Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Доброе утро, в апреле 2024 года мне дали квартиру по программе переселения взамен ветхого жилья, новую квартиру я хочу продать, нужно ли будет платить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Будете либо нет оплачивать налог зависит от многих обстоятельств. Основания для уплаты налога изложены в ст. 217.1 НК РФ. Также вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 млн. Ещё, конечно, многое зависит от того как будет совершена сделка. От содержания договора или договоров купли-продажи, которые безусловно должны быть составлены в индивидуальном порядке юридически грамотно, защищать ваши интересы, учитывать все обстоятельства сделки.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Медников Вадим Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день Инна, если вы планируете продать за ту же цену в ДКП за которую приобретали объект недвижимости, то налог платить не придется. Налог в размере 13% платиться с дохода, то есть разницы от цены покупки и цены продажи. С уважением, юрист В.А. Медников

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Поздравляю с переселением. Однозначного ответа нет, многодетные или другое. Однако Ваша новая квартира в собственности менее трех лет, поэтому скорее всего да будете платить с суммы превышающей 1 мл руб налог с продажи
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Доброе утро! В вашем случае, если вы планируете продать квартиру, полученную по программе переселения, важно учитывать несколько моментов, касающихся налогообложения.

1. Минимальный срок владения: Согласно действующему законодательству, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, необходимо владеть ею не менее 5 лет. Исключение составляет случай, если недвижимость получена в дар от близкого родственника, по наследству или в результате приватизации – тогда минимальный срок владения составляет 3 года.

2. Налоговая ставка: Если вы продаете квартиру, не дождавшись истечения минимального срока владения, то доход от продажи будет облагаться НДФЛ по ставке 13%.

3. Расчет налога: Налог рассчитывается как 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения квартиры. В вашем случае, поскольку квартира получена по программе переселения, цена приобретения может быть нулевой, если не было никаких дополнительных затрат.

4. Вычеты: Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 млн рублей при продаже недвижимости, что может снизить налогооблагаемую базу.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить сделку.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформление в собственност

    1 ответ

    Добрый день.Получили квартиру по реновации ветхого жилья .Старое жилье не было оформлено в собственность. Имеем ли право оформить в собственность новое вторичное жилье,которое выдали взамен.? Спасибо

    Перейти к вопросу

  • Снос ветхого жилья

    2 ответа

    Квартира под снос, в ней - 3 собственника Выбрали денежную компенсацию Как она будет распределяться и перечисляться? Каждому собственнику отдельно?

    Перейти к вопросу

  • Расселение из ветхого жилья по программе ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Наш многоквартирный дом будет расселен по программе расселения из ветхого и аварийного жилья. Я мать с сыном (сын совершеннолетний) занимаем квартиру общей площадью 18.9 кв.м. , жилая 14 кв.м.…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Незаконно. Пишите претензию в администрацию о предоставлении двухкомнатной квартиры. Если не дадут - исковое заявление в суд об обязании…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. В данном случае, считаю все законно. Если б у вас было двое разнополых детей, то другой разговор.
    Перейти к вопросу

  • Ветхое жильё?

    3 ответа

    Здравствуйте, моя мать получила сертификат по программе ветхого жилья, она купила другую квартиру, но жить там не может, ей 76 лет, может ли она вернуть сертификат и вернуть свой старый…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Все вернуть обратно не получится, это не обычная сделка. Государство исполнило со своей стороны свое обязательство. К сожалению, обратный…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Увы, но нет. Вы сами выбирали жильё, покупали по доброй воле. Как вариант, можете найти ей более подходящее жильё.…
    Перейти к вопросу

  • Расселение неприватизированного ветхого жилья

    3 ответа

    Как сейчас происходит расселение? В 2017-19 году при расселении после пожара выбирали квартиру или деньги. Выбрали деньги, купили квартиру. Сейчас вроде бы дают денежные сертификаты. Так ли это? мы с…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам выданы деньги ранее за квартиру. За одну и ту же квартиру дважды государство не выплачивает деньги а потом…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Государство перед вами с мамой свое обязательство полностью исполнило, когда выплатило вам компенсацию и вы купили квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Расселение ветхого жилья.

    2 ответа

    Здравствуйте. Наш дом под расселение в 2026 г. Местная поселковая админ заставила собирать кучу всяких справок. Когда справки все собрали, сказали взять справки из сфр о размере пенсии и из…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Администрация выходит за рамки своих полномочий, вы вправе обжаловать незаконные действия администрации в судебном порядке.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Все эти справки не имеют никакого отношения к расселению. Обратитесь в прокуратуру.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация

    2 ответа

    КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ КАК ЭТО БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ? КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ НАМ ? БОЛЬШИНСТВО СОСЕДЕЙ ПОЛУЧИЛИ ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ, КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ИСК В СУД

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Добрый день, это можно сделать в добровольном порядке. Обратитесь в муниципальные органы, занимающиеся расселением дома
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, дело серьезное! Напишите мне помогу вам с исковым заявлением!
    Перейти к вопросу

  • Получение нового жилья взамен ветхого

    2 ответа

    Повлияет ли на количество квадратных метров, предоставляемых супругу взамен ветхого жилья, если у супруги есть доля в родительской квартире.

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении из аварийного жилья вам обязаны предоставить благоустроенное жилье в пределах населенного пункта, по площади не менее занимаемой. Наличие…
    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Не повлияет, так как если жилье признано аварийным, то обязаны предоставить иное жилье в той же квадратуре
    Перейти к вопросу

  • Лишние метры в квартире

    2 ответа

    Тема: По земле и недвижимости Моя ситуация: Добрый день! Вопрос по лишним метрам в квартире. В 2009 году прабабушке выдали квартиру по программе расселения из ветхого жилья. Мало того что…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Присоединить к своей квартире кв. м. принадлежащие муниципалитету у вас не получится. Вы правильно написали что при расселении нужно было…
    Плотников Алексей Валерьевич

    Плотников Алексей Валерьевич

    Да, ситуация с лишними метрами и подселением в квартире, выданной прабабушке в 2009 году по программе расселения, на тот момент…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья. Как влияет дарственная?

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мне родной брат подарил дом, признанный аварийным и включенный в программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Договор дарения был оформлен уже после признания дома аварийным. Вопрос:…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении дома вы получите компенсацию в размере рыночной стоимости вашего жилья
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. В соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть автоматизированную квартиру

    1 ответ

    У меня была квартира собственности , по программе ветхого жилья нужно было расприватизировать и подарить мо Коношское и тогда только дали новую так как я участвовал в приватизации мне отказали…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Чтобы доказать суду, что вы предпринимали попытки вернуть квартиру в собственность в течение трех лет, вам нужно собрать максимальное количество…
    Перейти к вопросу

  • Право на переселение из ветхого жилья

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста ответ на такую ситуацию: я хочу выкупить квартиру в доме признанном аварийным, в нем мы живём уже 8 лет. И возник вопрос, если я подарю эту…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Купить (приватизировать) муниципальную квартиру, если дом УЖЕ признан аварийным постановлением администрации, нельзя: п. 1.3 ст. 3 Закона № 1541-1…
    Перейти к вопросу

  • Когда можно выписываться с ветхого жилья ?

    2 ответа

    Когда можно выписаться и прописаться в другом регионе , если идет суд по ветхому жилью?

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Это сделать Вы можете, когда угодно. Но перед тем как это делать, рекомендую посмотреть, не повлияет ли это, к…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете выписаться и прописаться в другом регионе в любое время, даже если идет суд по ветхому жилью.
    Перейти к вопросу

  • Отказывают переселению из ветхого жилья, один из собственников не подает документы.

    2 ответа

    Квартира, приватизация была когда дети были не совершеннолетние. Собственник умер, один из детей тоже умер. Остались 2. В наследство не вступали. Дочь жила в другом месте, а сын жил в…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Наиболее эффективным способом решения вашей ситуации является обращение в судебные инстанции с заявлением о признании факта принятия наследства и выделении…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Право собственности пока оформлено на умершего; зарегистрированные люди лишь проживали. 1) Сестре подать в суд иск о признании фактического…
    Перейти к вопросу

  • Налог за жильё.

    1 ответ

    Будет ли взыскаться налог за компенсацию по программе ветхого жилья , если квартира в собственности один год?

    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 НК РФ. Компенсационные выплаты, выплачиваемые собственникам…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Рыжов Евгений Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    56 отзывов
    Юрист

    Рыжов Евгений Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 102 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я опытный судебный юрист, специализируюсь на наследственных, семейных, жилищных, трудовых, земельных, административных и арбитражных делах.
    Перейти
  • Юрист Сотскова Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    10.0
    28 отзывов
    Юрист

    Сотскова Валерия Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Мурманск
    • Стаж более 21 года
    • 284 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с многолетней юридической практикой - с 2004 года. Личный прием в офисе г. Мурманска, онлайн - по…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме