Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 603

Заявление на приватизацию вы подать вправе, но, действительно, все чаще муниципалы отказывают в приватизации, поэтому перед тем так начать процесс приватизации советую получить полноценную качественную консультацию, которая оказывается, естественно, платно. Бесплатные - общие без разбора проблем и тем более без алгоритмов решений.

Сдавать можете, но если будут, например, жалобы со стороны соседей могут у вас быть неприятности. Нужно обеспечить себя юридически грамотным догоговором

Здравствуйте.

Кто вам такое сказал?

Выписать можно кого угодно, хоть 10 детей, другое дело, что формальный подход к делу при отсутствии доказательств, обоснований, доводов по обмтоятельствам, здесь недопускается, поэтому всё интернет версии исков, которые находятся в свободном доступе, стоят 0 и результат будет -0. В таких делах привлекается прокурор, опека.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Добрый день, необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации (во все, из которых приходят квитанции об оплате за коммунальные услуги) с заявлением о перерасчете и изменением количества зарегистрированных при выставлении квитанции на оплату, указать конкретные даты, приложить копии документы, подтверждающие смену регистрации и справку о количестве зарегистрированных граждан в той квартире. Такое обращение можно отправить по эл почте в сканобразе. На сайте ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, тсж, всегда есть адрес электронной почты для обращения граждан. Пишется заявление в свободной форме, обязательно укажите все свои данные для обратной связи (тел, новый адрес)

Что то юристы тут не правду говорят. Ни каких нотариусов. Если он не согласится выделять доли, то это мошенничество. Обязательно нужно выделять. Можете обратиться к прокурору. Они быстро иск подготовят к Вам и к мужу. Но, лучше вы инициатирйте иск, так как у вас тоже доля не выделена. Но, нужно правильно рассчитать, т.к. часть денег он платил до брака, а часть ваши совместно с ним нажитые, а часть материнский капитал. Он на равные доли не согласится, но это и не правильно будет.

Здравствуйте.

Если вы всё решили продать квартиру, это одно, если вы только продаете часть долей - совершенно другое.

При продаже части долей сделки, как правило, идут сложнее, дольше. Имеют свои особенности, нюансы.

Если всё же продаете всю квартиру, то регистрация будет через МФЦ.

Если нет несовершеннолетних собственников, то согласия органов опеки на сделку не нужно. При наличие собственника несовершеннолетнего нужно получить предварительное согласие органов опеки. Не факт, что с первого раза одобряют, бывают у них неправомерные отказы, что не стоит забывать.

Не стоит скидывать со счётов, что сделки самые уязвимые с точки зрения внимания разных недобросовестных элементов, поэтому выбор ваш по продаже квартиры без риелтора, разумный, а вот без юриста, уже нет.

Если рассчитываете получать информацию через интернет - заранее ошибочный шаг, который может сильно ударить, но потом... объяснять долго.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.

Здравствуйте! Да, можно оформить такой объект. Но это с ваших слов такая картина, на практике как правило выходит иное, и собственник находится и его наследники, и иные проблемы возникают. Поэтому в рамках бесплатной консультации вы ответ на такой вопрос не получите, нужно каждый такой случай отрабатывать юристу конкретно, делать запросы, собирать информацию, справки и тд.

Поэтому могу Вам сейчас рекомендовать собирать сначала всю необходимую информацию на этот дом. Обратитесь с запросом в администрацию. Если известен кадастровый номер, запросите выписку из ЕГРП. Уточните адрес. Попытайтесь узнать жив ли этот человек и т.д.

абонентские почтовые ящики относятся к общему имуществу МКД, такое имущество подлежит содержанию УК в надлежащем техническом состоянии, обеспечивающем выполнение им основного назначения. При ненадлежащем состоянии абонентского почтового шкафа в подъезде МКД он подлежит восстановлению (ремонту либо замене) управляющей организацией в счёт установленной платы за содержание жилых помещений, вносимой собственниками помещений в МКД;определение состава общего имущества МКД регулируется федеральным законодательством, поэтому отсутствие в договоре управления конкретным МКД упоминания в составе общего имущества абонентского почтового шкафа не освобождает УК от обязанности по восстановлению (ремонту либо замене) почтовых ящиков в случае их ненадлежащего технического состояния (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 июня 2023 г. № 51-КГ23-3-К8).

Здравствуйте. Прежде всего нужно изучить содержание договора найма и предыдущего судебного решения. Учитывайте тот факт, что договор коммерческого найма жилого помещения подлежит государственной регистрации. После изучения документов, убежден, можно найти основания для признания данного договора недействительным или незаключенным. Пришлите документы на вацап - подумаем

Здравствуйте, Ольга! Проживание и выселение из общежития регламентируется многими нормативными документами. Однако самым главным является Жилищный Кодекс. Он имеет свойство меняться, поэтому необходимо знать новые правила проживания в общежитие по Кодексу. Первым и законным основанием для выселения является завершение учебы и выпуск из университета. Когда студент получается диплом, то он не может продлить контракт найма. Только если студент поступает в магистратуру, он может претендовать на новое место в общежитие. Но для этого придется узнать результаты поступления.

Таким образом, важно понимать, что выселение на лето из общежитий незаконно. В части 2 статьи 105 Жилищного кодекса прямо определено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на весь период обучения, который включает в себя и летние каникулы. Вы можете попросить ключи у коменданта от своей комнаты.

Здравствуйте. Вы можете у нотариуса удостоверить доверенность на снятие и постановку вас на регистрационный учёт на конкретное лицо. При поставке на учёт по новому месту жительства вас автоматом снимают с предыдущего места жительства и предоставить соответствие документы для регистрации (правоустанавливающие документы, заявление от собственника квартиры).

Здравствуйте, Альфия! В Вашем случае вы можете договориться о продаже квартиры с рассрочкой платежа. В договоре купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа наряду с основными существенными условиями обязательно должны быть указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ). Желательно предусмотреть пени и штрафы за просрочку уплаты платежей покупателем. Кроме того, сторонам обязательно надо договориться и зафиксировать в договоре купли –продажи с рассрочкой пункт, будет ли находиться квартира в залоге у продавца до полной оплаты ее цены покупателем. Согласно п.5 ст. 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа, конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Успехов!

Здравствуйте.

Отсутствие документов на квартиру никак не влияет на право распоряжения, совершение сделки собственником если она собственник квартиры или имеет долю в праве общей долевой собственности.

Документы легко восстанавливаются.

При наличие волеизъявления собственника может быть оформлена любая сделка, в том числе дарение, завещание и др - зависит от фактических обстоятельств, в целом.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте, Евгений! В подавляющем большинстве случаев собственнику земельного участка, который задумался о возведении объекта, нет нужды беспокоиться о необходимости согласовывать вопрос с соседями. Вам нужно будет учитывать в первую очередь требования Градостроительного кодекса. Только в строго определенных законом случаях собственнику нужно согласие соседа – документ обязателен лишь при желании отойти от утвержденных нормативов строительства. При оформлении разрешения важно учитывать общие правила составления официальных документов. Рекомендуется обратиться к юристу для заверения согласованных позиций. Это позволит снизить риски обращения соседа в суд с претензией на нелегальное строительство.