Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 601

Здравствуйте. При наличие всех актов, да, обращайтесь к экспертам об определении стоимости восстановительного ремонта. При несогласии в досудебном порядке возместить ущерб, подаётся иск в суд. Суд не будет назначать экспертизу по своей инициативе. Если ответчик ходатайствует - он будет оплачивать экспертизу. Суд может принять результат досудебной экспертизы при отсутствии возражений со стороны ответчика. Хотя можно вообще без экспертизы.

• В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного вам необходимо провести экспертизу перепланировки. Если эксперт в заключении сделает выводы, что перепланировка не угрожает жизни и здоровью вам и вашим соседям, то обращаясь в суд с соответствующим иском - суд решением сохранит квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Если вам понадобится помощь в составлении иска - обращайтесь, но для начала мне необходимо будет экспертное заключение. Все доступные реквизиты для связи найдете в моем профиле.

С уважением,

Евгений Малюгин

Добрый день!

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать каким образом оформлено право собственности на помещение, собственник один или несколько. выделены ли доли в этой комнате, если да, то как. Площадь комнаты, если разделена на доли, то площадь долей.

Для размышления: зaкoнoдaтeльcтвo ycтaнaвливaeт cлeдyющиe минимaльныe пoкaзaтeли для продажи:

🔹 в квapтиpax плoщaдью 30–60 м² мoгyт быть пpoдaны дoли нe мeньшe ¼;

🔹 в квapтиpax плoщaдью 60–120 м² мoжнo пpoдaть нe мeньшe 1/10 дoли;

🔹 в квapтиpax плoщaдью oт 132 м² мoжнo пpoдaть нe мeньшe 1/15 дoли.

Дополнительно соблюдение некоторых правил при продаже долей, но надо знать нюансы, указанные выше.

завещание можно переоформить и неизвестно в какой редакции будет последнее.

Взыскать денежные средства, при наличие достаточных доказательств, в судебном порядке - это можно. Так поняла, исходя из вашего описания, что договоренности по дарению были исключительно устные без составления соглашения. Если так, то нужно собрать определенные доказательства, даже косвенные, но относимые и допустимые. Иначе кроме части денег вы кв. метры не получите. Либо судиться по этапно. В таких делах следует учитывать все тонкости права.

Понадобится работа по делу, звоните.

Здравствуйте.

Слишком общенный вопрос. При исчислении налога берутся в расчёт несколько обстоятельств кроме срока приобретения квартиры в собственность, при которых определяется возможность применения налогового вычета (если не использовали), а также других способов, направленных на законное уменьшение налогооблагаемой базы.

Обычная ситуация (но надо смотреть договор приватизации).

1). Потому что: в ходе данного процесса Ваша мама могла отказаться от участия в ней. В этом случае она сохраняла за собой лишь право на пользование и проживание данной квартирой.

2). Но в любом случае, Вы и Ваша мама - наследники после Вашего отца.

3). Вывод: надо прочесть Ваш договор приватизации. И если мама отказалась от приватизации - вступить в наследство.

Вот и всё. (Привет из Саратова).

Добрый день, так как ваш папа приватизировал по вашим словам только на себя, то после его смерти вся квартира включается в наследственную массу наследодателя, наследники первой очереди это супруг, дети, родители наследодателя. Так как ваши родители развелись мама в круг наследников 1 очереди не включается и прав на наследуемое имущество у неё не будет.

Здравствуйте! Вы указываете, что забор хозяина гостиницы, соответсвенно, он и должен его установить. Обязанности ставить забор по закону у него нет, все по его желанию.

Другой момент, вы пишите, что это забор, разделяющий частный дом и гостиницу. То есть, забор - это смежная граница между участками, тогда почему забор его…Если больше это беспокоит Вас (как собственника этого частного дома), то вправе и Вы восстановить этот забор. Здесь вопрос только может возникнуть потом в правильности установления этой смежной границы (на практике потом споры возникают, кто у кого захватил площадь). Поэтому делайте по тем же границам, или лучше пригласите кадастрового инженера, чтобы он сверил сведения из ЕГРП по вашему участку с фактическими границами, инженер вам скажет, правильно ли этот забор вообще стоял, не залез ли хозяин гостиницы на ваши границы.
Так вы огородите свой участок и вас не будет беспокоить, упал у него забор или нет

Пишите заявления, желательно всеми соседями, с регистрацией их по КУСП, привлекут к ответственности собственников, возбудят административные дела. Еще нужно выяснить что за дом, где расположен в снт? + факты использования земельного участка не по назначению. Можете пожаловаться в налоговую в связи с тем, что соседка ведет предпринимательскую деятельность без регистрации (надо проверить). Исковые заявления в суд могут быть по совершенно с разными требованиями судя по ситуации.

Понадобится работа по делу, звоните

Добрый день!

Безвозмездный отказ: гражданин или юридическое лицо имеет право отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (ст. 236, ГК РФ). При этом до отказа все права и обязанности (оплата коммунальных услуг, налогов) сохраняются за первоначальным владельцем. Отказаться от доли в квартире можно как на этапе возникновения права собственности (например, при получении наследства или приватизации жилья), так и уже при существующем праве.

Чтобы отказаться от недвижимости, гражданин должен в первую очередь объявить о своем решении. Для этого составляется письменный отказ, который подается в регистрационные органы. На основании полученных данных, в реестр недвижимости вносятся соответствующие изменения.Заявление об отказе подается в муниципалитет. Как только недвижимость будет снята с регистрации, ее можно считать бесхозяйственной. Объект становится собственностью государства.

Подарить можете без соблюдения правил, установленных для продажи.

Продать можно, но необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки. Так, согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Здравствуйте.

Собственники имеют полное право её выписать, подав исковое заявление в суд. Наличие несовершеннолетнего не будет играть существенного значения в принятии судом решения, если всё будет в иске грамотно обосновано. Единственное, что может быть, привлечён прокурор к участию в деле, следует подготовить как истцам все доказательства, материалы. Практика по выписке с наличием несовершеннолетних такая есть и в вашу пользу.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.