Суд раздел квартиры
Здравствуйте, два собственника получили по наследству долевую часть квартиры, доля 3/4 и доля 1/4.
Истец у которого доля 1/4 подал иск на право пользования комнатой 10,7 (положена ему по праву 6,7 кв.м, если поделить жилую площадь) и также в ней балкон 0,7 кв.м и общей площадью пользования кухня ,ванна, коридор.
Квартира двухкомнатная общая площадь 44 кв.м из них жилая площадь 26,9 кв.м .
Две жилые комнаты одна 16,2 кв.м, а вторая 10,7 кв.м.
Вопрос- может истец претендовать на комнату 10,7+балкон, если ему положено меньше площадь и выиграть суд?
Так же истец 1/4 доли поставил в эту комнату железную дверь с замком, не дав ключи второму собственнику 3/4 доли, тем самым создал препятствие пользования жильем ответчику. Ответчик не препятствует истцу, квартира полностью открыта, у всех есть ключи.
Суда, еще не было. Подскажите, как правильно составить ответчику возражение на ихний иск (законы, статьи) и надо писать что истец закрыл доступ в комнату, и есть шанс у истца выиграть комнату с балконом, что больше на 4,7 кв. м, чем им положено (6,7 кв.м)?.
Стоит прописать в иске, чтобы суд назначил ежемесячную денежную компенсацию за разницу площади/стоимости ( и примерно какая сумма за каждый 1 кв.м)?
Стоит Признать, долю истца 1/4 доли (6,7 кв. м) незначительной, для дальнейшего выкупа ее доли, признает ее суд или нет?
Здравствуйте, суд обычно даёт пользоваться так, чтобы было честно: 1/4 не равна целой комнате 10, 7 м², поэтому истец не всегда выиграет. В возражениях напишите: просите определить порядок пользования по долям, указать что истец поставил дверь и не дал ключи (препятствия), просите обязать дать доступ. Компенсацию за “лишние метры” можно просить. “Незначительная доля” 1/4 чаще всего не признаётся.







