Наследство: вопросы и ответы — страница 122

Если эта дочь официально зарегистрирована в органах ЗАГСа, то она также является законным наследником первой очереди на имущество своего отца. Рожденный в браке ребёнок, супруга, родители наследодателя, все они наследники первой очереди. Поэтому в данной ситуации нет второй очереди по наследству. Соответственно, все наследники могут одновременно отказаться от права наследования в пользу так называемой внебрачной дочери наследодателя (при условии официальной регистрации в книге актов о рождении). Делить одну третью долю в праве собственности на квартиру между несколькими наследниками нет никакого смысла.

Здравствуйте. Да, наследники могут отказаться от своей доли по завещанию в пользу другого наследника по завещанию (оформляется у нотариуса в течение 6 месяцев). Но важно: такой отказ нельзя потом отозвать — он окончательный, даже если 6 месяцев ещё не прошло. Если не уверены, лучше не писать «в пользу», а просто ничего не принимать или консультироваться у нотариуса.

Здравствуйте! В данном случае Вас следует признать право собственности на него в порядке наследования. Чтобы это сделать, необходимо обратиться в суд.

Также в суде Вам необходимо установить фактическое принятие наследства. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие оплату членских взносов.

Если Вам понадобится помощь, можем составить необходимые документы и оказать другую юридическую помощь.

Письменная консультация

Ваша ситуация достаточно сложная и требует внимательного анализа документов и правового статуса имущества. Ниже я подробно разъясню основные моменты.Земельный участок, оформленный на тетю до бракаЕсли земля оформлена на тетю до брака и с момента оформления не было никаких дополнительных сделок или соглашений, то право собственности на нее сохраняется за ней. По закону, имущество, приобретенное до заключения брака, обычно не делится между супругами, если оно не было совместно приобретено или не изменялось в совместной собственности. Следовательно, земля в данном случае остается за тетей.Дом, оформленный на тетю во время бракаЕсли дом был оформлен на тетю во время брака и по документам она является единственной собственницей, то, скорее всего, имущество считается ее личной собственностью, приобретенной в браке. Однако важно уточнить, каким образом он был оформлен: по документам, он закреплен на нее полностью, и сделки или подарки не подтверждаются, — тогда дом остается за ней. Но если есть сомнения, целесообразно проверить документы, подтверждающие оформление и регистрацию.Квартира, принадлежавшая мужу и оформленная на негоПоскольку квартира оформлена на мужа, она считается его личной собственностью. В случае его наследования или раздела имущества, она входит в наследственную массу.Гараж и машины, приобретенные до бракаЕсли гараж и машины приобретены до брака, то, как правило, они считаются личной собственностью того, кто их приобретал, если не было оформлено совместной собственности или дарственной. В вашем случае, гараж и машины, приобретенные до брака, скорее всего, остаются за соответствующими владельцами.Наследование и долиЕсли говорить о наследовании по закону: Земля, оформленная на тетю, скорее всего, не подлежит наследованию родственниками со стороны мужа.Дом, если он полностью оформлен на тетю, также, как правило, не входит в наследственную массу мужа, если нет дополнительных обстоятельств.Квартира, если она принадлежит мужу, входит в наследство и делится между наследниками согласно закону (75% тете, как супруге, и 25% сыну, если он является наследником первой очереди).Гараж и машины, приобретенные до брака, обычно не делятся, если не было другого оформления.Нотариус и оформление наследстваПри открытии наследственного дела нотариус не требует предъявлять документы, подтверждающие право собственности на имущество, если оно ясно зарегистрировано в Едином государственном реестре (ЕГРН). Однако, для правильного учета наследства и определения долей, желательно иметь свидетельства о праве собственности, а также документы, подтверждающие приобретение имущества.Резюме: Земля и дом, оформленные на тетю, скорее всего, не входят в наследственную массу мужа.Квартира, оформленная на мужа, — входит в наследство и делится между наследниками.Гараж и машины, приобретенные до брака, как правило, остаются за их владельцами.Для точного определения наследственных прав необходимо ознакомиться с документами на имущество и провести юридическую экспертизу.

Здравствуйте. Если у Вас имелась доля в квартире в 2006 г. И Вы эту долю не отчуждали (не продавали, не дарили), то вне зависимости от того, вступали Вы в наследство после смерти отца или нет, Вы являетесь долевым собственником квартиры. В таком случае налог приходит именно на эту долю в квартире.

Посмотрите внимательно, на что приходит налог (на долю в квартире).

Через личный налоговый кабинет на сайте ФНС можете посмотреть сведения о объектах недвижимости, которые находятся в Вашей собственности. Можете запросить через личный кабинет на Госуслугах выписку из ЕГРН на квартиру об основных ее характеристиках и зарегистрированных правах. Если Вы наследство не принимали, то в выписке из ЕГРН, в сведения ФНС будет указано Ваше право собственности только на долю в квартире.

Так как Вы собственник доли в квартире, то обязаны оплачивать налог на квартиру.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения. Эта обязанность собственника сохраняется даже в случае, если он в квартире не проживает. Именно поэтому Вы получили документы о наличии долга по ЖКХ.

На вопрос о Вашем праве сменить замок, въехать и жить в квартире, поясняю, что, если Вам принадлежит доля в квартире, Вы, как собственник, имеете право сменить замок, въехать и жить в квартире.

Одновременно с этим рекомендую решить вопрос по доли отца в квартире. Возможно, оформить наследство на долю в квартире по факту его принятия. В противном случае доля отца в квартире перейдет в собственность муниципального образования, на территории которого находится квартира.

В данном случае необходимо понимать какое имущество осталось после смерти наследодателя, исходя из этого зависти какие требования Вы будете заявлять либо восстанавливать срок и признавать право собственности на наследственное имущество либо Вы будете заявлять требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на него. Копия иска направляется не только лицу которое претендует на наследство но и государственным органам которые будут выступать в качестве ответчиком и 3-х лиц. Также какие документы необходимо прилагать к иску можно сказать только исходя из наследственного имущества на которое Вы претендуете

Здравствуйте. В наследство обычно вступают в течение 6 месяцев со дня смерти, который указан в свидетельстве (у вас это 15 июня). Значит, срок — до 15 декабря. Если вы узнали позже, можно восстановить срок через суд или у нотариуса, если другие наследники согласны. Подавать заявление нотариусу лучше сразу. Бывшая жена наследником обычно не является, наследует ребёнок.

Здравствуйте. Если в 2015 была настоящая продажа (договор, регистрация права, оплата), квартира ваша, и отчим не может её “забрать”. Срочно подайте в суд возражения и документы: договор купли‑продажи, выписку ЕГРН, расписки/платежи, квитанции. В наследство по этой квартире вступать не нужно. Чтобы не выселили, просите суд отказать в иске и заявите обеспечительные меры. Лучше сразу к юристу по недвижимости в ЛНР.

Добрый день! С моей точки зрения по Вашей ситуации требования сформулированы верно лишь во втором исковом заявлении. Если не истекли сроки, то можно обжаловать решение по второму иску. Но в любом случае предоставленных Вами данных недостаточно, чтобы говорить о том, есть ли на это основания.

Требование из третьего иска об аннулировании заявления само по себе некорректно, как его можно аннулировать, если на тот момент человек был жив и подал заявление о вступлении в наследство по своей воле? Поэтому касаемо апелляции по третьему иску я смысла не вижу.

Юлия. Здравствуйте.

Если Вам до 2024 приходили налоги на долю в квартире, значит указанная квартира находилась в том числе и в Вашей собственности. Снятие в 2013 г. Вас с регистрационного учета по адресу квартиры не лишает Вас права собственности. Снятия с регистрационного учета в 2013 г., так как Вы являлись несовершеннолетней могло быть произведено только по заявлению Ваших родителей (опекуна) либо в судебном порядке.

В личном кабинете на сайте ФНС Вы можете проверить информацию о Вашем праве собственности на долю в квартире. Данная информация содержит сведения о дате возникновения права, дате прекращения права.

Так как Росреестр на Ваше заявление о регистрации права собственности отвечает, что регистрация права приостановлена, т.к. Сумма всех долей в квартире не может быть больше одной целой, то предлагаю Вам обратиться в Росреестр с заявление о разъяснении Вам обстоятельств прекращения Вашего права на долю в квартире и предоставлении Вам документа, на основании которого Ваше право было прекращено.