Задавайте вопросы юристам по Ипотеке

Здравствуйте.

Хотелки жены могут разибиться в суде.

Брачный договор подписывается добровольно. Брачный договор, заключённый перед расторжением брака легче оспорить, впрочем как и любое другое время как в целом, так и в части.

Будете платить ипотеку, так имеете право поделить её в другом формате. По хитрее надо быть)

Шантаж разводом - это уже не семья.

Ксения, добрый день.

Согласно статье 346 ГК РФ (Пользование и распоряжение предметом залога) - 1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы. 2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. (Конец цитаты).

Перевожу на человеческий язык: нельзя продать, если она в залоге у банка (он, банк, не даст такого согласия). Однако, если Вы погасите ипотеку, то квартира становится чистой, не обременённой никакими залогами. И Вы можете смело её продавать.

(Однако, есть нюанс - условия предоставления Вашей ипотеки: а вдруг Вам дали под микро-процент именно для того, чтобы Вы её не продавали лет несколько... почитать бы Ваши документы).

После регистрации брака брачный договор можете составить.

Можно прописать в договоре купли- продажи, но не все банки пропустят такой договор.

Можете составить расписку, что вы получили от нее в заём 1/2 суммы без выплаты процентов ина покупку квартиры и обязуетесь вернуть при первом же требовании. А потом, после выплаты ипотеки доли перераспределить.

А что мешает сейчас в срочном порядке оформить регистрацию брака и сообщить государству о том что вы спите вместе каждый день?.))) Я думаю что проблемы то и нет, вы её на ровном месте создали. Не уверены в своём парне? А уже берете ипотеку, сперва регистрировать свои отношения не пробовали? Тогда и делить будет нечего, квартира буде приобретена в законом браке и тут уже не важно кто заёмщик все имущество пополам.

Здравствуйте.

Да, можно повернуть судебное решение в пользу дочери. Для этого нужно изучить всё документы, фактические обстоятельства, верно сформировать правовую позицию, исковые требования, привети доводы и доказательства. Споры о разделе имущества рассматриваются индивидуально, поэтому нужно учитывать всё нюансы дела.

Здравствуйте.

Да, можно. Через сделку купли-продажи, а не мены.

Сделку нужно проводить с участием юриста, а не риэлтора, т. к вся сделка - это пакет юридических документов, которые как могут защитить ваши интересы, так и оставить вас ни с чем - зависит от грамотности специалиста.

Государство оплачивает 30 % жилья, если нет детей в молодой семье и 35% если дети есть. Молодые в России люди считаются возрастом до 35 лет.

Одним из обязательных условий участия в Программе является признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Признание молодых семей участниками Программы осуществляется Управлением по делам молодежи Администрации города Челябинска (далее – Управление) в соответствии с условиями Программы и положениями административного регламента предоставления соответствующей муниципальной услуги, утвержденного постановлением Администрации города Челябинска от 19.06.2017 № 237-п (ред. от 07.05.2021).

За получением дополнительной информации по условиям участия в Программе гражданам необходимо обращаться по телефонам: +7(351)265-33-83, +7(351)265-90-07 в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска.

Т.е. вы должны быть признаны нуждающимися в получении жилья. Для этого у вас не должно быть собственной жилой площади. https: //www.chelduma.ru/forcitizens/public-policy/young_family.php ссылка где почитать более подробно. Я так понял вы из Челябинска там номера телефонов я написал, звоните, вам скажут какие документы приносить и куда.

Значит сначала разведитесь, а потом погасите ипотеку материнским капиталом и ему не понадобится отказываться. Потому, что отказаться он не сможет, законом не предусмотрено.

Иначе, если до развода используете маткапитал, тогда вы должны будете выплатить ипотеку, выделить доли, потом он должен оформить договор дарения. Это долго и будут дополнительные расходы.

Здравствуйте.

Долги делятся в равных долях перед супругами если они возникли вопросы время брака пока не доказано обратное.

Ипотечная квартира находится в обременении у банка.

Запретеы и аресты могут наложить на любое имущество, доли в праве.

Если супруг будет объявлен банкротом, то его долю могут выставить на торги при вступлении банка в реестр кредиторов.

Как сохраняется имущество при наличии долгов всегда носит сугубо индивидуальный характер, варианты предлагаются по фактическим обстоятельствам.

Оформить вычет можно начиная с даты государственной регистрации права собственности обоих созаемщиков и только за налоговые периоды (календарные годы), последовавшие после покупки дома Для получения вычета каждый из созаемщиков должен иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог. Также оба созаемщика должны быть резидентами РФ (проживать на территории страны не менее 183 дней в году).

1. Распределите сумму ежемесячного платежа между созаемщиками. Это можно сделать в любой пропорции, например, пополам или в зависимости от доли каждого в собственности на дом.

2. Каждый из созаемщиков платит свою часть ежемесячного платежа и сохраняет все необходимые документы, подтверждающие оплату.

3. Каждый созаемщик может обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на получение имущественного вычета. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие ипотечные платежи, право собственности на дом, а также справку 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ.