Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 660

Только найти собственника и решить с ним вопрос, т.к. жилье в принципе не может быть ни чьим. Есть понятие бесхозяйного имущества, но и с ним вы ничего не сделаете. Такое имущество сначала ставится на кадастровый учет, затем муниципалитет через год и через суд может обратить его в муниципальную собственность и только после этого вы можете выкупить его у муниципалитета (если он вам его продаст). Многие думают, что можно вселится, прожить 15 лет и получить жилье в собственность по приобретательной давности, но это не так. У вас не будет признака "добросовестности", т.к. вы незаконно вселились и соответственно ни один суд не признает ваше право на него

Доброго времени суток. В Вашей ситуации дарение доли ни к чему не приведет, решение уже состоялось. Другое интересует каким образом на Вас образовался долг, так как до совершеннолетия по ВСЕМ финансовым обязательствам отвечают родители и опекуны. Исключение составляют имансипированные дети. Отменить будет возможно при подаче искового заявления по ст.392 ГК РФ в котором и укажите, что данная задолженность образовалась в период Вашего несовершеннолетия и обязанность по оплате задолженности полностью должна была взыскана с родителей.

Здравствуйте.

1. А для чего? В случае если вы решите приватизировать данную квартиру, так все будут участвовать в приватизации, кто на момент приватизации состоит в данной квартире на рег.учете.
2. Да имеете полное право. Согласно ст.70 ЖК РФ - Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Собственник может, но думаю, что этого будет недостаточно. Лучше сходить в муниципалитет, в УК, в ТСЖ (не знаю там по месту проживания дедушки) и попросить составить акт обследования жилищный условий, где будет написано: "Совместно с дедушкой с 2015 года проживает его внук и его жена". еще можно сходить к участковому и попросить его составить на вас бытовую характеристику: "Анна...., с 2015 года постоянно проживает по адресу...., зарекомендовала себя как....!" Вам нужна только первая часть этой характеристики: "Проживала...". Просто у нас доверия документам из госорганов больше. С отцом чуть сложнее, получите документы с миграционной службы о его выезде, можно попробовать получить сведения из Погранслужбы ФСБ России, что отец в 2010 году выехал из России и обратно не въезжал При наличии этих документов вы можете обратиться в суд с иском "О признании отца утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета". После решения суда его "выпишут"

Проживая по договору соцнайма (в муниципальной квартире) вы просто владеете и пользуетесь не своим имуществом, и платите за пользование жилым помещением (т.е. как бы арендуете её). Вы ничего не можете сделать с ней. У собственника права шире он не только владеет и пользуется жилым помещением, но вправе распоряжаться им. Приватизированную квартиру (т.е. в собственности) вы можете продать, подарить, обменять, разделить на доли, она может быть предметом залога для банка (тогда % меньше) и т.д.. И еще немаловажный момент, приватизированная квартира может быть оставлена в наследство и её можно завещать ее кому угодно, она не "уйдет" после смерти нанимателя обратно городу а достанется по наследству членам семьи. Негативный момент это наложение ареста на приватизированную квартиру, но если она единственная и ее размер по нормативам, то ее не заберут. И еще, за муниципальную квартиру вы платине ежемесячно, за приватизированную 1 раз в год - налог.

Предложите хозяйке поменять счетчик за счет Вашей аренды или организуйте проверку счета службой энергосбыта. Счётчик видимо давно технически непригоден к использованию. Они составят официальный акт, на основании которого произведете замену. В крайнем случае замени его за свой счет, единовременная трата сэкономит для Вас больше в дальнейшем.

Кстати, а отопление у Вас какое?

Путем "выписки" из квартиры вы не избавитесь от прошлых долгов, а лишь потеряете право на жилье при сносе в 2024 году. От будущих "чужих" долгов проще избавится путем разделения лицевых счетов. Если вы достигните соглашения со вторым жильцом, то это можно сделать путем заключения соглашения, которое представляется в УК, ТСЖ или снабжающие организации. Если договорится не получится, то этот вопрос можно решить через суд. В этой ситуации каждый будет платить по 1/2 от всех платежей и вы будете платить только за своё.

Всё верно. Сын должен оформить свои наследственные права и личные права. То есть стать зарегистрированным собственником. Потому что зарегистрировать (прописать) в МВД отделе по делам миграции может только собственник на основании документов, подтверждающих право собственности (свидетельство о праве, или в Вашем случае это будет выписка из ЕГРН, в которой он будет указан как собственник). Более того, прописывать могут только все собственники. Если бы мать была жива - то подать заявление о регистрации должна была бы и она (все собственники). Это поражает множество споров в долевой собственности: одному надо прописать кого-то а другие или не хотят, или нет времени записаться и приехать в МВД для подачи документов. Так что пусть вступает в наследство на долю за матерью на долю, оформляет право на свою долю и тогда может прописать. Оцените пожалуйста ответ

Добрый день Виктория, тут несколько вариантов развития событий:

1. Они сделали ремонт и выставляют счет - надо проверять основания для такого счета например, договор с ремонтниками и сметами или делали сами, но есть чеки на материалы;
2. Можно вам сделать экспертизу по фотографиям и тогда обсуждать компенсацию.

Виктория, будут вопросы, обращайтесь на прямую через ВатСап

Здравствуйте!

Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Если Вам требуется помощь в составлении заявления, можете обращаться ко мне в индивидуальном порядке по имеющимся контактам

Здравствуйте, ваши соседи должны были составить акт о затоплении при участии управляющей компании и вашем с указанием причин затопа (определяют специалисты УК). Затем пригласить оценщика, оценить ущерб и направить вам претензию. Если эти действия совершены не были, то вы можете не реагировать. Тем более, что вас топили соседи сверху и вода могла попасть к соседям снизу. В любом случае в подобных случаях нужны эксперты, которые определят причины аварии (соответственно станет известен виновник) и стоимость ущерба. Часто аварии происходят по вине управляющей компании (когда повреждены коммуникации, находящиеся в зоне ответственности УК), тогда ущерб должна возмещать УК, а не вы. Если вы сейчас возместите ущерб, хоть в части, хоть полностью, в любом случае не исключено судебное разбирательство. Более детальный ответ на ваш вопрос возможно дать при изучении всех имеющихся документов.

Здравствуйте. Риски могут быть гораздо глубже. Договор купли-продажи может быть признан недействительным по заявлению заинтересованного лица, в том числе. И далеко не факт, что вы в результате что-то получите.

Процедура полной юридической проверки сделки проводится всесторонне. Отдельные вопросы в порядке бесплатных формальных ответов не решают задачу. Такие работы всегда проводились и проводятся индивидуально и на платной основе.

Если нужна подробная консультация, проверка квартиры, составлением документов, обращайтесь

Добрый день. После сдачи дома в эксплуатацию первые 5 лет кап.ремонт не начисляется. Далее идёт ежемесячный расчёт. Платит за кап.ремонт в том числе за долги - текущий собственник, то есть вы. Ни кто не сделает вам перерасчет, так как кап.ремонт начисляется именно на жилплощадь. Но вы можете обратиться с письменной претензией к предыдущему собственнику, скорее всего это муниципалитет, раз вам дали квартиру взамен ветхого жилья.

Здравствуйте, Юлия! Для начала нужно установить отцовство через суд, а уже потом обращаться с решением суда к нотариусу. Тест ДНК не является единственным доказательством, подтверждающим родство. В качестве доказательств допускаются фото и видеоматериалы, свидетельские показания, переписка и т.д. За более подробной консультацией обращайтесь в WhatsApp.