Раздел имущества: вопросы и ответы — страница 101

Частью 3 ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент приватизации квартиры) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, поскольку квартира приватизирована, вы имеете полное право, распоряжаться своей долей как Вам заблагорассудится.

Здравствуйте.

Собственность приобретённая в период брака и независимо от того, на кого из супругов оформлена признается совсместно нажимым имуществом и подлежит разделу в равных долях пока не доказано обратное.

Суд может отойти от раздела равенства долей и присудить долю одному из супругов больше, второму - меньше.

В таких делах много нюансов, которые следует учитывать при подготовке документов в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные

Здравствуйте.

Для расторжения сделки купли-продажи нужны весомые доводы для расторжения сделки. Расторжение сделки возможно в досудебном порядке по соглашению сторон или в судебном порядке. Просто так сделки не расторгаются - процесс сложный, имеющий много нюансов.

Нужно ознакомиться с документами, отказом опеки (при письменном отказе).

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Здравствуйте.

Доли и деньги - разные требования. Рассматривается дело изходя из конкретных требований по иску, поэтому из изложения можно повернуть дело в пользу истца или ответчика в одинакой степени. Возможно, что требования нужно изменять.

Суд процесс состязательный основан на принципах равноправия, поэтому "принятие судом какой-то стороны процесса" является ничтожным в силу закона.

Суд оценивает совокупность доказательств, принимает решение на основе представленных сторонами доказательств, фактических обоснований.

Правота сторон определяется после изучения поданного иска всех доказательств.

Здравствуйте.

Брачный контракт не заключается при расторжении брака, поэтому по разделу - суд или добровольное нотариальное соглашение.

Как будет делиться квартира, при том, что по закону имущество делиться в равных долях, нужно изучать всё фактические обстоятельства её получения и т д

Суд имеет право отступить от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества, но при наличие всех доказательств.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Право на раздел совместно нажитого имущества вы сохранили в добровольном порядке - соглашением у нотариуса, а также в судебном.

Суд презюмирует раздел имущества в равных долях по 1/2 на каждого из супругов, пока не доказано иное. Суд вправе отступить от равенства долей, присудит одному из супругов бОльшую часть имущества.

По срокам процессуально обосновываются в документах для суда.

Понадобится работа по делу, звоните

Добрый день!!! Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.Исключение: если один супруг получил что⁠-⁠то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что⁠-⁠то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Здравствуйте. Содержание соглашения о добровольном разделе имущества зависит от того как вы покупали квартиру, какие средства были вложены. Иначе перед тем как оформить соглашение необходимо выполнять ещё ряд действий, составить, подписать документы.

По соглашению о добровольной выплате алиментов проще- соглашение составляется и удостоверяется нотариусом в любой день.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь

Не, не имеете.

Даже если докажите выполнение ремонта за счет совместных вложений - в лучшем случае получите компенсацию, но не долю не вы, ни дочь.

Мебель, техника может быть отнесена к совместно нажитому имуществу и разделена по 1/2 доли. Никаких преимуществ в разделе имущества при наличие детей не устанавливаются

Здравствуйте.

Обращаться в суд с иском о взыскании денежных средств в 1/2 доли от суммы продажи. Проблема будет если он в договоре указал минимальную сумму, получите тогда 1/2 от указанной в договоре суммы пока не будет доказана иная сумма.

Либо же с иными требованиями по иску выходить в суд. Требованиям формируются при изучении всех обстоятельств дела.

как раз раздел имущества без последующего надлежащего оформления иных документов вас и не защитит.

То, что он продать не сможет без вашего согласия долю давно не препятствие в ее отчуждении.Да, он должен будет вас уведомить по 250 ГК РФ, но это никак не воспрепятствует сделки при заинтересованном подходе.

Способы решения есть, но зависят от фактических обстоятельств.

Понадобится детальная консультация, звоните.

Здравствуйте.

Заказывайте экспертизу, оценку дома, формулируйте вопросы экспертам, на которые они должны ответить в рамках предмета рассматриваемого дела в суде.

Это делается путём подачи в суд соответствующих ходатайств по ГПК РФ.

Поэтому никакой сложности нет.

Не знаете как разобраться, нанимайте специалиста.

Здравствуйте.

По закону всё имущество нажитое в браке делится 50/50 между супругами.

Суд может отступить от равенства долей при разделе имущества в пользу одного из супругов при наличие достаточных доказательств.

В вашем случае как раз можно применить отсутствие от равенства долей.

Разделы имущества всегда рассматриваются с учётом индивидуальных особенностей, поэтому если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Добрый день.

Относительно жилого помещения, приобретенного через военную ипотеку, поясняю следующее:

Жилье, приобретенное военнослужащим в браке за счет участия в НИС (накопительно-ипотечная система), попадает в разряд совместной собственности супругов и подлежит разделу в случае расторжения брака.

Так, Верховный Суд Российской Федерации в своих актах сформулировал (Определения от 15.09.2015 N 58-КГ15-11, от 24.01.2017 N 58-КГ16-25) и неоднократно в последующем применил правовую позицию, согласно которой жилое помещение приобретается участником НИС по возмездной сделке, а значит, на этот случай не распространяются основания для признания помещения личным имуществом, приведенные в ст. 36 СК РФ. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенным за счет участия в НИС, законодательством не предусмотрено.

Приобретенное в период брака жилое помещение за счет участия одного из супругов в НИС является совместной собственностью супругов и подлежит разделу с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК РФ.В свою очередь Конституционный Суд Российской Федерации не усмотрел какого-либо нарушения конституционных прав граждан нормами семейного и военного законодательства, на базе которых с учетом позиции ВС РФ жилье, приобретенное по НИС, признавалось совместной собственностью супругов (Определение от 14.05.2018 N 863-О).

Несмотря на раздел имущества при расторжении брака, жилье целиком остается в залоге у государства и у банка. Определение долей бывших супругов не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения.

В силу раздела жилья, приобретенного по НИС, возможно предъявление встречного требования о разделе долга, возникшего у участника НИС в связи с приобретением этого жилья.

Относительно жилого помещения, приобретенного с помощью материнского капитала, поясняю следующее:

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, производится с учетом интересов детей, которые наряду с родителями признаются участниками долевой собственности. По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на жилье (ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ; п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57).

Таким образом, при подаче иска о разделе указанной квартиры можно просить о выделе доли для себя и несовершеннолетних детей, а также о компенсации стоимости указанной доли.

Если необходима помощь с составлением иска о разделе совместно нажитого имущества, а также с разъяснением схем раздела совместно нажитых квартир - обращайтесь ко мне по телефону: +7 (912) 627-61-73.

Буду рада помочь Вам в разрешении этого вопроса.

Здравствуйте! При наличии в данный момент обременения в виде незаконченного ипотечного кредита, вопрос о разделе совместного имущества, включая квартиру, решается судом, но с обязательным привлечением к процессу банка. Каждая сторона предоставит суду свои доказательства вложений в квартиру, которые будут оцениваться по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Скорее всего, право собственности сохранит муж, жена и ребёнок должны получить право пользования квартирой. Остаток обязательства по ипотеке также будет установлен в пропорциях. Мужу - восемьдесят процентов (пример), жене - двадцать. Соответственно, жена получит право на получение от бывшего мужа денежной компенсации в размере 20 процентов от стоимости квартиры. Возможен и зачёт обязательств, жена свои проценты не требует от бывшего мужа, тот, в свою очередь, сам выплачивает весь остаток по ипотечному кредиту. Где дальше жить жене с ребёнком? К родителям своим перебираться. И жить дальше своими интересами и заботами, получая алименты от нерадивого супруга.