Ответ нейросети:
Отвечаю по вашему вопросу как юридический консультант.
Исходные данные (уточните, если что-то неверно):
- Квартира была предоставлена вашему бывшему мужу как сироте по договору найма специализированного жилого помещения (а не в собственность).
- 5 лет истекли, срок продлили ещё на 5 лет.
- Бывший муж уходит по контракту на СВО с 2.09.2025 г.
- 29.09.2025 его признают безвестно отсутствующим (БП).
- Вас интересует, что будет с квартирой и может ли дочь получить её в наследство.
---
1. Право собственности на квартиру
Квартиры, предоставляемые сиротам по договорам специализированного найма, в течение 5 лет не становятся их собственностью. Только по истечении 5 лет (а иногда после продления срока) возможно оформление этой квартиры в собственность бывшего сироты на основании ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот…".
Проверьте:
- Оформлена ли квартира в собственность на имя вашего бывшего мужа? (Это отражается в выписке из ЕГРН).
- Если квартира до сих пор по договору найма, она НЕ входит в наследственную массу.
---
2. Если квартира в собственности бывшего мужа
- В этом случае квартира входит в наследственную массу.
- Если бывший муж умирает (или признаётся умершим в судебном порядке), наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг/а (ст. 1142 ГК РФ).
- Ваша дочь, как наследник первой очереди, имеет право на свою долю в наследстве (размер доли зависит от других наследников).
- Для получения наследства нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти (или признания умершим).
---
3. Если квартира не в собственности, а по договору найма
- Квартира НЕ наследуется, она возвращается государству.
- Однако, если ваша дочь проживала с бывшим мужем в этой квартире, может быть шанс на сохранение права пользования (например, как член семьи нанимателя), но получить квартиру в собственность — очень сложно.
- После признания отца безвестно отсутствующим или умершим все члены семьи могут быть выселены по решению суда.
---
4. Рекомендации
1.
Проверьте выписку из ЕГРН (через МФЦ или Госуслуги) — на кого оформлена собственность.
2.
Если квартира в собственности — дочь сможет наследовать.
- При необходимости — инициируйте процедуру признания бывшего мужа умершим (если он пропал без вести) через суд.
- После этого — к нотариусу за наследством.
3.
Если квартира по договору найма — наследовать нельзя.
- Можно попробовать подать заявление в органы опеки или местную администрацию о предоставлении дочери жилья как ребенку-сироте (если она имеет такой статус).
---
5. Куда обращаться
-
Нотариус — по месту открытия наследства (если квартира в собственности).
-
МФЦ / Росреестр — за выпиской из ЕГРН.
-
Суд — для признания человека умершим (если прошло 2 года с момента признания безвестно отсутствующим).
-
Органы опеки и попечительства, администрация района — по вопросам жилья для сирот.
---
Если предоставите выписку из ЕГРН или уточните статус квартиры, смогу дать более конкретные рекомендации.
Важное:
Если квартира оформлена на мужа в собственность — дочь вправе получить наследство. Если нет — квартира государственная, наследованию не подлежит.
Если что-то осталось непонятно или нужна помощь с образцами заявлений — напишите, помогу!
