Банкротство , если квартира в залоге банка
Добрый день. Могу ли я обанкротиться, если квартира моя в залоге у банка и остаться с квартирой или нет? Квартиру все таки отнимут? Мы многодетные, кв 61 м
Или просить рефенансирование к другом банке, чтоб сменить эту квартиру?
Суть в том, что у меня двушка, она в залоге (кредит 350 тыс), и я хотела обменять её на 4 , чтоб и залог перешла на новую квартиру.
Либо же обанкротится и брать все с начала
При банкротстве залоговая квартира реализуется через торги, даже если Вы многодетная семья. Исключение - единственное жильё без обременения, но Ваш случай иной. Рефинансирование с одновременной сменой объекта залога возможно, но требует согласия банка-кредитора. Является ли эта 2-комнатная квартира Вашим единственным жильём? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике дел о банкротстве граждан с ипотечным залогом суды Московского округа за последние 12 месяцев всё жёстче отказывают в сохранении залогового жилья даже многодетным семьям - позиция финансового управляющего и залогового кредитора в совокупности фактически предрешает исход в пользу реализации объекта. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, банкротный юрист Грачёв Георгий!
Нет, сохранить залоговую квартиру при банкротстве в вашей ситуации практически невозможно — банк заберет и продаст её с торгов, несмотря на статус многодетной семьи. Статус единственного жилья и несовершеннолетние дети не защищают залоговое имущество от изъятия в процедуре банкротства. Из-за небольшого остатка долга (350 000 рублей) банкротство является для вас худшим и экономически невыгодным решением. Ниже разобран пошаговый план, как решить вашу проблему без потери недвижимости.







