- 14.07.2025 10:29
Вернуть отданный аванс риелтору и задаток собственнику
Риелтор взяла аванс, составила преддоговор на этом всё за весь срок преддоговора, а это 2 месяца, в ипотечную платформу не загружены даже документы для проверки недвижимости. Я отдала задаток собственнику, срок преддоговора закончился сделка не состоялась, продавец не смог купить квартиру в аресте. Я преддоговор продлять не стала, так как конкретных сроков для заключения сделки нет. Хотела вернуть деньги, риелтор отказалась отдавать аванс, собственник не отдает задаток, на претензии отправленные заказным письмом и звонки не отвечают. Как вернуть свои деньги? И куда можно подать жалобу?
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд общей юрисдикции по месту регистрации собственника с исковым заявлением, в соответствии с которым можете потребовать возврата денежных средств. В данном случае правовая природа денежных средств - аванс (при условии, что собственник в период действия договора не обращался к вам с требованием о совершении сделки). По поводу действий риелтора - всё зависит от условий договора, который вы с ним заключали. Для более подробного ответа нужно ознакомиться в предварительным договором и договором на оказание услуг, которые Вы заключили.
Нашла наконец-то время, сказать спасибо Анастасии! Обратились к ней в почти безвыходной ситуации, для оспаривания кадастровой стоимости... Читать далее
Более 15 лет работаем с Анастасией Николаевной, обращаемся по разным вопросам, как жизненным, так и по бизнесу. Всегда грамотная консул... Читать далее
Обращались на консультацию к Анастасии не один раз, совершенно по разным вопросам, получали полный исчерпывающий ответ, с вариантами ра... Читать далее
Благодаря высочайшему профессиональному уровню работы и максимальной вовлеченности в дела со стороны Анастасии Николаевны, мне удалось ... Читать далее
Стенковая Анастасия Николаевна, юрист, индивидуальный предприниматель (ИНН 540232579644, ОКВЭД 69.10 – деятельность в области права) Год рождения: 1981 Год начала судебной практики: 2003 Образование: основное: высшее юридическое (1998-2003), специализация “гражданское право”, специальность “юрист” дополнительное образование: единая программа подготовки арбитражных управляющих (2015г.), специальность “арбитражный управляющий”, с 2015г. – обязательные ежегодные курсы повышения квалификации. Специализация (гражданско-правовая). Споры, связанные: – с применением закона о банкротстве; – с взысканием задолженности; – с признанием прав на имущество, истребованием имущества от третьих лиц; – с заключением, исполнением, прекращением договоров; – с применением штрафных санкций и обеспечительных мер; – иные споры, связанные с защитой имущественных прав