца: письма банков, СМС, приложения, выписки. Так не нужно писать в каждый банк отдельно.

Здравствуйте, да, наследник может выдать доверенность родственнику. В доверенности нужно прямо написать: подать заявление о принятии наследства, подать документы, получать справки, оплачивать пошлины, забирать бумаги у нотариуса. Доверенность заверяет нотариус (или в больнице/части — уполномоченное лицо). Но подписать само заявление о принятии наследства должен наследник, либо представитель — если это прямо указано в доверенности.

Здравствуйте. Да, может, если докажет фактическое принятие наследства. Хранение сберкнижки само по себе не является принятием наследства. Нужны действия: оплата коммунальных услуг за квартиру дяди, ремонт, пользование его вещами, вступление в управление имуществом. Если таких действий не было, срок вступления в наследство давно прошёл. Но можно попробовать восстановить срок через суд, если есть уважительные причины. Сейчас нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства дяди для консультации.

Добрый вечер! Из вашего вопроса нет следующей ясности. Когда происходила приватизация квартиры, все. Кто там был зарегистрирован имели право на приватизацию, либо должны были оформить отказ от приватизации, как это было положено при оформлении. Но эти лица не могли быть дедушкой лишены регистрации при приватизации. Снять гражданина с регистрации из квартиры можно было либо по его добровольному согласию, либо через суд. Ни в какой ордер он вписать никого не мог по своему усмотрению. Квартира была оформлена в общую долевую или совместную собственность? В этой части вопроса действия вашего дедушки не ясны, так как юридически он не мог такое делать законно. Поэтому, чтобы ответить на ваш вопрос с вашей ситуацией надо разбираться, смотреть документы и лишь потом можно делать какие-то выводы.

Справку о круге наследников можно запросить у нотариуса в любой момент после открытия наследства. Согласно статье 1171 Гражданского кодекса РФ, нотариус обязан предоставить информацию о наследниках по запросу заинтересованных лиц.

Как получить справку о круге наследников?
1. Обратитесь к нотариусу, который ведет наследственное дело.
2. Предоставьте необходимые документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (например, завещание или документы, подтверждающие родство).
- Паспорт.
3. Нотариус выдаст справку о круге наследников, где будет указано, кто является наследником.

Здравствуйте. Пока наследство не открыто, юридически собственником доли остаётся умерший, а распоряжаться ею можете только вы как наследник, но без подтверждения прав вас могут не считать законным арендодателем. Лучший вариант: заключить новый договор аренды от имени всех наследников (вас и брата отца) как сособственников. Даже если брат недоверчивый, он всё равно собственник, и его согласие нужно. Если он откажется, вы не сможете законно сдавать квартиру без его участия. Можно попробовать договориться с ним о временном договоре на полгода до вступления в наследство. Если не выйдет, то квартирантам придётся съехать или платить брату. Но если они продолжат жить и платить вам, а брат потом заявит права, могут быть проблемы. Лучше всё оформить официально, с участием всех собственников. Или подождать полгода, а потом уже сдавать.

Здравствуйте, если из имущества есть только доля в квартире, то лучше не подавать заявление на наследство нотариусу, кредиторы не смогут с вас взыскать долги в пределах стоимости 1/8 доли вашей квартиры. Спустя 3-4 года через суд оформите наследство как фактически принятое ( оплата коммунальных платежей, проживание в данной квартире).

Добрый день!!! Нотариусы взимают плату за оформление документов, связанных с наследством. Эта плата включает два основных компонента:
Государственная пошлина:

Государственная пошлина установлена Налоговым кодексом РФ и зависит от стоимости наследуемого имущества и степени родства с умершим.
Оплата технических и правовых услуг нотариуса:

Оплата технических и правовых услуг нотариуса:
Помимо пошлины, нотариусы также берут оплату за техническую работу (оформление документов). Эти услуги оплачиваются отдельно и зависят от тарифов, установленных региональной нотариальной палатой.

Размер платы за выдачу свидетельства о праве на наследство установлен статьей 333.24 Налогового кодекса РФ и составляет:

Для близких родственников (дети, супруги, родители, братья и сестры):
0, 3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей.
Для остальных наследников:
0, 6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 миллиона рублей.

Кроме того, согласно статье 333.38 НК РФ, некоторые категории граждан имеют льготы при оплате госпошлины. Например, инвалиды I и II групп уплачивают лишь половину суммы госпошлины.

Каждый регион устанавливает собственные тарифы на правовые и технические услуги нотариусов. Эти тарифы утверждаются региональной нотариальной палатой и публикуются на официальных сайтах нотариальных палат регионов.

Возможно, сумма увеличилась вследствие следующих факторов:
Оценочная стоимость квартиры значительно возросла.
Вы столкнулись с новыми региональными тарифами, которые были введены недавно или пересмотрены.
Вам было предложено оплатить дополнительные услуги, такие как запросы в государственные органы, составление договоров или актов приема-передачи недвижимости.

Таким образом, ситуация требует тщательной проверки всех расчетов и структуры расходов, чтобы избежать необоснованных выплат.

Здравствуйте. В некоторых случаях семьи с двумя и более детьми освобождаются от налогообложения доходов, полученных от продажи жилья, независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности.
Такой порядок применяется при одновременном соблюдении ряда условий (предусмотрены п. 2.1 Ст. 217.1 НК РФ):
• возраст детей налогоплательщика – до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
• кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
• налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;

• в 2025 году либо до 30 апреля 2026 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
• общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.

Если Ваша семья соответствует условиям освобождения от налогообложения, то подавать декларацию 3-НДФЛ не нужно, в налоговый орган направляется уведомление об отсутствии обязанности по представлению декларации по доходам от продажи жилья семьями с двумя и более детьми. Если нужна помощь в оформлении - обращайтесь.