Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 518

Электроопоры находятся на балансе СНТ, но председатель говорит, что мы сами, за свой счёт должны электроопоры восстанавливать. Правомерны ли действия нашего председателя? - да, в конечном счете вы платите за их ремонт под эгидой целевых и членских взносов. А вот если еще и доп. сборы - уже вопрос, требующий внимания на предмет оценки их правомерности.Но если мы сами собственники меняем СИП, то через три года СИП переходит на баланс СНТ - не совсем так

Члены СНТ платят целевые и членские взносы. Правление составляет смету, которую утверждают на общем собрании. Так, вот потребуйте рассмотреть этот вопрос о замене электросетей и опоры электропередачи на собрании членов СНТ. Решение собрания является обязательным для председателя и правления СНТ. Но, его нужно подготовить и провести правильно в соответствии с законом. У вас нет права и обязанности самостоятельно выполнять ремонт.

Здравствуйте.

Замена ЛЭП должно быть согласовано сов семи собственниками, членами и не членами СНТ, войти в смету затрат, которая должна быть вынесена на рассмотрение в повестку для общего собрания. Решить вопрос можно, но для этого понадобится несколько месяцев. Всё документы должны быть составлены юридически грамотно на основе изучения всех учредительных документов, правообразующих с учётом правовых нюансов.

Добрый день. Второй собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению: продать, подарить, завещать.

Второй собственник так же может взять кредит под залог своей доли.Банки принимают в залог доли в квартирах. Однако банки неохотно кредитуют под залог долей, особенно если есть несовершеннолетние.

При длительных просрочках банк обратится в суд с требованием о взыскании долга. В результате доля должника будет продана с торгов.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Может ли второй собственник продать, взять кредит под залог своей доли. Если да, какие могут быть последствия для другого собственника при просрочках платежей - сделку совершить может, Сделка КП - при соблюдении преимущественного права, залог с согласия собственников, законных представителей. Фактор риска один - отчуждение доли

Здравствуйте.

Имущество, приобретённое в браке, считается совместно нажитым пока не доказано обратное. Не важно на кого из супругов будет оформлена ипотека, вы имеете право на долю.

Если вы хотите действительно обезопасить свои финансовые, имущественные интересы, то все варианты, которые могут быть использованы, должны "работать" Применительно к вашей ситуации, сочетаться с фактическими обстоятельства. Особенно юридически грамотно оформлены все документы при сделке. Ответы, сформулированные с помощью и интеллекта, оно конечно, выглядят объёмно, но в реальности спор будет по документам, доказательствам, фактическим обстоятельствам.

Приватизация служебного жилья в России имеет свои особенности и ограничения. Если договор найма заключен с Администрацией района, это жилье, скорее всего, является служебным. Служебное жилье предоставляется работникам для выполнения ими своих трудовых обязанностей и, как правило, не подлежит приватизации. Однако есть некоторые исключения и варианты, которые могут позволить приватизировать такое жилье:

Перевод в муниципальное жилье: Иногда возможно перевести служебное жилье в категорию муниципального. Для этого необходимо обратиться в орган, предоставивший жилье, с соответствующим заявлением. Решение принимается на основании местных нормативных актов и политики администрации.

Договор найма служебного жилья заключен с Администрацией района, значит это жилье служебное, или муниципальное - для точного определения принадлежность жилья/балансодержателя надо смотреть сам договор. Порядок приватизации служебного и мун-ого координально отличаются от возможного относительно простого до сложного/невозможного, а юридические ошибки стоят дорого - утрату права на жилье.

Здравствуйте

Статус служебного определяется не только договора, в которых данные обстоятельства указываются, но и балансодержателем отдельного помещения или дома в целом. Запрашивайте документы тогда будет с чем разбираться. Без изучения документов вы рискуете получить отказ в приватизации, завести дело в статус невозвратного правового решения.

Как подготовиться к первому суду об отказе компенсации - путем подготовки стратегии защиты, определяющей какие права были истца были нарушены, что повлекло нарушение прав, каково их значение, какие достаточные и допустимые свидетельствуют о правоте истца, подтверждают изложенные факты имеющие юр значение для дела. Каждое дело индивидуально, поэтому подготовка к нему - тоже индивидуальна.

Здравствуйте,

Для подготовки к судебному заседанию истец должен изложить обстоятельства, привести правовые доводы, доказать все требования по иску, пользоваться процессуальными правами. Отказ судом в удовлетворении иска приводит к невозможности, подачи иска с аналогичными требованиями. Процесс обжалования занимает длительный период, не приводит к результату.

По указу Президента РФ от 01.03.2022 N 81 (с изм. от 20.05.2024) «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации», разрешение по покупку недвижимости надо получать лишь гражданам из стран, «совершающих недружественные действия» в отношении России. Это правило не распространяется на граждан СНГ. Ваше право на покупку недвижимого жилого имущества не ограничено.

Добрый день, граждане иных государств имеют право приобретать и иметь в собственности недвижимое имущество на территории РФ. Есть некоторые ограничения по регионам, такие как: запрет на владение землей не гражданами РФ на территории Крыма и Севастополя и так далее. Но ограничений на квартиры в МСК нет. Относительно сдавать квартиру в аренду: вам придется или скрывать данный доход или же платить НДФЛ в размере 30%

Здравствуйте.

Вы можете купить квартиру в Москве, совершив юридически грамотно сделку. Запрета на совершении сделки, регистрацию возникновения прав собственности на объект недвижимости в РФ гражданину Белоруссии нет. Сдавать в аренду вы тоже вправе, но налогообложение будет иным как для нерезидентов. Без полноценного договора сдавать квартиру рискованно.

Здравствуйте.

Собственники вправе распорядится своими долями. Сделка будет проходит с одобрения органов опеки. Если выкупаемые доли будут соответствовать условиям улучшения жилищных условий детей, тогда сделку одобрят. Не всё сделки одобрят, поэтому нужно изучать документы, фактические обстоятельства. Много нюансов в сделках с долями, с использованием мат капитала.

Здравствуйте

Право на приватизацию вы имеете если это право не использовали. В приватизации участвуют всё прописанные. В муниципальном жильё есть правовые нюансы в разделе счетов. Но данная процедура проходит в судебном порядке, согласие администрации так такового не нужно. В суд подаётся обоснованный юридически грамотно составленный иск со всеми доводами доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

У суда нет обязанности удовлетворить иск если он составлен юридически не грамотно, имеются противоречия, отсутствуют доказательства и т. д.

Вы вправе взыскать с брата в пропорциональной части денежные средства по ЖКХ.

Имущественно-финансовые вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам, с учётом правовых нюансов.

Какова цена вашей признательности? За решения ваших проблем.

попробуйте обратится к проживающим там лицам и взять с них письменное согласие на расторжение договора найма, я не думаю что они откажутся, затем напишите заявление о расторжении договора найма в администрацию с приложением согласий, и копии поквартирной карты и лицевого счета на квартиру в которой вы сейчас прописаны и проживаете. Ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Тратить время на писанину с администрацией бесполезно также как с другими зарегистрированными там лицами. А вот по подаче иска в суд о взыскании долга с привлечением вас в качестве соответчиков здесь необходимо в обязательном порядке направить в суд мотивированные на праве возражения со всеми контрдоказательствами.

Здравствуйте! В общем - то имеет собственник доли продать ее постороннему лицу. Но при этом он в соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ обязан в первую очередь известить (и в письменной форме) о намерении продать свою долю других собственников и если доля в течении месяца не приобретена кем-то из других собственников долей, то может продать ее постороннему лицу.

Если продающий свою долю не выполнил это требование и продал, то остальные собственники или один из них могут в судебном порядке потребовать переход прав покупателя на себя.

Здравствуйте.

Долевая собственность продаётся с уведомлением всех остальных собственников. У остальных собственников есть преимущественное право на покупку доли, которую продаёт собственник. Согласие как жены уже не нужно, доли поделены. нужно уведомление. Если он захочет продать свою долю третьим лицам, он это сделает. В любых делах есть правовые нюансы.

Она уже разделена. Можно подавать на взыскание долгов, а также на перераспределение долей - когда ипотека будет полностью закрыта, обременения сняты банком и после выделения долей по МК. На самом деле получить вам бОльшую можно, но надо работать планомерно и всесторонне в данном расправлении, не допуская критических юр.ошибок исходя из конкретных обстоятельств.

Здравствуйте.

Никак, она уже поделена если только перераспределять доли. Вы как плательщик за все имеет полное право требовать с неё понесённые расходы в части ипотеки, ЖКХ. Взыскивать денежные средства, вы вправе неоднократно. Лучше не раз в 3 года, а каждый год. Если нюансы, которые учитываются при изучении фактических обстоятельств, документов.

В любом случае внешняя стена МКД - это общее имущество жильцов дома. Соответственно его использование (изменение) должно производиться только по решению всех жильцов. Это требования Жилищного кодекса РФ. На местном уровне также могут быть установлены градостроительные требования по поводу изменения фасада МКД.

Добрый день.

К сожалению, добиться установки реле напряжения за счет застройщика после уже случившегося скачка напряжения будет крайне сложно, но не совсем невозможно.

Отсутствие доказательств вины застройщика.Вам нужно будет доказать, что скачок напряжения произошел именно по вине застройщика (некачественная проводка, отсутствие должной защиты от перепадов напряжения в доме). Сделать это после случившегося будет непросто.

Гарантийные обязательства.Гарантийный срок на инженерные коммуникации в новостройках ограничен. Если гарантия истекла, застройщик не обязан компенсировать ущерб или устанавливать дополнительное оборудование.

Ваша ответственность за сохранность имущества.Существует мнение, что жильцы сами должны заботиться о защите своей техники от перепадов напряжения, устанавливая соответствующие устройства.

Обращайтесь по номеру в профиле, готов подробно проконсультировать вас по дальнейшим действиям.

Да, вы можете потребовать установку реле напряжения за счет застройщика, если сможете доказать, что скачки напряжения негативно влияют на работу вашей бытовой техники и что это связано с недостатками в электрической системе, предоставленной застройщиком. Согласно законодательству, застройщик обязан обеспечивать нормальные условия для проживания, включая соответствующее оборудование для защиты от перепадов напряжения. Для этого рекомендуется зафиксировать проблемы, связанные со скачками напряжения, и обратиться к застройщику с соответствующей просьбой. Ваша позиция будет подкреплена нормами закона о защите прав потребителей и обязательствами застройщика по обеспечению стабильности электроснабжения в жилом помещении.

Здравствуйте.

Да, возможно. За счёт застройщика не факт, здесь будет несколько ответчиков наряду с застройщиком, поэтому кто в конечном счёте по имеющимся достаточным, допустимым доказательствам будет установлен виновником, с того и взыскивается ущерб. Дела достаточно сложной категории споров, длящиеся во времени долго, поэтому на быстрое решение не стоит рассчитывать. Кроме того, нужно составлять юридически грамотные полноценные документы уже сейчас в досудебном порядке. Много правовых нюансов, которые нужно учитывать.

Здравствуйте.

Получится если он выиграет дело, суд удовлетворит всё требования. У суда нет обязанности удовлетворять требования если они не доказаны, противоречит нормам права. Ответчик вправе возражать относительно заявленных требований.

Для чего тоже нанимается юрист для разрешения ситуации в досудебном и судебном порядке - составляет юридически грамотные возражения, возможно иные иски в отношении истца.

Всё индивидуально, зависит от фактических обстоятельств, нюансов.

Здравствуйте.

Вы должны соблюсти правила преимущественной покупки доли. Для этого нужно отправить уведомления по известным вам адреса. Получение уведомления это дело самих собственников. Нотариус для такого уведомления не нужно. Важно само содержание уведомления, которое должно быть составлено юридически грамотно, а также соблюдение надлежащей отправки. Остальное право каждого собственника.

Квартира, в которой мы проживали -собственником является старший сын. - не подлежит разделу.

Вторая квартира поделена на всех членов семьи - не подлежит разделу. Что вы собрались делить если долю УЖЕ Поделены? ДОЛИ ОПРЕДЕЛЕНЫ. Если только вложен мк в покупку, больше оснований нет.

Так как прошло много лет, подать на раздел имущества не получится. - срок исчисляется не с даты расторжения брака

Выписки из ЕГРН заказывайте в мфц.

Вам на индивидуальную консультацию, вы не верно понимаете свои имущественные права, как и право в целом.

Здравствуйте.

Никакого раздела у вас нет.

Квартира, где собственник старший сын разделу не подлежит. Вторая квартира если раздела уже на доли, о чем есть записи в ЕГРН уже поделена.

Доли на детей возникают в обязательном порядке если в покупку квартиры вложен мат капитал. Во всех остальных случаях дети не имеют право на имущество родителей и наоборот.

Если во вторую квартиру вкладывали мат капитал, то нужно выделять или перераспределять доли в досудебном или судебном порядке.

Вы имеете право подать на раздел имущества, 3 года начинают исчисляться не со дня расторжения брака, а с той даты, когда вы узнали, что ваши права нарушены. Напишите в адрес бывшего предложение о разделе имущества путем составления нотариального договора и установите сроки. И вот, если он откажется от вашего предложения или проигнорирует его, то сроки давности начнут течь со следующего дня установленной вами даты.